[마켓인사이트] 역대 최고액 '1兆 상장 리츠' 나온다 2020-01-23 16:18:59

서유럽 사무용 빌딩(마스턴자산운용), 사무용 빌딩·호텔·임대주택(이지스자산운용), 주유소(코람코자산신탁) 등 다양한 부동산을 자산으로 담은 리츠가 이르면 올해 안에 상장할 예정이다. 리츠 상장이 봇물을 이루는 건 물가상승률을 고려한 실질금리가 0%대로 떨어지면서 비교적 높은 배당수익에 주가 상승에 따른...

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올해도 리츠 상장 열기…수천억대 공모 잇따라 2020-01-06 18:20:56

투자은행(IB)업계에 따르면 제이알투자운용은 최근 국토교통부에 벨기에 최대 오피스빌딩인 파이낸스타워에 간접투자하는 리츠 설립·운용을 위한 영업 인가 신청을 냈다. 이 운용사는 이달 국토부 인가를 받아 상장주관사 선정 등 본격적인 공모 절차를 밟을 예정이다. 목표 공모 규모는 3000억~4000억원으로 올해...

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[마켓인사이트]식지 않는 리츠 상장 열기…올해도 대형 리츠 줄잇는다 2020-01-06 16:50:02

전망이다. 마스턴자산운용은 올해 상반기 안에 프랑스 등 서유럽 4개 국가에 있는 오피스빌딩을 자산으로 담은 리츠를 상장할 계획이다. 예상 공모규모는 2000억~2500억원이다. 이지스자산운용도 서울 태평로빌딩과 신세계 제주조선호텔을 담은 리츠(공모규모 2350억원)와 임대주택에 간접투자하는 리츠(1000억원)를 차례로...

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KB증권 "1조원 규모 '이마트 점포 유동화' 마무리" 2019-11-22 10:27:30

펀드 조성에 성공했다고 22일 밝혔다. 이 펀드는 '마스턴KB전문투자형사모부동산 투자신탁 제64호'로 설정됐으며, 이마트 점포를 총 9천525억원에 매입해 향후 7년간 운용할 예정이다. 앞서 KB증권은 지난 8월 이마트의 점포 자산 유동화를 위한 금융주관사로 선정돼 3개월여 만에 작업을 마무리했다. 이진욱 KB증...

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• #KB증권 1조원 #이마트 #증권

[마켓인사이트]KB증권, 1兆 규모 이마트 세일앤리스백 완료 2019-11-22 10:14:04

매장을 사들이는 1조244억원 규모의 펀드(마스턴KB전문투자형사모부동산 투자신탁 제64호) 투자자 모집을 마무리했다고 발표했다. 마스턴자산운용이 운용하는 이 펀드는 이마트의 13개 대형마트 매장을 9525억원에 매입한다. 펀드 운용기간은 7년이다. 투자자들은 자산유동화 담보부대출(ABL)과 자산유동화증권(ABS)...

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• #마켓인사이트KB증권 1 #이마트 #매장 #펀드

매각 후 재임차하는 이마트…롯데리츠와 다른점은? 2019-10-24 18:10:36

소유권을 펀드에 넘긴다. 펀드 운용사인 마스턴투자운용이 이 매장들에 대한 처분 권한을 갖게 된다. 마스턴투자운용이 매각과 용도 변경을 위한 개발 등 자산에 대한 모든 결정을 할 수 있다는 의미다. 반면 롯데쇼핑은 주주들과 롯데리츠 의결권을 나눠 갖는다. 자산과 관련한 중대한 결정은 주주총회를 거쳐야 한다. 이...

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• #매각 후 #이마트 #매장 #펀드 #롯데리츠 #롯데쇼핑 #부동산 #매각 #자산

마스턴투자운용 김대형 대표 "저금리 고착화로 투자절벽, 인프라 시장서 활로 뚫겠다" 2019-10-14 11:18:57

있습니다.” 김대형 마스턴투자운용 14일 한국경제신문 자본시장 전문매체 마켓인사이트와의 인터뷰에서 “그 동안은 국내 부동산 가격이 상승한 덕분에 고수익을 얻었지만 향후 시장 상황이 불투명하고 국내에선 투자처를 찾기 쉽지 않은 상황”이라며 이같이 말했다. 리츠(REITs·부동산투자회사) 자산관리사로 시작,...

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• #마스턴투자운용 김대형

'점포 군살' 빼자…高배당 빛나는 롯데쇼핑 2019-08-28 17:40:55

운영사인 모다이노칩과 마스턴자산운용으로 구성된 컨소시엄에 매각하는 등 올 들어 점포 ‘군살빼기’를 이어가고 있다. 2분기부터 국내 마트 부문 126개 전 점포를 대상으로 효율화 작업을 벌이고 있다. 롯데쇼핑의 10개 아울렛 백화점 대형마트 점포를 담은 롯데위탁관리부동산투자회사(롯데리츠)는 오는 10월...

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• #점포 군살 #롯데쇼핑 #점포 #지난해 #순이익 #유형자산손상차손 #하락 #컨센서스

NH證 여의도 사옥, 마스턴운용에 팔린다 2019-05-17 17:45:11

마스턴투자운용이 서울 여의도 nh투자증권 본사 사옥(사진)을 2500억원에 인수한다. 17일 부동산금융 업계에 따르면 nh투자증권은 여의도 사옥 매각 우선협상대상자로 마스턴투자운용을 선정했다. 매각을 위한 입찰에는 마스턴투자운용을 비롯해 이지스자산운용, ktb자산운용, 라임자산운용 등이 참여했다. 이 중 가장 비싼...

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