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마포·서대문 등 '도심 재개발' 인기 계속될 것…분양가, 주변 시세·미래가치까지 꼭 따져봐야 2015-05-06 07:00:33
분양시장 경쟁률을 높게 만들었다.저금리가 장기간 이어지고 있는 것도 이유다. 기준금리가 인하되면서 대출금리가 크게 낮아졌다. 주택담보대출 금리가 연 3% 안팎에 불과하다. 내 집 마련 때 상환이자 부담이 크게 낮아지면서 청약수요가 늘어난 것이다.정부의 정책 영향도 있다. 정부는 2014년 9월 대규모 신도시에 대한...
[오늘의 한경+] '서초구, 부동산 투기 주의보' 등 2015-03-25 20:48:12
위해서라고. 명의신탁을 이용한 불법거래와 전매제한기간에 웃돈을 얹어 거래하는 행위 그리고 업·다운계약서 작성 등 허위 신고가 주요 조사 대상.중국 국유기업의 글로벌 명품제조업 인수중국 국유기업인 화공그룹이 150년 전통을 자랑하는 이탈리아 타이어업체 피렐리를 71억유로에 인수. 중국 기업의 해외 ...
수도권 공공택지 전매제한-거주의무 완화 2014-12-16 14:30:00
미만, 70~85% 이하, 85% 초과)에 따라 8~2년간 전매를 제한할 방침이다. 또한 1~5년간 의무적으로 거주(공공주택에 한정)하도록 하고 공공주택의 경우에는 분양가 대비 인근시세 비율을 4단계로 구분해 공공주택 외의 주택(민영주택)은 현행 3단계 시세비율을 유지하면서 전매제한기간을 5, 3, 2년에서 3, 2, 1년...
수도권 공공택지 전매제한·거주의무 기간 축소 2014-12-16 10:58:41
그린벨트를 50%이상 풀어서 개발한 지역은 전매제한기간이 기존의 8~6년에서 6~3년으로 줄고, 거주의무기간도 5~3년에서 3~0년으로 단축됩니다. 그동안 그린벨트 개발지역 주택은 인근시세 비율(70% 미만, 70~85% 이하, 85% 초과)에 따라 최장 8년간 전매를 할 수 없고, 최대 5년동안 의무적으로 살아야 했습니다. 하지만...
그린벨트 해제지역 아파트 전매제한 3년으로 완화 2014-11-24 11:03:12
주변시세보다 높은(100%초과) 단지는 전매제한을 이처럼 완화하기로 하고 내용을 법제처로 이관했다고 밝혔습니다. 당초 국토부는 9.1대책에서 분양가가 주변시세보다 높은 단지는 1년의 거주의무 기간도 없애기로 한 바 있습니다. 이에 따라 이들 공공택지내 아파트는 준공이후 전매제한 기간과 거주의무가 모두사라지게...
그린벨트 해제지역내 전매제한 완화 2014-09-16 11:48:52
그린벨트 해제구역 공공택지내 주택 전매제한기간과 주택조합원의 자격요건이 한층 완화됩니다. 국토교통부는 지난 9월 1일 발표한 주택시장 활력회복 및 서민주거안정 강화방안의 후속조치로, 이 같은 내용의 공공주택건설 등에 관한 특별법 시행령 개정안을 마련해 내일(17일)부터 입법예고한다고 밝혔습니다. 이에 따라...
수도권 전매제한 완화...수혜 단지는 어디? 2014-06-29 08:00:00
증가하고 있다.수도권 민간택지 주택분양권 전매제한 기간을 6개월로 줄이는 주택법 시행령 일부 개정안이 지난 6월 11일 공포·시행됐다. 전매제한제도는 새로 분양되는 주택에 당첨된 뒤 일정기간 동안 분양권을 거래하지 못하도록 하는 조치다.이전 부동산 호황기에는 투기 방지 목적을 위해 관심이 높은 민...
[한강신도시 LH아파트①규모] 계약금 1천만원에 중도금 없는 LH아파트 820가구 2014-02-21 07:27:00
공급되는 lh아파트와는 달리 전매제한기간이 1년에 불과하다. 만 19세 이상 이면 계약자의 자산이나 소득요건에 관계없이 신청가능하고 입주의무나 거주의무도 없다. 1인이 여러 채를 계약할 수도 있다.조한진 lh김포사업단 판매부장은 “한강신도시 lh아파트는 최대상업지역 및 지하철 버스를 갈아 탈 수 있는 환승센터...
[분양 클로즈-UP] LH, 김포한강신도시 Ab-6단지 2013-12-06 10:42:21
소득요건, 입주나 거주의무없이 전매제한기간이 1년에 불과하고 연내 계약 시 5년간 양도소득세 감면혜택도 받을 수 있습니다. <인터뷰> 박완균 LH인천지역본부 김포사업단 판매부장 "AB-6블록은 김포 도시철도와 광역 대중교통을 도보로 이용 가능한 초역세권에 위치하고 있으며 바로 연접하여 초, 중, 고등학교와 이마트...
"부동산 정책, 부유층 못 끌어들여 실패" 2013-10-09 17:30:02
투기과열지구를 해제하고, 수도권 아파트의 전매제한기간을 완화하는 등 파격적 규제 완화 대책을 담았다. 이로써 이듬해 3분기까지 서울·수도권 집값이 오름세를 보였다. 이후 총부채상환비율(dti) 은행권 자율 조정 등의 내용이 포함된 8·29 대책이 발표되며 2011년 상반기까지 주택가격 상승세가 이어졌다. 현 정부...
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