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원주민에 줄 당근 공직자가 꿀꺽?…수술 불가피한 토지보상 제도 2021-03-11 16:34:11
지역에 거주하고 있었다면 상가주택을 지을 수 있는 '이주자택지'를 받을 수 있다. 토지를 1천㎡ 넘게 보유한 외지인에는 보상에 적극 협의하면 단독주택을 지을 수 있는 '협의양도인택지'를 제공한다. 정부는 작년엔 협의양도인택지 대상자를 아파트 특별공급 대상으로도 편입시켜줬다. 농사를 짓거나...
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사업 추진 15년 만에 집들이 나선 '상도역 롯데캐슬 파크엘' 2021-02-22 16:45:17
상도7구역에 건립된 조합아파트다. 지하 5층~지상 20층, 13개동, 950가구(전용 59~110㎡)로 이뤄졌다.시공은 롯데건설이 맡았다. 지난 15년 동안 사업 추진에 우여곡절이 적지 않았다.사업지에 토지를 보유한 사업주관사인 태려건설산업의 김동석 회장은 무허가 원주민 등의 정착을 돕기 위해 지역주택조합 방식을 도입하고...
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공공재개발 장밋빛 꿈?…빌라 지분 쪼개기, 투자금만 날릴 수도 2021-02-10 16:22:26
시행한다. 하지만 공공재개발은 조합과 공공의 공동시행도 가능하다. 공공재개발을 통해 정체된 사업이 탄력을 받을 수 있지만 투자엔 주의가 필요하다. 일부 거론되는 지역들에서 벌써 ‘지분 쪼개기’가 다수 이뤄졌기 때문이다. 지분 쪼개기란 단독주택을 허물고 다세대주택을 지어 분양 대상자를 늘리는 수법이다....
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개발지역 들어가면 현금청산…"서울 222곳 피해 집 사란 말이냐" 2021-02-05 17:33:39
아파트를 사기도 꺼려질 수 있다”며 “가뜩이나 ‘똘똘한 한 채’로 심해진 쏠림 현상이 심화될 것”이라고 전망했다. “재산권 침해 논란 커질 듯”법조계와 학계 등에선 재산권 침해 등 위헌 소지가 크다는 비판이 나온다. 쟁점은 소급 적용 여부다. 기존 재건축 및 재개발에선 조합이 설립된 주택을 구입해도 무조건...
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변창흠 "도심 신속히 주택 공급해 국민 불안 해소할 것" 2021-02-04 21:31:20
공급하는 계획을 발표했다. 변 장관은 "최근 서울의 주택가격이 오르는 것은 '더는 주택 공급이 잘 안 될 것'이라는 막연한 불안감 때문"이라며 "서울은 아파트 거주 비중이나 자가 거주 비율이 42% 정도에 불과하다"고 설명했다. 변 장관은 "이에 발상의 전환을 하면 도심에서도 충분한 주택을 공급할 수 있다는...
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[2·4대책 Q&A] "공공 재개발·재건축 vs 공공직접시행 중 선택 가능"(종합) 2021-02-04 14:42:34
도입되는 소규모 재개발, 소규모 주택 정비 관리지역은 민간의 단독사업을 원칙으로 시행되는 만큼, 앞으로 활발한 민간 참여가 기대된다. --공공주도 개발 사업에 따라 강화되는 원주민·세입자 보호 방안은. ▲ 토지 소유자에게 신축 아파트 우선 공급권을 부여해 재정착 유도할 것이다. 장래 부담할 신축 아파트값을...
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"공공이 왜 직접 나서나"…2·4 부동산 대책 일문일답 2021-02-04 14:31:06
새로 도입되는 소규모 재개발, 소규모 주택 정비 관리지역은 민간의 단독사업을 원칙으로 시행되는 만큼, 앞으로 활발한 민간 참여가 기대된다. ▶공공주도 개발 사업에 따라 강화되는 원주민·세입자 보호 방안은. "토지 소유자에게 신축 아파트 우선 공급권을 부여해 재정착 유도할 것이다. 장래 부담할 신축 아파트값을...
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[2·4대책 Q&A] "도심 공급 특단 대책…원치 않으면 기존 방식 재건축하면 돼" 2021-02-04 13:23:06
도입되는 소규모 재개발, 소규모 주택 정비 관리지역은 민간의 단독사업을 원칙으로 시행되는 만큼, 앞으로 활발한 민간 참여가 기대된다. --공공주도 개발 사업에 따라 강화되는 원주민·세입자 보호 방안은. ▲ 토지 소유자에게 신축 아파트 우선 공급권을 부여해 재정착 유도할 것이다. 장래 부담할 신축 아파트값을...
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정부가 찍어준 집값 오를 곳 근황 [집코노미TV] 2021-02-04 07:00:03
발표했던 내용이기도 한데요 정부는 조합정관을 변경해서 원주민이 아닌 승계조합원, 그러니까 원래 살던 사람들이 아니라 나중에 그 지역 집을 매수해서 들어온 분들, 그분들의 분양가를 높인다는 계획입니다 원래 재개발이나 재건축 조합원이면 일반분양가보다 싸게 조합원분양가로 새 아파트를 받습니다 그런데 공공재개...
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'영등포 쪽방촌'처럼…정부가 수용권 행사해 도심정비 속도 낸다 2021-02-03 17:01:48
“영등포 쪽방촌 사업처럼 해당 지역을 ‘공공주택 특별법’을 활용해 공공주택지구로 지정할 수도 있다”며 “이때 최소한의 동의율 기준을 마련한다면 토지 수용에 대한 반발을 낮출 수 있을 것”이라고 말했다. 정부가 토지 수용과 인허가권 행사 등에 나설 경우 그동안 정체됐던 낙후 지역의 사업이 속도를 내면서 주택...
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