"최악 피했을 뿐…美은행위기 끝나지 않았다" 2023-05-02 18:21:35

대한 2차, 3차 영향은 부동산에 대한 대출 제한으로 이어질 것”이라며 “특히 상업용 부동산 시장에 집중될 수 있다”고 분석했다. 마이클 뷰캐넌 웨스턴애셋매니지먼트 차석 최고투자책임자(CIO)는 “지역은행과 상업은행이 부동산 대출에 얼마큼 노출됐는지 불확실하다”고 지적했다. 이와 함께 신용경색 우려도 커졌다....

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한화그룹, 강릉 산불 피해 복구 성금 10억원 기탁 2023-04-17 13:53:13

4개사가 참여하며, 성금은 희망브리지 전국재해구호협회에 전달될 예정이다. 한화생명은 산불 피해 고객을 대상으로 6개월간 보험료 납입과 대출 원리금 상환을 유예한다. 사고보험금 접수 편의를 확대해 보험금을 신속 지급하기로 했다. 한화그룹은 2017년 경북·포항 지진, 2019년 강원 산불을 비롯해 수해, 산불, 지진...

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[데스크 칼럼] 개발업, 더 이상 요행은 없다 2023-04-16 17:40:30

개발업체가 있다. PF 대출 부실 우려 가중PF 대출 부실을 우려하는 목소리가 커지고 있다. PF는 사업 초기 토지 확보를 위해 저축은행, 캐피털 등 제2금융권으로부터 고리로 자금을 빌리는 브리지론과 인허가 후 착공 때 토지비, 사업비 일부를 충당하는 본PF로 나뉜다. 이 두 시장이 부동산 경기 침체로 꽉 막혀 있다....

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잠재위험 채권만 6.2조원…'부실 적신호' 켜진 캐피털社 2023-04-13 17:41:50

대출의 상당수가 올해 만기가 돌아온다. 업계에 따르면 약 29조원에 달하는 부동산 PF 대출 가운데 절반에 해당하는 14조5000억원이 올해 만기가 도래할 것으로 예상된다. 오유나 한국신용평가 수석애널리스트는 “증권사에 비해서도 캐피털사의 부동산 경기 민감도가 현저히 크다”며 “특히 캐피털사의 부동산 PF 대출 중...

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증권사 부동산 PF 연체율 10% 돌파 2023-04-07 18:01:17

몇 년간 브리지론(사업 초기 토지 매입과 인허가용 단기 차입금) 영업에 열중해 왔다. 지방 오피스텔과 지식산업센터 등 사업성이 상대적으로 떨어지는 사업장을 보유한 곳이 이자를 갚지 못해 연체 상태에 빠진 것으로 추정된다. 시행사는 토지비와 공사비를 일부 충당하는 본PF를 받아야 브리지론을 갚고 착공 등 다음...

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불황 먹고 5조로…NPL시장 '씁쓸한 호황' 2023-04-05 17:55:43

단계인 브리지론(토지담보대출) 연장을 거부하고 있다. 최근 서울 지하철 사당역 인근에 추진되던 2800억원 규모의 22층짜리 주상복합 부지가 공매로 넘어갔다. 대출금리 급등과 PF 시장 경색으로 자금 조달에 실패했기 때문이다. 상가, 오피스텔, 호텔 등 돈줄이 막힌 부동산 사업장도 줄줄이 공매로 넘어가고 있다. 경기...

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