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재건축 상가 조합원, 감정평가 컨설팅으로 자산가치 지킨다[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-09-14 05:41:20
단순한 사업의 한 절차가 아닌 ‘투자와 방어 전략의 핵심’으로 이해할 필요가 있다. 감정평가 컨설팅을 통해 소중한 내 부동산의 자산가치를 점검하고 향후 발생할 수 있는 불이익을 미리 차단하는 작은 준비가 수억원의 차이를 만들어낼 수 있다. 박효정 로안감정평가사사무소·토지보상행정사사무소...
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토지보상 행정소송의 마지막 승부수…단 한 번의 감정[감정 평가] 2025-09-05 11:35:54
있고 그 결과가 곧 소송의 성패를 좌우한다. 재감정을 기대하기 어렵다는 점을 명심해야 한다. 그렇다면 선택지는 분명하다. 경험 많은 보상 전문 감정평가사와 감정평가에 대한 대비를 중점으로 마지막 무대를 준비하는 것, 그것이야말로 똑똑한 보상 대응법일 것이다. 박효정 로안감정평가사사무소·토지보상행정사사무소...
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이의재결과 보상금 증액 청구 소송의 특징[박효정의 똑똑한 감정 평가] 2025-07-26 06:19:20
기간이 길어져 수용재결일로부터 수년이 지나도 수용재결 당시 감정평가 기준일과 동일한 날짜로 다시 재평가하는 것이다. 토지수용 절차에 있어 반드시 알아두어야 할 큰 특징이니 보상액 산정의 기준시점에 대하여 충분히 숙지하고 이의신청을 준비하는 것이 현명하다. 박효정 로안감정평가사사무소·토지보상행정사사무소...
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수용재결 보상금 이의신청 방법과 주의사항[감정평가] 2025-07-16 16:06:33
차원에서 유리하다고 생각한다. 그러나 개별 사안에 따라 상이하므로 보상금 이의신청의 실익에 대한 판단은 반드시 보상 전문 감정평가사와 상담을 통해 결정하는 것이 바람직하다. 감정평가 결과의 흐름과 전략을 예측할 수 있는 전문적 인사이트가 중요하기 때문이다. 박효정 로안감정평가사사무소·토지보상행정사사무소...
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수용재결 신청서 열람공고 시 토지소유자가 할 일[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-06-28 08:53:10
청구신청을 통해 확보해두라고 조언한다. 대상 부동산과의 분석을 통하여 다음 단계에서 효과적인 보상금 증액을 위해 어떠한 의견과 전략을 세울지 전문 감정평가사와 다방면으로 상의하면서 충분한 시간을 갖고 꼼꼼히 준비하는 것이 무조건 이득이기 때문이다. 박효정 로안감정평가사사무소·토지보상행정사사무소...
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토지주가 감정평가사를 추천하려면[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-06-14 12:17:55
보호를 위한 좋은 제도인 것은 분명하다. 하지만 살펴본 것처럼 제도를 실제로 활용하기에는 현실적인 제약이 많은 것도 사실이다. 따라서 공익사업의 시행과 보상이 예정되어 있다면 보상계획열람공고 이전부터 감정평가사 추천의 준비를 차근차근 해나가는 것이 현명하다. 박효정 로안감정평가사사무소·토지보상행정사사무소...
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공익사업 수용토지 ‘보상 협의요청서’ 받고 해야 할 일[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-05-28 21:36:12
꼼꼼히 따져야 한다. 보상 절차는 협의 보상을 받고 빠르게 끝내는 게 이익은 아니며 그렇다고 무조건 이의신청한다고 유리한 것도 아니다. 개별 부동산 상황에 맞게 정확히 따져 보상 감정의 논리에 부합하는 합리적인 예측을 통해 판단하는 게 이익인 분야다. 박효정 로안감정평가사사무소·토지보상행정사사무소...
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재감정신청, 어떻게 해야 할까[감정평가] 2025-05-09 14:17:40
의뢰인이었기에 참 다행이라는 생각이 들었다. 재감정이 필요한 경우 단순하게 접근해서는 곤란하다. 현실적으로 재감정을 받아내기가 여간 어려운 것이 아니다. 하지만 아예 안 되는 것은 아니므로 기존 감정 결과를 받아들일 수 없다면 냉철하게 준비할 필요가 있다. 박효정 로안감정평가사사무소·토지보상행정사사무소...
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재건축·재개발에서 사감정을 하는 이유[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-04-26 15:53:56
하면 평가액 10억원 기준 대략 150만원 정도로 부동산 가치에 비해 저렴한 수준이다. 결론적으로 내 부동산의 감정평가적인 특징을 면밀히 파악하고, 특히 감정평가 시 고려되어야 할 사안을 현직 감정평가사와 함께 점검하는 사감정이 도움이 될 수 있다. 박효정 로안감정평가사사무소·토지보상행정사사무소...
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섬세한 감정평가, 상속세 절세의 시작[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-04-19 09:24:25
상속부동산을 처분할 때 발생하는 양도소득세를 절세할 수 있다. 따라서 당장 상속세가 나오지 않는다는 점에만 착안해 상속세 신고를 소홀히 하는 것보다는 시가 감정에 대한 상담을 통해 추후 발생할 수 있는 양도소득세에 대한 방어까지 계획하는 것을 추천한다. 박효정 로안감정평가사사무소·토지보상행정사사무소...
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