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1주택 종부세 특별공제 불발…일시2주택 10만명 중과 면해 2022-09-01 13:05:16
특별공제 도입이 결국 불발됐다. 특별공제 기준선(공시가 14억원)으로 종부세를 면제받을 수 있었던 1주택자 9만3천명이 올해 세금을 내게 됐다는 의미다. 이사나 상속으로 불가피하게 주택 2채를 보유하게 된 1세대 1주택자 10만명은 종부세 중과를 면했고, 소득이 적은 노인이나 주택 1채를 오래 보유한 사람은 종부세...
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여야, 종부세 부담 완화 전격 합의…오후 본회의 처리 예정[종합] 2022-09-01 12:25:37
등은 주택 수 계산에서 제외하며 고령 및 장기보유 1주택자는 종부세 납부를 연기하는 등 내용을 골자로 한다. 종부세법 개정안은 이날 기재위 전체회의와 법제사법위원회를 거쳐 오후 2시 본회의에서 처리될 예정이다. 정부·여당은 1세대 1주택자의 종부세 부담을 2020년 수준으로 되돌린다는 목표로 공정시장가액 비율을...
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여야, 일시적 2주택·고령자 등 종부세 완화 합의 2022-09-01 11:07:00
장기보유 1주택자는 종부세 납부를 연기하는 등 내용을 골자로 한다. 종부세법 개정안은 이날 오전 11시 기재위 전체회의와 법제사법위원회를 거쳐 오후 본회의에서 처리될 전망이다. 그러나 여야는 공정시장가액 비율 및 특별공제 금액 설정 등 내용이 담긴 조세특례제한법 개정안 처리는 합의하지 못했다. 여야는 일단...
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[속보] 여야, 종부세 완화법 오늘 처리…특별공제 합의 못해 2022-09-01 10:52:16
장기보유 1주택자 등에 대해 종합부동산세 부담을 덜어주는 내용의 법안을 처리키로 했다. 국회 기획재정위원회 여야 간사를 맡고 있는 국민의힘 류성걸·더불어민주당 신동근 의원은 이날 오전 국회에서 만나 이같이 전격 합의했다. 여아가 처리에 합의한 종부세법 개정안은 일시적 2주택 등은 주택 수 계산에서 제외하며...
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증여한다면 올해 꼭! …서둘러야 하는 이유 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-30 09:39:54
다주택자라도 중과세가 아닌 기본세율과 장기보유특별공제를 모두 적용해주는 유예기간을 활용한다면 부담부증여를 통하여 세금을 더욱 줄일 수 있습니다. [사례] 시세 10억원, 공동주택가격 6억원, 취득가 3억원, 전세보증금 6억원을 승계조건으로 부담부증여(부모님은 다주택자, 자녀는 무주택자로서 별도세대 구성) ■...
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종부세 완화 입법 기한 임박…이달 넘기면 10만명 세금중과 고지 2022-08-28 05:31:10
따르면 올해 1세대 1주택자의 종부세 비과세 기준선(기본 공제 금액)이 현재 공시가 기준 11억원(시가 14억6천만원: 공시가 현실화율 75.1%)에서 14억원(시가 18억6천만원)으로 올라가기 때문이다. 보유 주택 공시가가 14억원을 넘는 경우도 기본 공제 금액에 따라 세 부담이 달라진다. 이외 고령자·장기 보유 종부세 납부...
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野, 종부세 기준 11억으로 통일 2022-08-23 17:50:35
지적이 있었다. 민주당은 또한 양도세 장기보유특별공제에서 적용되는 보유공제율을 연 4%에서 2%로 낮추고, 거주 공제율은 연 4%에서 6%로 상향해 거주에 따른 혜택을 늘리기로 했다. 일부 방안은 정부안과 달라 논의 과정에서 진통이 예상된다. 우선 정부가 올해에 한해 60%로 낮추기로 한 공정시장가액비율을 민주당은...
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집 산 사람은 꼭 체크해야 할 '부동산 세제 개편안' [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-18 07:38:24
▲1세대 1주택 양도세 비과세 보유·거주기간 재기산 제도 폐지 2주택자가 주택을 매각하는 경우 기존에 있던 주택의 보유기간, 거주기간을 재기산 하는 제도를 폐지하여 보유 주택의 비과세 요건 및 장기보유특별공제 적용 기준을 완화했습니다. ▲ 일시적 1세대 2주택 비과세 요건 완화 신규주택을 취득한 시점으로부터...
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멸실 후 재개발·재건축 입주권 샀는데, 세금 어떻게 되나요? [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-16 07:16:14
장기보유특별공제 (1) 원조합원 : 관리처분계획인가 전 토지와 건물의 양도차익에 대해서만 장기보유특별공제가 가능하며, 관리처분인가 후 양도차익에 대해서는 장기보유특별공제가 적용되지 않습니다. (2) 승계조합원 : 입주권을 승계 취득한 승계조합원은 3년 이상 보유하고 입주권으로 양도하더라도 장기보유특별공제가...
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고소득자는 법인 명의로 부동산 투자하면 유리한 경우 많아 2022-08-10 15:53:00
법인세율이 적용된다. 다만 개인은 부동산 보유기간에 따라 최대 30%의 장기보유특별공제를 적용받을 수 있지만 법인은 보유기간에 따른 공제액이 없다. 비용 처리의 범위는 개인보다 법인이 더 넓다. 개인 양도세의 경우 가치를 증가시키는 자본적 지출액만 비용으로 처리되고, 이자 비용과 유지보수를 위한 수익적 지출액...
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