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둔촌주공 `떴다방` 등장…전방위 규제해제 반응 오나 2023-01-08 14:03:33
5일 서울 강남3구(서초·강남·송파)와 용산구를 제외한 모두 규제지역이 부동산 규제에서 풀리면서 분양시장에 온기가 돌 조짐이다. 강동구 둔촌 주공, 성북구 장위자이 레디언트 등 대규모 미분양이 우려됐던 단지들의 계약률이 오르고, 건설사들이나 정비사업 조합들도 신규 분양 계획 수립을 서두르는 등 발빠른 변화가...
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전방위 규제해제 분양시장 온기 돌까…계약률 뛰고 분양 서둘러 2023-01-08 08:57:35
= 지난 5일 서울 강남3구(서초·강남·송파)와 용산구를 제외한 모두 규제지역이 부동산 규제에서 풀리면서 분양시장에 온기가 돌 조짐이다. 강동구 둔촌 주공, 성북구 장위자이 레디언트 등 대규모 미분양이 우려됐던 단지들의 계약률이 오르고, 건설사들이나 정비사업 조합들도 신규 분양 계획 수립을 서두르는 등 발빠른...
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尹 정부, 文 정부의 부동산 대책 정상화, 과연 집값 급락세 멈추고 상승세로 전환? [한상춘의 지금 세계는] 2023-01-06 08:09:08
- 최후의 보루, 강남 등 서울 집값마저 급락 전환 - 영끌·빚끌 등 취약계층, 최악의 상황에 몰려 - 시카고 공포·범죄·자살 등 사회병리 현상 확산 - 깡통 아파트 등 부동산發 경기침체와 금융위기 - 尹 정부, 文 정부의 선무당 부동산 대책 ‘시정’ Q. 새해 들어 윤 정부가 서둘러 부동산 부양대책을 내놓은 것은...
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규제해제에 분양 앞둔 단지들 '들썩'…둔촌주공 문의급증 2023-01-04 19:57:31
종합부동산세·양도소득세 등 다주택자 중과세가 사라지고 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 한도가 늘어나며 청약 재당첨 기한도 없어진다. 분양가 상한제가 폐지된 지역은 5∼10년의 전매제한 규제와 2∼3년의 실거주 의무 등에서 벗어난다. 전매제한 완화와 실거주 의무 폐지는 모두 소급적용된다. 분양가 12억원 초과 주...
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강동, 중도금 대출…노·도·강, 양도세 감면…강남, 실거주 의무 폐지 '환호' 2023-01-04 17:36:03
옆에 있지만 강남 3구에서 벗어나 있어 이번에 규제 지역과 분양가 상한제 지역에서 모두 제외됐다. 국민 주택형인 전용면적 84㎡는 분양가가 12억3600만~13억2040만원으로 12억원을 웃돌아 중도금 대출이 불가했으나 대출 제한이 사라지면서 숨통이 트였다. 올림픽파크포레온 분양 관계자는 “규제 완화 발표 시기와 계약...
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원희룡 "부동산 규제완화, 빚 내서 집 사라는 것 아니다"(종합) 2023-01-04 16:55:45
사라는 것 아니다"(종합) "부동산 가격, 비정상적으로 높다는 입장 확고해" "물은 1℃ 차이로 끓는다…강남3구·용산 남겨둔 깊은 뜻 알아달라" (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 원희룡 국토교통부 장관이 "부동산 가격이 비정상적으로 높으며, 부담할 수 있는 수준이 아니라는 입장은 확고하다"고 밝혔다. 정부의 부동산...
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원희룡 "집값 비정상적으로 높아…빚내서 집사라 아니다" 2023-01-04 16:49:36
않겠다"고 했다. 국토부는 전날 서울 강남3구와 용산구를 제외한 모든 지역을 규제지역, 분양가 상한제 대상 지역에서 풀었다. 또 전매제한 완화, 실거주 의무 폐지 등 과감한 규제완화를 단행했다. 원 장관은 이같은 조치가 주택을 구매하라는 의미냐라는 질문에 "떨어지는 칼날은 맨손으로 잡지 않는다"라며 "대출을...
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세제·대출 이어 규제지역까지…文정부 부동산 규제 다 풀었다(종합) 2023-01-03 18:31:13
있게 된다. 최장 10년이던 청약 재당첨 제한도 사라진다. 규제지역 해제와 함께 분양가 상한제 대상 지역도 대폭 축소했다. 분양가 상한제 역시 분양가가 높게 책정된 신규 아파트 단지가 주변 부동산 가격 상승을 부추긴다는 이유로 문재인 정부가 확대한 제도다. 2019년 12·16 대책에서 민간택지 분양가 상한제 대상지를...
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12억 넘는 아파트도 중도금 대출 받는다 2023-01-03 18:22:54
대출 규제가 사라지면서 당장 이달부터 분양하는 수도권 중고가 아파트 수분양자의 중도금 조달에 숨통이 트일 전망이다. 2020년 7월 부활한 민영아파트 분양가 상한제는 강남 3구와 용산구를 제외한 지역에서 2년5개월 만에 사라진다. 수도권 기준 최장 10년이던 전매제한 기간은 최대 3년으로 대폭 줄어들고 비수도권은...
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둔촌주공도 중도금 대출…강남3구 분양 받아도 '실거주 의무' 없어 2023-01-03 18:22:02
해석된다”고 말했다. 분양가상한제도 강남 3구와 용산구를 제외한 모든 지역에서 5일부터 해제된다. 분양가상한제 적용 아파트의 분양가는 통상 시세보다 20~40% 정도 저렴하다. 분양가상한제에서 해제된 지역은 아파트·분양권 전매 제한 기간이 최대 10년에서 3년(수도권 기준)으로 단축되고, 실거주 의무도 사라진다....
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