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1분기 부동산PF 연체율 3.55%로 급등…저축은행 11%·증권 17%대 2024-06-05 15:01:33
유사한 성격으로 통하는 저축은행 토지담보대출이나 새마을금고 관리형토지신탁 등이 포함되지 않아 이들 수치까지 합산될 경우 수치는 더 튀어 오를 수 있다. 금융당국은 지난달 발표한 PF 연착륙 대책 및 사업성 평가 규모 적용 대상으로 토지담보대출과 새마을금고를 합산한 230조원을 지목한 바 있다. 이와 관련 금...
이지스 獨 트리아논빌딩 기한이익상실 발생…투자자 손실 불가피 2024-06-04 16:18:30
따르면 이지스자산운용은 '이지스 글로벌 부동산 투자신탁 229호(파생형)'(이하 트리아논 펀드)의 대출 유보 계약이 만기 도래로 종료했다고 전날 공시했다. 유보 계약은 즉각 '기한이익상실'(EOD)을 선언하지 않고 대주단이 기존 대출 계약을 일정 기간 유예해주는 조처다. 그러나 이 계약이 만료하면서...
이지스, 獨 부동산 펀드 EOD 선언…3700억 투자금 손실 우려 2024-06-03 20:00:18
이지스자산운용은 ‘글로벌부동산투자신탁 229호’ 펀드의 트리아논 빌딩 대출의 대출 유보계약(스탠드스틸)이 만료됐다고 3일 공시했다. 스탠드스틸은 대출금에 대한 계약을 현재 상태로 유보하면서 운용사가 시간을 버는 조치다. 스탠드스틸이 만료되면서 이 펀드가 조달한 차입금과 관련해 기한이익상실(EOD)이 ...
전세사기 특별법 시행 1년…1만7천593명 '갈길 먼 피해구제' 2024-06-02 07:01:01
대출을 갚으려고 '쓰리잡'을 뛰고 있었고, 세상을 떠난 날 오전에는 대출 기간 연장 상담을 위해 은행에 갈 계획이었다. 같은 달 인천 미추홀구에서 남씨 피해자인 40대 남성이, 6월엔 대전에서 다가구주택 전세사기 피해자인 50대 남성이 숨졌다. 지난해 8월에는 인천 미추홀구에서 60대 여성 B씨가 사망했다....
르엘 어퍼하우스, 본프로젝트파이낸싱(PF) 완료…안정적인 사업 진행 눈길 2024-06-01 09:00:15
‘더플랫폼헌인도시개발 전문투자형사모투자신탁 제1호’를 통해 사업을 추진하면서 본궤도에 올라섰다. 더플랫폼헌인도시개발이 헌인마을 도시개발사업을 위해 체결한 대출약정 규모는 3000억원이다. 3년 뒤인 2022년에는 5950억원에 달하는 브릿지론이 조달됐으며 지난 12월 본PF 규모인 8500억원이 본프로젝...
안산 생활형숙박시설 수분양자 200명 "사기분양, 계약취소하라" 2024-05-30 11:35:20
하나자산신탁, 엠티브이반달섬씨원개발피에프브이, 현대건설 주식회사, 분양대행사 주식회사 미래인을 상대로 사기 분양계약의 취소를 구하는 손해배상청구 소송을 제기했다. 수분양자들의 주장은 '시행사 측의 홍보에 속아 생활형숙박시설을 분양받았다'는 것이다. 해당 생활형숙박시설을 분양받은 A씨는 "적게는...
"홍콩ELS 재발 막자"…신한, 관리조직 신설 2024-05-28 18:05:17
고객 개개인의 자산을 예금, 펀드, 파생상품, 신탁 등 상품 유형별로 분류해 모니터링하는 동시에 소비자별 금융상품 판매 한도를 설정하고 관리한다. 예를 들어 안정지향적 투자성향을 지닌 소비자는 금융자산의 60% 이상을 정기 예·적금에 가입하도록 하고, 펀드와 ELS 같은 파생상품 비중은 각각 20%를 넘지 않도록 ...
70% 싼 임대료로…전세사기 피해자, 살던 집서 계속 거주 2024-05-27 18:29:50
그동안 매입 대상에서 제외된 위반 건축물, 신탁사기 주택 등도 요건을 완화해 매입하기로 했다. 위반 건축물은 입주자 안전에 문제가 없으면 이행강제금 부과를 면제하는 등 한시적 양성화 조치를 강구한다. 또 전세사기 피해자가 저리 대출로 갈아탈 수 있도록 금융 지원도 제공한다. 피해 주택 유형 중 오피스텔이 많은 ...
서민 없는 서민금융…부동산·건설대출 비중, 은행의 2배 2024-05-27 18:26:14
대출 규모는 오히려 늘어났다. ‘본업’과 동떨어진 부동산 개발 관련 대출이 급속도로 불어나서다. 새마을금고의 관리형 토지신탁 대출 잔액은 16조3481억원(지난해 6월 말 기준)으로 2019년 말(1695억원) 대비 약 96배 급증했다. 상호금융의 부동산·건설업 대출 비중은 24.9%(지난해 1분기 말 기준)로 은행(13.2%)의 두 ...
정부 "전세사기 주택 매입해 피해자에게 최장 20년간 제공" 2024-05-27 17:00:56
매입 대상에서 제외했던 불법 건축물, 신탁사기 주택 등도 요건을 완화해 사들이기로 했다. 또 전세사기 피해자들이 저리 대출로 갈아탈 수 있도록 하는 등 금융 지원도 강화하기로 했다. 박상우 국토교통부 장관은 "야당의 (선구제 후회수) 특별법 개정안은 주택도시기금의 막대한 손실을 일으켜 국민 부담으로 전가될 수...