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"채권 투자 10년 만에 가장 매력적…연 6%대 수익률 가능" 2024-01-22 16:29:50
그 중에서도 정부후원기관(GSE)인 프레디맥, 패니메이 등이 보증하는 에이전시 MBS는 신용도가 더 높은 상품으로 꼽힌다. 미탈 CIO는 "이 자산군이 현재 기대보다 성과를 내지 못하고 있는 것은 미국 은행들이 지난해 실리콘밸리은행(SVB) 사태 이후 이 분야 투자를 줄였고, 각국 중앙은행이 양적 완화에서 긴축으로...
美 주택대출 금리 두 달째 하락세…30년 만기 연 6.6% 2023-12-29 04:30:51
미국 국책 담보대출업체 프레디맥이 매주 집계하는 주택담보대출 금리 통계에 따르면 미국의 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 이날 기준 연 6.61%로 1주 전보다 0.06%포인트 하락했다. 이는 지난 5월 말(6.57%) 이후 7개월 만에 가장 낮은 금리 수준이다. 미국의 30년 만기 주택담보대출 금리는 지난 10월 26일...
미 10월 주택가격 전년대비 4.8%↑…연중 최고 상승폭 2023-12-27 00:34:57
주택 공급이 크게 줄어든 영향을 받았다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥이 매주 집계하는 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 지난 10월 26일 연 7.79%를 기록해 연중 최고점을 기록했다. 주요 도시 가운데선 디트로이트가 8.1% 올랐고, 샌디에이고(7.2%)와 뉴욕(7.1%)도 각각 7%대 상승했다. 브라이언 루크 S&P...
미국 모기지 금리 10월말 이후 하락세…주택시장 침체는 여전 2023-12-22 10:16:29
21일(현지시간) 보도했다. 미국 국책 담보 대출업체 프레디맥에 따르면 30년 고정 모기지 평균 금리는 이번 주 6.67%로 지난주의 6.95%보다 내려갔다. 하지만 이는 지난해 동기의 6.27%보다는 여전히 높은 것이다. 15년 고정 모기지 평균 이자율은 5.95%로, 지난주 6.38%에서 낮아졌다. 1년 전에는 5.69%였다. 프레디맥의...
美모기지 금리, 여름 이후 첫 7% 미만…맨해튼 임대료도 ↓ 2023-12-15 11:31:40
적이 없었다. 1년 전에는 6.31%였다. 프레디맥의 수석 이코노미스트인 샘 카터는 "인플레이션이 계속 둔화하고 있고 연방준비제도(Fed·연준)가 내년에 금리를 낮출 것이라는 기대감을 고려할 때 새해에는 주택시장이 점진적으로 해빙될 가능성이 크다"고 말했다. 모기지 금리는 10년 만기 미국 국채 수익률을 느슨하게...
美 '내 집 마련' 힘드네…주담대 7%대 금리에도 집값 '高高' 2023-12-12 09:00:32
기업 프레디맥, 미 부동산 서비스 회사 CBRE리서치, 부동산 중개업체 리얼터 등을 종합해 추산한 결과 주택 구매로 인한 월 지출 평균은 지난 3분기 3322달러(약 437만원)로 집계됐다. 팬데믹 이전인 2019년 4분기(1716달러)의 약 2배다. 팬데믹 이전에는 매달 주담대 원리금 등으로 226만원을 냈다면 이제 437만원까지 뛴...
美 모기지 금리 5주 연속 하락…두 달 만에 최저 2023-12-01 11:14:44
현지시간) 보도했다. 이날 미국 국책 담보대출업체 프레디맥이 금융기관들을 대상으로 설문 조사한 바에 따르면 30년 만기 모기지 평균 금리는 연 7.22%로, 일주일 전의 연 7.29%에서 하락했다. 1년 전에는 이 금리가 평균 연 6.49%였다. 15년 만기 모기지 평균 금리도 전주 연 6.67%에서 이번 주 연 6.56%로 떨어졌다. 이...
[고침] 국제(美 10월 기존주택 거래 전월 대비 1.5%↓…20…) 2023-12-01 06:58:36
있다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥이 매주 집계하는 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 10월 마지막 주 7.79%로 꼭지를 찍은 바 있다. 이달 22일 현재 금리는 7.29% 수준으로 하락했다. 로런스 윤 NAR 수석이코노미스트는 "10월 중 주택담보대출 금리가 최고 수준으로 오르면서 잠정주택 거래도 최근 20여 년...
美 10월 기존주택 거래 전월 대비 1.5%↓…20여년만에 최저 2023-12-01 00:51:54
있다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥이 매주 집계하는 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 10월 마지막 주 7.79%로 꼭지를 찍은 바 있다. 이달 22일 현재 금리는 7.29% 수준으로 하락했다. 로런스 윤 NAR 수석이코노미스트는 "10월 중 주택담보대출 금리가 최고 수준으로 오르면서 기존주택 거래도 최근 20여 년...
미국 9월 주택가격 8개월 연속 상승…사상 최고가 또 경신 2023-11-28 23:54:10
않고 있다"고 전했다. 미국 국책 담보대출 기업 프레디맥이 매주 집계하는 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 지난 22일 기준 연 7.29%로 집계됐다. 지난달 중순까지만 해도 연 7.9%까지 올라 23년 만의 최고치를 기록했으나 최근 소폭 하락했다. 셀마 헵 코어로직 수석 이코노미스트는 "주택 시장의 공급이 매우...