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"8억 더 주고 38억에 살게요" 관심 폭발한 '아파트' 정체 2025-04-12 19:00:01
토지거래허가구역으로 확대 지정된 뒤 실거주 없이 이곳 아파트를 살 수 있는 방법은 보류지(조합 잔여분) 입찰과 경매밖에 없어서다. 12일 경·공매 데이터 업체 지지옥션에 따르면 지난달 24일부터 이달 10일까지 토지거래허가지역에서 13개 아파트가 낙찰됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 102.9%다. 13개...
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토허제 지역 청약…'실거주' 안해도 될까 2025-03-30 17:30:26
13동’ 재건축(120가구), 서초동 ‘아크로드서초’(1161가구), 잠원동 ‘오티에르반포’(251가구), 송파구 신천동 ‘잠실르엘’(1865가구), 강남구 역삼동 ‘자이더캐럿141’(237가구) 등 9개 단지, 총 6443가구가 연내 공급을 계획하고 있다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “방배동에서 공급되는 방배포레스트자이 정도는...
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'오락가락' 토허제에 급매 쏟아지더니…결국, 이렇게 됐다 2025-03-29 19:11:25
‘방배포레스트자이’(총 2217가구), ‘방배삼호12,13동’ 재건축(120가구), 서초동 ‘아크로드서초’(1161가구), 잠원동 ‘오티에르반포’(251가구), 송파구 신천동 ‘잠실르엘’(1865가구), 강남구 역삼동 ‘자이더캐럿141’(237가구) 등 9개 단지, 총 6443가구가 연내 공급을 계획하고 있다. 박지민 월용청약연구소...
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강남·마용성 집값 뛰자 소규모 단지도 '신고가' 2025-03-06 17:09:02
오른 신고가다. 토지거래허가구역에서 해제된 강남구 삼성동 ‘삼부아그레빌’(67가구·2003년 준공) 전용 84㎡는 지난달 24일 18억원(11층)에 손바뀜했다. 2023년 경매로 16억3600만원(7층)에 팔렸을 때보다 2억원 가까이 올랐다. 삼성동 ‘풍림1차’(252가구·1998년), 방배동 ‘방배현대홈타운 1차’(644가구·1999년)와...
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다시 활기 띠는 경매…'강남 3구'에 관심 몰려 2025-03-03 17:17:08
서초구(0.08%→0.61%)도 비슷한 흐름을 보였다. 반면 전국(-0.12%→-0.13%)과 수도권(-0.07%→-0.05%), 지방(-0.16%→-0.20%)은 하락세를 이어갔다. 응찰자도 늘어나는 추세다. 지난달 26일 서초구 방배동 ‘방배아트자이’ 전용 84㎡는 21명이 경쟁을 벌인 끝에 감정가(25억원)의 98%인 24억5000여만원(14층)에 새 주인을...
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족쇄 풀리자 들썩이는 집값…'강남 아파트, 지금 사야 할까요?' 2025-03-01 20:51:52
서초구(0.08%→0.61%)도 비슷한 흐름을 보였다. 반면 전국(-0.12%→-0.13%)과 수도권(-0.07%→-0.05%), 지방(-0.16%→-0.20%)은 하락세를 이어갔다. 응찰자도 늘어나는 추세다. 지난달 26일 서초구 방배동 ‘방배아트자이’ 전용 84㎡는 21명이 경쟁을 붙은 끝에 감정가(25억원)의 98%인 24억5000여만원(14층)에 새 주인을...
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3기 신도시 청약비법…"일단 2천만 원 넣으세요" [우동집 인터뷰] 2025-02-14 17:43:11
없기 때문입니다. 강남권에서는 방배 13구역, 14구역, 그리고 반포에서는 트리니티원과 반포 디에이치라클라스 같은 최고급 단지가 예정되어 있습니다. 비강남권에서는 GTX-A가 들어오는 은평구를 주목할 필요가 있습니다. 최근 운정역이 개통되었고, 연신내역 인근 대조 1구역과 갈현 1구역 등 대형 단지들도 있습니다....
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"토양 정화 비용 약 90% 감축…재건축 속도낼 것" 2025-02-12 17:48:46
방배15구역 등이 동참했다”며 “13구역 조합원 1568명 중 1440명이 청원에 나서면서 힘을 얻었다”고 말했다. 3년여간 문을 두드린 끝에 토양환경보전법 시행규칙이 개정됐다. 주거 지역의 토양 내 불소 오염 기준이 기존 400㎎/㎏에서 800㎎/㎏으로 완화됐다. 성 조합장은 “법 개정으로 재건축 사업지뿐 아니라 모든...
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중개업소 마다 '북적'…건물 대신 강남 아파트 [우동집] 2025-01-09 17:55:11
소위 말하는 딴 세상이었습니다. 방배5구역과 6구역, 방배삼호3차 등의 정비사업장이 몰린 방배동 일대 공인중개업소 5곳을 직접 돌아보고 왔는데요. 물건을 보러 온 손님들로 꽉꽉 차 있을 뿐더러 인터뷰를 진행하는 도중에도 매수 문의 전화가 걸려올 정도였습니다. 현장의 목소리로 직접 들어보겠습니다. [최한권 /...
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아파트 공급 확 줄어 분양가 상한제 단지 청약 매력 더 빛난다 2025-01-08 16:15:24
등 선호 지역 물량이 꽤 있다. 당장 삼성물산은 이달 서초구 방배동에서 ‘래미안 원페를라’(1097가구)를 내놓는다. 송파구 신천동 ‘잠실르엘’(1910가구·5월), 서초구 잠원동 ‘신반포21차 재건축’(251가구·10월), 서초동 ‘아크로 드 서초’(1161가구·하반기), 반포동 ‘래미안 트리니원’(2091가구·미정) 등도 올...
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