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수도권 분양권 거래 5배 '쑥'…억대 웃돈도 2023-06-23 17:37:17
‘래미안크레시티’ 전용 84㎡는 최근 12억원 초반대에 거래되고 있다. 이를 감안할 때 앞으로 서울 분양권 가격 상승 여력이 더 있을 것이란 전망이 나온다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “분양권 거래 물량 대다수가 분양가상한제가 적용된 단지여서 가격에 대한 장점이 충분히 있다”며 “3기 신도시가 들어서는...
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서울 입주 물량 14% 늘어…강남 랜드마크 전셋값도 '뚝' 2023-06-11 17:26:37
입주 예정인 래미안원베일리와 인접한 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’ 전용면적 84㎡형은 지난 2일 전세 보증금 13억원에 거래됐다. 2021년 10월 같은 면적이 최고 24억원에 계약된 점을 감안하면 1년반 새 전세 시세가 11억원 빠진 셈이다. 은평구 수색·증산뉴타운의 ‘e편한세상수색에코포레’ 전용 83㎡가 보증금...
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반포·수색…대단지 전세 입주 노려라 2023-05-12 17:38:36
재개발한 ‘DMC SK뷰 아이파크포레’(1464가구)와 ‘DMC파인시티자이’(1223가구) 등이 줄줄이 대기 중이다. 1000가구가 넘는 대단지인 데다 디지털미디어시티(DMC) 업무지구와 가까워 직주 근접성이 높다는 평가가 나온다. 동대문구 전농동 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’(1425가구)도 7월부터 새 주인을 맞는다. 작년부터...
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청량리 새 아파트가 어쩌다…"두 달 만에 2억 넘게 떨어졌다" 2023-03-15 06:30:01
지난 15일 5억9000만원에 세입자를 들였고 전농동 '래미안크레시티' 전용 84㎡는 지난 2월 5억5000만원에 전세 계약을 맺었다. 용두동 C 공인 중개 관계자는 "아무래도 입주장 막바지엔 전셋값이 가파르게 하락하는 경향이 있다"며 "'청량리역 해링턴플레이스'가 대단지였다면 주변 시세에도 영향을 줬을...
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이문·휘경뉴타운에 '청량리發 먹구름' 2022-11-25 17:41:41
아파트로 꼽히는 전농동 래미안크레시티(2397가구, 2013년 준공) 전용면적 84㎡는 지난달 26일 10억5000만원에 거래됐다. 작년 9월 최고가(17억원) 대비 6억5000만원 떨어진 가격이다. 전농동 A공인 관계자는 “친족 간 ‘증여성 거래’가 아니라 세금 부담 때문에 소유자가 급하게 처분한 매물인 것으로 안다”고 말했다....
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서울 전농동 장기 미집행 학교부지에 도서관 들어선다 2022-11-16 16:14:39
래미안크레시티 아파트 옆에 대형 시립도서관이 들어선다. 서울시는 전날 도시재정비위원회를에서 이 같은 내용의 동대문구 전농·답십리재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경(안)을 가결했다고 16일 발표했다. 도서관이 들어서는 곳은 당초 학교 부지로 확보됐으나 수요가 없어 장기간 공터로 방치된 부지다. 2013년...
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"전세 대출 이자 비싸서 월세 갈아탔는데…" 세입자 '눈물' 2022-11-02 09:19:47
셈이다. 동대문구 전농동에 있는 '래미안크레시티' 전용 84㎡ 월세도 1억원당 40만~45만원이다. 지난 7월께만 하더라도 월세는 1억원당 30만원 수준이었다. 이 단지 전용 84㎡는 지난 11일 보증금 3억원·월세 150만원에 계약이 체결됐다. 이 면적대 전셋값은 6억원 중반으로 1억원 당 월세는 40만원대다. 광진구...
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반포자이 전용 84㎡ 올해 공시가격 16% 뛰지만 보유세는 4% 올라(종합) 2022-03-23 17:20:02
같은 38만1천원이 부과된다. 다만 동대문구 전농동 래미안크레시티 전용 84㎡는 작년 공시가격(9억4천500만원)을 적용해도 전년도 세부담 상한에 걸려 미납된 금액 때문에 올해 재산세가 226만원으로 작년보다 29.5%나 늘어날 것으로 예상됐다. 정부는 이런 경우 별도의 예외 규정을 마련해 재산세가 작년보다 늘어나지 않...
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'청량리역 개발 수혜' 전농 8·12구역 조합설립 2021-12-10 18:04:16
‘래미안크레시티’(2397가구)는 일대 대장 아파트로 자리잡았다. 전농11구역에는 ‘동대문롯데캐슬노블레스’(584가구)가 2018년 들어섰다. 과거 집창촌이 있던 청량리4구역에는 초고층 복합단지인 롯데캐슬 SKY-L65(1425가구)가 2023년 입주할 예정이다. 교통 여건이 크게 개선된 것도 사업성을 높이는 요인이다. 전농동...
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전농뉴타운 '마지막 퍼즐' 8구역 사업 본격화 2021-06-16 17:20:33
래미안크레시티 위쪽에 있는 전농8구역은 전농12구역 등과 함께 전농·답십리뉴타운의 마지막 사업지다. 청량리역 동남부를 중심으로 한 전농·답십리재정비촉진사업은 전농8구역을 포함해 전농7구역, 답십리16구역, 답십리18구역 등으로 구성됐다. 래미안 브랜드 타운이 조성된 게 전농·답십리재정비촉진사업의 특징이다....
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