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아파트값도 대단지가 많이 올라…5년간 2.6억원↑ 2023-12-20 09:47:30
포함해 3,069가구 규모의 래미안 라그란데 등 상위 10개 단지 중 7곳이 1천 가구 이상의 단지이며 나머지 3곳 중 2곳도 900가구 이상인 것으로 확인된다. 대단지는 넓은 부지를 활용해 커뮤니티, 조경시설 등을 큰 규모로 다양하게 조성할 수 있으며 많은 세대가 분담하는 만큼 관리비 절감 면에서도 유리하다. 규모를...
서울도 '줍줍 아파트' 나왔지만…분양가 비싼지 따져봐야 2023-12-17 17:37:24
‘래미안 라그란데’의 같은 크기 분양가(10억7800만원)와 비교하면 1억원 이상 비싸다. ○‘묻지 마 줍줍’ 했다간 재당첨 불이익 무순위 청약은 가점제가 적용되는 일반 청약과 달리 100% 추첨제로 이뤄진다. 청약 가점이 낮아 일반 청약 당첨 확률이 적은 예비 청약자에게도 당첨 기회가 열려 있다. 게다가 2월 정부의...
"내년 서울 공급 부족하다고?…2025년 초에 모두 해소된다" 2023-11-14 17:52:51
정비사업인 동대문구 래미안라그란데(이문1구역·3069가구)와 광진구 롯데캐슬이스트폴(1363가구)의 준공일이 내년 말에서 2025년 1월로 조정된 결과다. 공공주택인 ‘강남 서울수서 KTX A2블록’ 입주도 올해에서 내년으로 연기되면서 내년 물량 감소폭이 줄었다. 2025년 입주 물량은 래미안라그란데와 롯데캐슬이스트폴의...
시세보다 3억 싼 '힐스테이트 문정'…1순위 경쟁률 152 대 1 2023-11-14 17:50:22
‘래미안라그란데’ 전용 84㎡가 10억원대였던 것과 비교하면 3억원 높은 가격이다. 1순위 청약에서 흥행을 거뒀다 하더라도 계약 과정에서 이탈자가 속출하는 사례도 나타나고 있다. 9월 1순위 청약에서 평균 78.1 대 1의 경쟁률을 보인 성북구 ‘보문센트럴아이파크’는 계약 포기가 잇달아 15일 24가구에 대한 무순위...
전세가 상승론에 선그은 서울시 "2025년초 공급난 해소" 2023-11-14 10:41:32
감소할 것으로 추산했다. 대규모 정비사업인 동대문구 래미안라그란데(이문1구역·3069가구)와 광진구 롯데캐슬 이스트폴(1363가구)의 준공일이 내년 말에서 2025년 1월로 조정된 결과다. 공공주택인 ‘강남 서울수서 KTX A2블록’은 올해 입주에서 내년으로 연기되면서 내년 물량 감소폭이 줄었다. 2025년 입주 물량은...
내년 서울 입주물량 1만 가구 미만…역대 최저 2023-11-10 10:13:10
나섰다. 지난 8월 동대문구에서 분양했던 '래미안 라그란데' 분양가가 11억 원대였음을 감안하면 몇 달 사이 최대 2억 원가량 오른 셈이다. 그럼에도 불구하고 서울 아파트 시장의 수급불안이 가중되자 수요자들은 서둘러 새 아파트를 분양받고 있다. 올해 1월~9월 사이 서울 아파트 1순위 평균 경쟁률은 66.35...
"국평 14억은 너무해"…서울 분양 아파트 '흥행 저조' 2023-11-01 07:59:21
걸릴 것이란 전망이다. 지난 8월 청약한 '래미안 라그란데'는 1순위 청약에 3만7000여명이 몰렸는데 계약을 마치는 데까지는 3주가 소요됐다. 업계 관계자는 "이문 아이파크자이가 래미안 라그란데보다 청약자 수가 적고 가격이 더 올랐다는 점을 고려하면 완판까지 시간이 더 걸리지 않겠느냐"고 귀띔했다. 한편...
'국평 13억' 이문 아이파크자이, 1순위 마감 실패 2023-10-31 21:05:24
대장 단지로 손꼽히며 분양 수요자들의 관심이 집중됐다. 하지만, 시장의 관심도에 비해 청약 경쟁률은 저조했다는 평가다. 실제 지난 30일 실시한 특별공급에서도 평균 경쟁률이 5.9대 1에 그쳤다. 이문1구역에 공급되는 래미안 라그란데의 경우 지난 8월 특별공급과 1순위 청약에서 각각 23.5대 1과 79.1대 1의 평균...
고분양가 탓?…이문 아이파크자이 1순위 경쟁률 16.8대 1 그쳐 2023-10-31 20:50:57
이문1구역에 공급되는 래미안 라그란데의 경우 지난 8월 특별공급과 1순위 청약에서 각각 23.5대 1과 79.1대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 결국은 분양가 차이가 이런 청약 열기 차이를 가져온 것으로 관측된다. 84㎡ 기준으로 래미안 라그란데의 분양가가 10억원대 후반인 데 반해 이문 아이파크자이는 12억∼14억원대다....
"비싸지만 별 수 있나요?"…13억에도 모델하우스 '북적' [현장+] 2023-10-30 06:30:01
래미안 라그란데'(이문1구역)가 지난 8월 청약을 마무리 지었다. 이어 이문 아이파크자이가 이번에 청약에 나선다. 이문뉴타운에서 남은 곳은 현대건설과 롯데건설 컨소시엄으로 지어지는 '힐스테이트캐슬'(3628가구)이 분양을 기다리고 있다. 이문·휘경뉴타운이 모두 완성되면 1만4000가구에 달하는 미니...