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김은진"대출 규제 강화…주택수·자산 고려한 맞춤 전략 짜야" 2025-09-12 17:20:18
“대출 규제가 강력해진 만큼 주택 수와 부부 자산 등을 고려한 세밀한 전략이 필요합니다.” 김은진 레오비전 대표(사진)는 12일 “소득이 낮은 배우자가 주택담보대출을 받고, 이후 소득이 높은 배우자가 신용대출을 받는 식으로 한 집에서 받는 전체 대출금을 늘릴 수 있다”며 이같이 말했다. 경매로 부동산 투자를...
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서울시의회 "소형 오피스텔…주택수 제외 건의" 2025-09-12 14:40:13
소형 주거용 오피스텔을 주택 수에서 제외하는 내용의 건의안이 서울시의회를 통과했다. 서울시의회는 이 건의안을 국회와 정부에 전달할 방침이다. 서울시의회는 12일 열린 제332회 서울특별시의회 임시회 제5차 본회의에서 이병윤 서울특별시의회 교통위원장이 발의한 '소형 주거용 오피스텔의 주택 수 제외 및...
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尹정부 시기 2년간 국내에 집 산 외국인 20.7% 늘어 2025-09-04 06:00:14
│ 구분 │외국인소유주택수│ 외국인주택소유자수 │ │ ├─────┬─────┬────┼────┬────┬────┤ │ │ 2022년말 │ 2024년말 │ 증감 │2022년말│2024년말│ 증감 │ ├─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┤ │ 중국 │ 44,889...
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대우건설 시공 예정, 민간임대 아파트 ‘세종 에버파크’ 선착순 계약 진행 중 2025-08-29 09:00:00
장점으로 부각되고 있다. 임대주택으로 주택수에 포함되지 않아 소득세나 취득세, 종합부동산세와 같은 세금 부담도 전혀 없고, 건강보험료 산정 시에도 유리해 절세효과에 탁월하다. 또 무주택 자격을 유지하는 만큼 청약 자격도 유지할 수 있다는 점도 특징이다. 지난 15일(토) 개관한 홍보관에는 주말 포함 3일 동안...
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브랜드가 경쟁력…실수요자, 청약·매매시장서 이름값하는 아파트에 쏠렸다 2025-08-21 16:20:23
대단지다. 최대 8년간 안정적 거주가 가능하고, 주택수에 포함되지 않아 취득세, 종합부동산세, 재산세 등 부동산 관련 세금 부담도 없다. 또 임대료 인상률이 2년간 5% 제한되는 등 수요층의 부담이 적은 것이 특징이다. DL이앤씨는 서울시 서초구 서초동에서 ‘아크로 드 서초’를 9월 중 공급할 예정이다. 이 단지는 ...
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"전세사기 피했더니 월세 폭탄"…오피스텔 구하다 직장인 '분통' 2025-08-15 14:47:35
이하(수도권) 소형 오피스텔을 2027년말까지 사면 주택수에서 제외해 주는 ‘비아파트 공급 확대 대책’(8·8 부동산 대책)을 내놨다. 하지만 한시적 조치인 데다 대상이 한정돼 효과를 내지 못하고 있다는 게 업계의 중론이다. 비교적 소규모 건설사가 공급하는 오피스텔은 경기 부진, 공사비 상승, PF 대출 규제 등에 더...
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지방 부동산 시장 살린다…세컨드홈 특례·미분양 매입 강화 2025-08-14 08:50:51
한시로 취득세 중과 배제(매입형)와 주득세 주택수 제외(건설·매입형) 혜택을 준다. 지방에서 늘어가는 '악성 미분양(준공 후 미분양)'에 대한 대책도 마련됐다. 지방의 준공 후 미분양 주택을 취득하면 제공하는 양도세·종부세·취득세 1세대 1주택 혜택을 주던 과세 특례도 적용 기한을 2025년에서 2026년으로...
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지방 '세컨드홈' 구입해도 1주택 특례…지방 건설경기 회복 종합 대책 2025-08-14 08:03:51
건설·매입형 주택수 제외 특례를 부여받는다. 지방 악성 미분양 주택 취득시 발생하는 양도세·종부세·취득세 부담도 완화한다. 비수도권 소재 준공 후 미분양 주택 취득 시 적용했던 양도·종부세 1세대 1주택 특례와 양도·종부세 중과 시 소유 주택수에서 제외하는 특례를 각각 올해 말에서 내년 말까지 1년 연장한다....
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하반기 집값 더 오른다…내 집 마련 원하는 실수요자가 볼 단지는 2025-08-13 16:45:04
최대 8년간 안정적 거주가 가능하고, 주택수에 포함되지 않아 취득세, 종부세, 재산세 등 부동산 관련 세금 부담도 없다. 또 임대료 인상률이 2년간 5% 제한되는 등 수요층의 부담이 적은 것이 특징이다. 동일토건은 충청남도 아산시 탕정지구에 ‘아산탕정 동일하이빌 파크레인’을 이달 분양할 계획이다. 단지는 지하...
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부산신항-에코델타시티 배후 직주근접 단지 ‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’ 오늘까지 청약 접수 2025-07-23 14:35:35
등 주택 보유에 따른 세금 부담이 없다는 점도 경제적 주거 대안을 찾는 실수요자들에게 매력적으로 작용할 것으로 보인다. 또한 청약통장 없이 신청 가능하며, 임대 기간 중 주택수에 포함되지 않아 청약 자격 유지가 가능하다. 또한, 8년간의 장기 임대 보장과 함께 임대 만료 후 분양전환 우선권이 제공(한시적)된다는...
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