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김병환 "DSR 적용범위 단계적 확대…LTV 규제 강화엔 반대" 2024-07-21 06:07:03
밝혔다. 특례보금자리론, 신생아 대출 등 정책대출로 인해 집값이 올랐다는 지적에 대해서는 "일부 영향을 줬을 수 있지만 유례없는 고금리 상황 속에서 무주택 실수요자를 위한 주거 안정 지원 및 저출생 위기 극복을 위해 정책성 대출을 지원해나가는 건 중요하다"고 답변했다. '가계부채 관리'와 '부동산...
부처마다 '제각각' 정책 모기지…금융위 줄일 때 국토부는 늘려 2024-07-16 18:29:10
푼 것이다. 작년에는 저금리 정책 대출인 특례보금자리론을 40조원 규모로 쏟아내면서 가계 빚 확대를 되레 부추겼다. 부동산 시장 분위기에 따라 가계대출 대책 방향을 이리저리 뒤틀면서 정책 신뢰를 잃었다는 지적이다. 최근 부동산 시장이 다시 살아나면서 금융당국의 스텝은 더 꼬이고 있다. 금융위는 애초 7월 1일로...
7월 전국 아파트 입주전망지수 하락…"잔금대출 제한 등 영향" 2024-07-16 11:00:07
4.4%포인트 올랐다. 서울 대다수 아파트 가격이 신생아 특례대출, 보금자리론 등의 대출 가능 한도 금액을 넘어서면서 잔금대출을 확보하기 어려워졌기 때문으로 주산연은 해석했다. 지방 중 강원권은 45.0%로 2017년 6월 조사 시작 이래 가장 낮은 입주율을 나타냈으며, 제주권도 58.1%로 2019년 6월 이래 가장 낮았다....
[마켓人] 이혁준 나신평 본부장 "금융사 신용도 하향 압력 IMF 이후 최고" 2024-07-15 06:30:06
떨어지기 시작한 수도권 PIR은 지난해 1분기 특례보금자리론이 나오며 반등했다가 정책이 축소되며 다시 떨어지는 '상고하저' 흐름이 나타났다. 올해도 신생아특례대출 때문에 수도권 PIR이 올라가는 현상이 나타나고 있다. 이런 상황에서 한국은행이 빠르게 기준금리를 내릴 수 있을까. 개인적으로 신생아특례대출...
'7억 아파트가 반토막' 비명…세종시 공무원들도 "안 사요" 2024-07-10 10:53:49
개업중개사도 "지난해 특례보금자리론이 시행되면서 가격이 소폭 오르는 듯싶었는데, 이내 주저앉아 상승분을 모두 반납했다"며 "기대를 모은 호재가 이뤄지지 않으니 외지 투자자들도 자취를 감췄다"고 설명했다. 국회의사당 이전, 대통령 집무실 설치 등이 기약 없이 밀리면서 올랐던 가격을 고스란히 반납했다는 것이다....
[마켓칼럼] "바닥 지난 집값, 서울발 집값 훈풍…수도권으로 온기 확산" 2024-06-21 17:09:28
1.3 부동산 대책과 더불어 특례보금자리론과 같은 정책대출을 출시한 영향입니다. 하지만 서울 아파트매매 거래량은 9월부터 힘이 빠지더니 급기야 12월에는 거래량이 재차 1천건대로 급격히 위축되었으며, 여타 지역도 비슷한 약세 흐름을 보였습니다. 상반기 가계부채가 재차 확대될 조짐을 보이자 특례보금자리론과 50년...
[저출생 대책] 연소득 2.5억까지…신생아 특례대출 소득요건 사실상 폐지 2024-06-19 16:16:34
것"이라고 말했다. 신생아 특례대출 신청은 지금까지 6조원가량(구입자금·전세자금 합산) 들어왔다. 연말까지 10조원가량이 소진될 것으로 국토부는 보고 있다. '출산'이라는 조건 때문에 특례보금자리론처럼 대출 신청 규모가 크지 않아 시장에 미치는 영향은 제한적이라는 시각이 주를 이룬다. 정부는 신생아...
서울 아파트 9억원 초과 거래 살아나 2024-06-06 08:25:12
특례보금자리론 출시 이후 9억원 이하 거래 비중이 전체 거래의 절반이 넘었다. 특히 특례보금자리론 지원이 6억원 이하로 축소됐던 작년 4분기에는 6억원 이하 거래가 크게 늘면서 9억원 이하 비중이 56.3%까지 치솟기도 했다. 올해 1분기에도 특례보금자리론의 바통을 이어받은 신생아 특례대출 출시로 9억원 이하 거래...
서울 아파트값 강세에…2분기 9억원 초과 거래 비중 절반 넘었다 2024-06-06 08:10:59
특례보금자리론 출시 이후 9억원 이하 거래 비중이 전체 거래의 절반이 넘었다. 특히 특례보금자리론 지원이 6억원 이하로 축소됐던 작년 4분기에는 6억원 이하 거래가 크게 늘면서 9억원 이하 비중이 56.3%까지 치솟기도 했다. 올해 1분기에도 특례보금자리론의 바통을 이어받은 신생아 특례대출 출시로 9억원 이하 거래...
"부동산 '영끌'할 때 아냐…대출 비중 30% 미만으로" 2024-06-06 06:10:01
특례보금자리론의 매입 대출 비중 증가, 빠른 수도권 분양가 인상 속도 등을 그 배경으로 꼽았다. 그는 이제 서울 강남권이나 한강변 등의 주택을 추격 매수하기에는 다소 늦은 감이 있다고 말했다. 다만 "이른바 '노도강'(노원·도봉·강북구)이나 '금관구'(금천·관악·구로구), 경기·인천 지역에서는...