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반포 고밀도 단지 32곳, 재건축 윤곽 드러났다 2016-12-06 18:38:27
정하고 있는 만큼 ‘최고층수 35층, 최대 용적률 300%’ 기준이 바뀔 가능성은 거의 없다”고 말했다. 앞서 지난달 발표된 압구정동 지구단위계획에서도 이 기준은 그대로 유지됐다.서울시는 반포지구 재건축단지 전체 지구단위계획 마련과 관련해 내년 상반기께 용역을 발주할 예정이다. 서울시 관계자는...
‘1조원 대’ 삼성동 옛 서울의료원 부지 두개로 나눠 매각 2016-12-01 11:05:24
지정용도 기준도 완화해 땅위에 지을 수 있는 건물의 종류도 늘렸다고 설명했습니다. 사업자들이 공간 활용의 폭을 넓힐 수 있도록 기존 지정용도에 포함돼 있던 ‘회의장’을 제외하고, ‘전시장’의 지하 설치도 인정하기로 했습니다. 이로써 업무시설, 관광숙박시설, 전시장 용도로 사용하는 공간의 바닥면적이 건물...
[서울 역세권에 소형임대 3만가구] "주거난 해결에 도움" vs "도시계획 근간 뒤흔들어" 2016-11-28 17:16:13
] 서울 역세권 토지(승강장 기준 반경 250m)에 대한 용적률 규제를 풀어 단기간에 청년층을 대상으로 한 공공·민간임대주택 수만 가구를 공급하겠다는 서울시 역세권 청년주택 정책에 대한 전문가 평가는 엇갈린다. 일본 도쿄, 홍콩 등 해외 주요 도시에 비해 고밀도·고층 개발이 더딘 서울 역세권을 집중...
안산 재건축 사업 활기...그랑시티자이, 수도권 분양시장 `태풍의 눈` 2016-11-24 14:31:16
인해 안산시 재건축 사업규모는 신도시급이다. 안산시의 3분기 기준 재건축 현황 자료를 보면, 현재 재건축 대상인 곳은 43개 구역, 2만5990가구에 달한다. 단지들의 용적률은 대체로 220%~270% 가량. 용적률이 약 250% 가량이었던 792가구의 원곡연립3단지의 경우 1244가구로 재건축됐던 것을 고려하면 전체적으로 약 4만...
LH, 청라국제도시 도시첨단산업용지 공급 착수 2016-11-22 10:43:37
용적률 350~400%, 필지당 공급가격은 65억~461억원입니다. 공급단가는 IHP도시첨단산업단지의 조성원가 기준으로 3.3㎡당 305만~363만원이고, 대금납부조건은 300억 이하 3년, 300억 이상 5년 유이자 분할납부조건입니다. 토지사용 가능시기는 2017년 12월입니다. 이번에 공급하는 토지는 북측으로는 심곡천, 서측으로는...
[제로에너지빌딩] 녹색건축시장 5조달러 육박…경제·환경 '두 토끼' 잡을 기술 지원 2016-11-13 17:13:45
방침이다.안 정책관은 “현재 단열 기준은 독일 패시브 기준의 75% 수준”이라며 “2020년에는 공공부문 건축부터 제로에너지 설계를 의무화하고 2025년부터는 민간부문까지 의무화 범위를 확대할 계획”이라고 설명했다. 정부는 제로에너지인증 건축물에 대해서는 건축 기준(용적률·높이 기준...
[제로에너지빌딩] 미국·중국·독일 등 녹색건물 투자 2020년 125조 달할 것…한국도 신시장 개척을 2016-11-13 17:10:18
2개를 제로에너지빌딩 시범사업으로 선정해 △건축기준 완화(용적률, 최대높이) △신재생에너지 설치보조금 우선 지원 △세제 감면(재산세·취득세 최대 15% 犬? 등의 혜택을 제공하고 있다.스마트한 제로에너지빌딩을 실현하려면 제로에너지기술과 인공지능, 5세대 이동통신, 가상현실, 스마트 정보기술(it) 등 4차...
[제로에너지빌딩] 아산시 중앙도서관·송도 힐스테이트…제로에너지빌딩 '롤모델' 된다 2016-11-13 17:05:56
시범사업을 하고 있다.정부는 성공적인 추진을 위해 용적률을 높여주고 높이제한 기준도 완화하는 등 건축 규제를 최대 15% 범위에서 풀어주고 건물에너지관리시스템(bems) 설치비와 태양광, 지열 등 신재생에너지 설치비를 우선 지원하는 등 법적·제도적 혜택을 제공하고 있다.시범사업 사업장은 준공 후 3년간 에...
[제로에너지빌딩] 거주자 실사용 여부 최소기준 확립돼야 2016-11-13 17:01:10
있는 하위 기준을 세워야 할 것이다. 입주 모니터링에 의한 에너지 자립률 판단에서 거주자의 실사용 여부를 판단할 수 있는 최소 기준도 정립할 필요가 있다. 용적률 완화 및 설치보조금 인센티브와 연관되어 있어 극단적으로 준공 후 인증을 위해 소비하지 않는 에너지가 발생할 가능성도 배제할 수 없으므로 이에 대한...
장위·영등포 등 뉴타운 해제지 용적률 한도 꽉 차도 최대 30% 넓혀 집 짓게 해준다 2016-11-08 18:35:41
토지 용적률(대지면적 대비 건물 연면적 비율) 기준을 초과하더라도 활성화구역에선 이를 허용한다는 방침이다.부동산 전문가들은 용적률 기준에 가로막혀 방을 늘리거나 실내 공간 배치를 바꿀 수 없었던 해제구역 내 3~4층 단독·다가구주택이 혜택을 볼 것으로 예상하고 있다. 예를 들어 제2종 일반주거지역 내...
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