감정가 39억 설악산 관광특구 숙박시설, 10억대 경매 등장! [한경부동산밸류업센터] 2025-07-22 11:45:01

다수의 숙박시설이 밀집해 있어, 숙박업에 최적화된 상권이 이미 형성되어 있습니다. 이는 단순한 개발지가 아닌, 숙박 비즈니스가 이미 검증된 상업지역임을 의미합니다. 토지 현황 분석 : 용도지역 및 규제 확인의 중요성 해당 부동산은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 '일반상업지역'으로 지정되어...

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10억대 투자로 부평 핵심 입지 호텔을 소유한다면? [한경부동산밸류업센터] 2025-06-23 12:06:01

● 용도지역: 일반상업지역 (숙박업 적합) ● 도시계획 규제: 상대보호구역 지정 인근 교육시설(초등학교, 유치원, 교육청 등)로 인해 ‘상대보호구역’으로 지정되어 있습니다. 이는 「교육환경 보호에 관한 법률」에 따라 일부 업종 제한 및 용도변경 시 사전 협의 의무가 발생할 수 있음을 의미합니다. [건축물 현황]...

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10억 원대 호텔 투자, 가능성과 수익률은? [한경부동산밸류업센터] 2025-05-29 11:13:01

상업성이 높게 평가됩니다. 또한, 일반상업지역에 속해 있어 숙박시설 및 업무시설 등 복합 개발 잠재력이 높으며, 정형화된 필지 구조는 건축 바닥면적 활용에 유리합니다. 아울러 석바위사거리 상권은 숙박업 입지로서 안정적인 유동인구와 다양한 잠재적 수요층을 확보하고 있습니다. 역세권과 활발한 상업시설 덕분에...

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작년 도소매 매출 10년만에 감소…플랫폼 거래 사업체 20% 돌파 2024-12-19 12:00:02

전면 해제되면서 호텔·휴양콘도 등 숙박업 매출은 꾸준히 늘었다. 한식·외국식 일반음식점, 커피전문점 등의 매출도 증가했다. 전문·과학·기술업 매출도 13% 이상 뛰었다. 회사 본부·경영 컨설팅을 비롯한 전문 서비스업 매출이 큰 폭으로 늘었고, K팝 호황으로 매니저업 등도 성장했다. 교육서비스업도 지난해...

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"어쩌다 이지경까지"…줄폐업 위기 '고조' 2024-11-20 12:17:34

숙박업소 415곳 3만3천281실, 휴양펜션업 119곳 1천13실, 일반숙박업소 621곳 2만972실, 생활숙박업소 334곳 8천60실, 농어촌민박 6천28곳 1만5천55실, 유스호스텔 14곳 627실 등이다. 경영난으로 폐업한 숙박시설은 437곳이다. 종류별로는 관광숙박업 6곳, 휴양펜션업 1곳, 일반숙박업 21곳, 생활숙박업 9곳, 농어촌민박...

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생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51

생활숙박시설 업무용 오피스텔 주거용 오피스텔 취등득세 일반건축물 4.6% 생애최초주택 취득세X 다주택자 중과X 일반건축물 4.6% 생애최초주택 취득세X 다주택자 중과X 일반건축물 4.6% 생애최초주택 취득세X 다주택자 중과X 고급주택 중과 가능 주택임대사업자 (지자체) 등록시...

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이달 준공 예정인 '세운 푸르지오 G-팰리스' 잔여 물량 분양 2024-09-10 11:46:09

전 2인 이상에게 전매는 불가하다. 숙박업으로 사용 때 주택 수에 잡히지 않아 종합부동산세나 양도소득세가 중과되지 않는다. 사업지가 속한 세운지구는 서울 도심 사대문 내 최대 규모 도심재개발 복합단지다. 총 43만 9000㎡ 부지에 고급 주거단지와 프라임오피스, 5성급 레지던스, 쇼핑센터와 문화시설, 녹지광장 등이...

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