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"4년도 안 돼서 16억 뛰었어요"…분위기 심상치 않다는 동네 2024-06-08 16:11:29
다주택자 양도소득세·취득세 중과 완화 등을 종합적으로 검토하고, 민주당에서도 1주택자에 한해 종부세를 없애겠다는 주장이 나온다. 서울시가 강남 일대 토지거래허가제 완화 여부를 검토한 것도 시장에선 호재로 받아들이고 있다. 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동 일대 아파트의 토지거래허가구역 지정은...
[연합시론] 종부세·상속세 합리적 개편 방안, 국회 논의 필요하다 2024-06-05 16:31:17
이중과세인지를 놓고 논란이 끊이지 않았던 게 사실이다. 이는 종부세 개편 문제가 여야 협상 테이블에 오를 수 있을 것이란 관측을 낳는 배경이 됐다. 세제 개편 각론에선 여야 간 입장차가 드러난다. 민주당 일각에서 나온 1주택자 종부세 폐지론에 대해 정부·여당은 이견을 보인다. 정부는 1주택자 종부세 폐지론이...
'아리팍·은마·마래푸' 3주택자, 종부세 35% 덜낸다 [부동산플러스] 2024-06-04 17:32:13
'중과세율'이 부과됩니다. 과세표준 12억 원을 초과했을 때 25억 원까지 2%, 94억 원까지 4%, 94억 원을 초과하면 5%가 적용됩니다. 비싼 아파트를 가지고 있을수록 더 높은 세율이 적용되는 셈입니다. 현재 거론되고 있는 종부세 완화안은 중과세율을 없애고 기본세율만 적용하자는 겁니다. 기본세율의 경우...
세금·금리 인하 기대…서초·성동 '신고가 속출' 2024-06-03 17:46:56
정부는 다주택자 양도소득세·취득세 중과를 완화하는 방안도 추진할 것으로 알려졌다. 올 하반기 미국 중앙은행(Fed)이 금리 인하를 단행할 것이라는 기대까지 더해져 매수세가 탄력받을 수 있다는 관측이다. 국회에서도 부동산세 완화 논의가 활발히 이뤄지고 있다. 박찬대 더불어민주당 원내대표는 지난달 1주택자를...
다주택자 세부담도 완화...징벌적 세제 대대적으로 손본다 2024-06-03 17:33:23
대한 중과세율만 폐지가 됐는데, 이번에 이를 3주택자 이상 다주택자에게도 적용하겠다는 계획입니다. 현재 3주택자부터는 최고 5.0%인 중과세율이 적용되는데, 최대 2.7%까지만 부과할 수 있는 일반세율을 적용받게 할 방침입니다. 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관도 최근 간담회에서 "종부세 부담을 완화한다는 게...
종부세 손질 대응 빨라져...'다주택 중과'부터 시작 2024-06-03 08:40:13
중과세율은 폐지되고 기본세율(0.5%~2.7%)로 전환된 바 있는데, 이를 3주택 이상 다주택자 중과세율에도 적용하겠다는 생각이다. 현재 정치권에서는 종부세에 대한 폐지론에 대한 공감대가 형성되고 있다. 야당인 민주당은 부동산 정책 실패로 정권교체가 이뤄진 만큼 부동산세제를 손질해야 한다는 요구가 커진 상태다....
[사설] 종부세 폐지·상속세 완화, 국회에서 제대로 붙어보라 2024-06-02 18:37:20
중과가 적용된다. 1주택자만 종부세를 면제하자는 주장은 전형적인 갈라치기다. 30억원짜리 아파트 한 채 소유자는 종부세를 안 내는데 10억원짜리 아파트 두 채가 있으면 내야 하는 게 말이 되나. 기형적 종부세를 없애고 재산세로 단일화하는 게 제대로 된 세제 개편이다. 다주택자 양도세·취득세 중과도 문제다. 문재인...
다주택자 稅부담도 완화…양도·취득세 중과 손본다 2024-06-02 18:28:35
여야 합의로 작년부터 2주택자 중과(1.2~6.0%)를 폐지하고 일반세율(0.5~2.7%)을 적용하고 있다. 국토연구원이 최근 발간한 연구보고서에 따르면 다주택자 양도세율이 1%포인트 오를 때 아파트 매매가격 변동률은 0.206% 증가하고, 거래량 변동률은 6.879% 감소하는 것으로 나타났다. 2018년 1월∼2022년 12월 수도권 71개...
정부, 종부세 '다주택 중과' 폐지 검토…기본세율로 일원화 2024-06-02 08:17:48
초과분에만 중과세율을 적용하는 쪽으로 완화됐다. 정부·여당은 3주택 이상 보유자에 대해서도 징벌적 중과를 완화(폐지)해야 한다는 입장이었지만, '부동산 투기 조장'이라는 야권의 반발이 이어지며 타협점을 찾았다. 다만 징벌적 과세를 정상화하겠다는 의지는 여전하다. 한 당국자는 "기본세율을 적용해도...
종부세 손질…다주택 중과세율 폐지 검토 2024-06-02 07:53:51
초과분에만 중과세율을 적용하는 쪽으로 완화됐다. 당초 정부·여당은 3주택 이상 보유자에 대해서도 징벌적 중과를 완화(폐지)해야 한다는 입장이었지만, '부동산 투기 조장'이라는 민주당 반발 속에 일부 완화하는 선에서 합의가 이뤄진 결과다. 반면 야당에서 거론된 '1주택자 종부세 폐지론'에는...