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금감원, 자기자본 규제 체계 개편..."불합리한 영업관행 엄중 조치" 2025-02-24 09:43:21
관리수단(LMT) 도입도 검토한다. 책준형 토지신탁 위험요인 분석을 통해 체계적 관리방안을 마련하고, 위험 수준별 재무건전성 및 사업장 관리를 강화할 계획이다. 자본시장 경쟁력을 강화하기 위한 정책적 지원도 이어간다. 불법 공매도 방지 전산시스템을 구축하고, 대체거래소 출범에 대비해 증권사의 ‘최선 주문 집행...
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금감원 "금융투자사 불법·불건전영업 재발방지 수시·기동검사" 2025-02-24 09:30:01
도입 방안을 검토한다. 책준형 토지신탁에 대해서는 위험요인 분석을 통해 관리방안을 마련하고, 위험 수준별 재무건전성과 사업장 관리를 강화할 계획이다. 금감원은 이밖에 불법 공매도 방지 전산시스템 구축을 통한 공매도 재개를 구축하고, 내달 4일 대체거래소(ATS) 출범에 대비해 증권사 최선주문집행시스템 점검 등...
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금감원 "부동산신탁사 리스크관리·내부통제 강화해야" 2025-02-13 10:21:31
“책준형 토지신탁은 사업장별 공정관리에 힘쓰고 최악의 상황을 가정해 충분한 대응 여력을 확보해달라”고 요청했다. 부동산 신탁사의 건전성과 관련된 제도 개편에 대한 준비도 미리 해달라고 주문했다. 지난달 말부터 ‘책임준공 확약 토지신탁 업무처리 모범규준’이 시행됐다. 모범규준에는 필수 사업비의 100%를...
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금감원 부동산신탁 소집…"부동산시장 불안정, 사업장 엄정점검" 2025-02-13 10:04:54
책임준공기일이 지난 사업장을 철저히 관리해달라"고 당부했다. 차입형 토지신탁은 대손충당금 적립시 분양 저조에 따른 부실 가능성 등을 적절히 반영하는 등 최대한 보수적으로 운용해 위험에 대비하고, 책준형 토지신탁은 사업장별 공정관리에 힘쓰고 최악의 상황을 가정해 충분한 대응여력을 확보해달라고 금감원은...
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우리금융 2천억원대 부당대출…생보사 인수 차질빚나 2025-02-04 15:07:21
타사 대비 낮은데도 불구하고 ELS나 책준형 토지신탁 같이 위험 자산 위주의 투자를 지속하는 등 리스크 관리도 미흡했던 것으로 파악됐습니다. 그룹 내 숨겨진 부실 위험을 포함하면 우리금융지주 보통주자본비율은 0.1~0.2%포인트 하락할 것으로 전망됩니다. 금감원은 우리금융지주 생보사 인수에 결정적인 역할을 할...
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PF 뇌관 '책준형 신탁' 리스크 관리 강화 2025-01-20 17:45:22
앞세워 수수료가 높은 책준형 신탁 시장을 적극적으로 공략했다. 신한·KB·하나·우리 계열 신탁사의 영업수익은 2018~2022년 70% 급증했다. 한 부동산 신탁업체 관계자는 “신탁사들이 한동안 책준형 신탁 사업을 늘리지 않을 것”이라며 “앞서 차입형 신탁을 주력으로 밀던 비금융계열 기성 신탁사들이 점유율을 올릴...
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책준형 부동산신탁에 총량 규제 적용…"PF 연쇄 부실 차단" 2025-01-20 12:55:24
신탁사의 책준형 PF 총잔액은 2023년 말 기준 24조8000억원에 달했다.비금융 신탁사엔 '기회' 될 수도이번 조치는 금융지주 계열 신탁사들에 영향이 클 전망이다. 이들은 앞서 모회사의 높은 신용도를 앞세워 수수료 높은 책준형 신탁 시장을 적극적으로 공략했다. 신한·KB·하나·우리 계열 신탁사의 영업수익은...
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신탁사 신용도 줄하향…"책준형 토지신탁 관련 재무부담↑" 2024-12-20 16:09:27
= 책임준공관리형(책준형) 토지신탁 확약에 따른 재무 부담 증가로 부동산신탁사들의 신용도가 줄줄이 하향 조정되고 있다. 나이스신용평가는 20일 코리아신탁의 장기신용등급과 전망을 'BBB+/안정적'에서 'BBB+/부정적'으로 하향한다고 밝혔다. 단기신용등급은 'A3+'를 유지했다. 권신애 나신평...
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한신평 "부동산신탁사 신탁계정대 6조원 넘어" 2024-09-25 15:07:02
개발신탁, 책임준공확약형(책준형) 개발신탁 모두에서 증가했다. 최근 신용평가업계에서는 책준형 탓에 부동산신탁사의 신용 부담이 우려된다는 지적이 나왔다. 책준형은 신탁사가 대주단에 일정 기한 내 준공을 보장하는 상품으로, 시공사가 부도 등의 이유로 준공하지 못하면 신탁사가 최종 책임을 져야 해 대손충당금...
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5대 금융 부실지표 5년만에 최악 2024-07-29 07:03:18
평가 기준에 따른 재평가, 책임준공형 관리형(책준형) 사업장 재분류 등 영향이 크다. 금융당국은 지난 5월 부동산 PF 사업성 평가 기준을 4단계(양호·보통·유의·부실 우려)로 세분화한 뒤, 금융사들에 엄격해진 사업성 평가 기준에 따라 부동산 PF 사업장을 재평가하도록 했다. 책준형 토지신탁의 경우 PF 사업장...
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