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[한경매물마당] 청담동 명품거리 수익형 빌딩 50억 등 17건 2013-01-14 17:32:19
유동인구 풍부한 상권으로 관광호텔로 용도변경 가능. 보증금 70억원, 월 2억3000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6.3%. 급매 520억원. 010-5623-2600 ◆서울 종로 지하철 출구 앞 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 800㎡, 연면적 7000㎡의 21층 건물. 보증금 10억원, 월 1억4000만원(관리비 별도)에...
값싼 대학생 전세임대 3000가구 추가 공급 2013-01-14 17:24:45
이하의 주택과 오피스텔이 대상이며 학생들의 임대 조건은 보증금 100만~200만원, 월 임대료 7만~17만원 수준이다. 최초 계약 기간은 2년이며 2회까지 재계약할 수 있어 최장 6년 동안 거주할 수 있다. 입주 자격은 대학 소재지가 아닌 다른 시·군 출신 재학생 및 입학 예정자로, 지원자가 많을 경우 소득 수준 등을 고려...
[朴 당선인의 재원 고민] 비과세·감면 축소? 감세 약속 벌써 13개…근로장려세제·농어촌특별세·택시부가세 면제… 2013-01-14 17:07:37
보증금의 이자(4%) 면세 혜택을 주고, 전세보증금 대출이자 납입에 대해서도 소득공제해 주는 공약을 제시했다. 국토해양부는 이 대책의 실효성을 높이기 위해 집주인에게 양도세 및 재산세 면제 혜택을 주자는 의견을 대통령직 인수위원회에 건의해놓은 상태다. 렌트푸어 대책에는 영구임대주택단지의 경우 입주민 지원을...
LH대전충남본부 전세임대주택 280가구 공급 2013-01-14 15:29:53
보증금(1·2순위 100만원, 3순위 200만원)을 내고, 임대보증금을제외한 금액의 연 2%(1·2순위) 또는 연 3%(3순위) 이자 해당액의 월 임대료를 입주자가 부담한다. 최초 임대기간은 2년, 2회까지 재계약(2년 단위)이 가능하다. 올해는 공급물량의 30%를 공동거주자(2인 이상 3인 이내 거주)에게 별도로 공급,...
대학생 전세임대 3천가구 21일부터 공급 2013-01-14 11:00:15
이하의 주택과 오피스텔이 대상이며 임대조건은 보증금 100만~200만원, 월 임대료 7만~17만원 수준이다. 이번에 공급되는 3천가구는 지역별 학교수와 지난해 경쟁률·계약률 등을 고려해 지역별로 차등 배분됐다. 서울이 1천200가구로 가장 많고 경기 500가구, 충남 160가구, 부산 120가구, 충북 110가구,...
대학생 전세임대주택 3천호 공급‥월 임대료 7~17만원 2013-01-14 11:00:00
대학생들의 주거비 부담을 줄이기 위해 보증금 1백~2백만원, 월임대료 7~17만원 수준의 전세임대주택 3천호가 공급됩니다. 최초 2년 계약 후에 재계약을 2회까지 할 수 있어 최장 6년까지 거주할 수 있습니다. 국토해양부(장관 : 권도엽)는 서울 1200호, 경기와 부산에 각각 500호와 120호 등 각 지역별 학교 수 등을...
[한경매물마당] 대치동 수익형 빌딩 40억 등 16건 2013-01-13 16:50:55
315㎡, 연면적 2500㎡의 11층 규모 건물. 보증금 6억원에 월 수익 6800만원, 연 수익률 6.8%. 상권 활발한 강남 중심지에 위치. 급매 126억원. (02)555-3060 ◆서울 천호동 역세권 임대수익용 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 550㎡, 연면적 2900㎡의 10층 건물. 보증금 6억원, 월 6000만원에 근린상가로 공실 없이 임대...
이번주 대구 등 3곳 청약 접수 2013-01-13 16:50:28
보증금과 월 임대료는 각각 3400만원, 34만원이다. 같은 날 백산종합건설이 경북 영주시 풍기읍의 ‘백산그랜드’ 청약을 실시한다. 전용 84㎡ 52가구의 소규모 아파트로 분양가는 1억9200만원이다.중흥건설은 16일 광주 우산동의 민간임대 아파트 ‘중흥s-클래스 리버티’를 분양한다. 849가구(전용 74, 84㎡) 규모로 10년...
대학가 원룸 많아도 너무 많아 … 입학시즌에도 시세 변동 없어 2013-01-13 11:07:43
건물일수록 보증금이 높다. 안암동도 신촌과 비슷하지만 월세는 5만~10만 원 정도 싸다. 전용 19㎡에 보증금 1000만원, 월 40만~50만 원. 대학가 주변 원룸이 시세의 변동폭이 적은 이유는 최근 2~3년간 대학가에 임대수익을 노린 원룸들이 많이 생겼기 때문으로 풀이된다. 부동산경기가...
[강남부자는 지금] 강남·홍대·이태원 수익형 부동산으로 발길 돌려 2013-01-13 09:53:32
차이가 있다. 보증금 15억원에 월세 800만원을 받고 있는 상가 건물을 예로 들어보자. 매매 가격은 31억원으로 보증금을 제외한 순수 매입 금액은 16억원이다. 중개업소들은 16억원을 투자해 연간 9600만원의 임대수익이 나오는 셈이니 투자수익률은 연간 6%에 달한다고 얘기한다.캡 레이트를 적용하면 이야기가 달라진다....
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