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서종대 주택금융공사 사장, 유럽커버드본드 총회 기조연설 2013-03-22 18:33:49
기조연설자로 참석했습니다. 주택금융공사는 22일, 서종대 사장이 유럽커버드본드위원회 초청으로 현지시간으로 21일 로마에서 열린 연차총회에서 기조연설을 했다고 밝혔습니다. 서 사장은 기조연설에서 한국 주택금융시장 전망을 설명하고 한국금융기관의 주택저당채권과 커버드본드에 적극 투자해 줄 것을 당부했습니다....
"주택시장 살리려면 예비수요자 지원 절실" 2013-03-18 10:59:46
있는 가구를 직접 지원하는 정책(MHA)과 주택저당채권(MBS) 이자율을 대폭 낮추면서 실질적인 모기지 이자부담을 완화하는 방법을 썼다. 그 결과 2012년 들어 미국의 기존주택 판매가 증가하면서 기존, 신규 주택가격이 모두 4분기에 뚜렷한 회복세를 보였고 주택건설허가와 착동 등 신규 주택공급지표도 상승세로 돌아섰...
"주택시장 살리기 위해 예비수요자 지원해야" 2013-03-18 10:46:37
주택저당채권(MBS) 이자율을대폭 낮추면서 실질적인 모기지 이자부담을 완화하는 방법을 썼다. 그 결과 2012년 들어 미국의 기존주택 판매가 증가하면서 기존·신규 주택가격이 모두 4분기에 뚜렷한 회복세를 보였고 주택건설허가·착공 등 신규 주택공급지표도 상승세로 돌아섰다. 연구원은 이처럼 극심한...
생보사들 신규투자 이익률 하락…보장성 보험 늘려 '체질개선' 나서야 2013-03-14 15:30:35
저당증권(mbs) 발행 증가로 물량이 늘어나고 있음에도 보험사 연기금 등의 수요 증가로 인해 만성적인 수요 초과 현상이 나타나고 있다. 장기금리 반등의 가능성은 여전히 제한적일 수밖에 없다. 따라서 지금부터라도 생보사들은 안정적인 위험률 관리, 사업비 절감 마진을 추가 확보하려는 노력이 필요해 보인다. 연금이나...
"美 다우, 이틀째 사상 최고치..코스피 전략은?" 2013-03-07 09:09:12
계속 증가하는 모습이 보인다. 주택저당업체들의 융자 지원을 받아 구입한 주택을 대상으로 뽑아내는 가격 지표를 보자. 서브프라임을 포함하지 않고 있다. 서브프라임을 포함하면서 미국 20대 대도시의 주택가격 지표를 나타내는 것이 케이스-쉴러 지수다. 연방주택금융공사보다 기울기가 나쁘지만 어쨌든 빠지는 단계는...
작년 주택저당증권 발행 20조원…사상최대 규모 2013-02-27 05:57:09
주택저당증권(MBS) 발행 규모가 사상 최대를 기록한 것으로 나타났다. 가계부채를 줄이고 서민의 내 집 마련을 돕기 위해 도입된 적격대출 인기 때문이다. 반면, 신용카드사 카드채권을 기초한 한 자산유동화증권(ABS) 발행규모는 크게줄었다. 가계부채 문제로 이어지는 카드사에 대한 금융당국의 감독 강화와...
김중수 한국은행 총재 "물가안정, 유일 목표 아니다" 2013-02-21 17:01:53
들어 미국 중앙은행(fed)의 국채 및 주택저당증권 대규모 매입, 유럽중앙은행(ecb)의 유럽 국가 국채 무제한 매입 등은 사실상 중앙은행이 정부를 대신해 재정정책을 펼친 것이라는 설명이다. 김 총재는 이에 따라 “경제성장을 위해서는 물가안정을 유일한 목표로 삼지 않는 ‘신축적 물가안정 목표제’ 아래 거시 건전성...
`국민 빚 눈덩이' 가계신용 역대 최고인 959조4천억 2013-02-21 12:00:35
대출은 주택금융공사의 MBS(주택저당증권) 발행 증가와 보험기관의 보험계약대출 증가 등으로 8조5천억원 늘어 잔액이 240조7천억원에 달했다. 4분기 예금취급기관의 가계대출은 전년 동기 대비 3.2% 증가했으나 기타금융기관은 10.7%나 증가했다. 3분기엔 예금취급기관과 기타금융기관의 전년 동기 대비 가계대출...
KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
저당증권(MBS) 발행 등으로 금융기관에서 조달한 재원으로 취급하는 장기ㆍ고정금리 분할상환대출이다. 작년 3월 출시 이후 인기를 끌어 연말까지 약 14조원이 공급됐다. 보고서는 현재 제2,3 금융권의 주택대출자 가운데 제1금융권으로 전환할 수 있는 차입자를 선별한 적격대출 프로그램을 활용해 기존 대출을...
금융연구센터 "적격대출 구조 개선 필요"(종합) 2013-01-22 19:06:56
적격대출이란 주택금융공사가 주택저당증권(MBS) 발행 등을 통해 금융기관에서조달한 재원으로 취급하는 장기ㆍ고정금리 분할상환대출이다. 작년 3월 출시 이후인기를 끌며 연말까지 약 14조원이 공급됐다. 그러나 센터는 "적격대출은 비거치식 방식으로 주택으로 주택담보대출을 유도하기 위한 제도이지만 아직...
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