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오피스텔 거래량 역대 최고 수준 증가에 `잠실 제니알` 오피스텔 시선집중 2018-09-07 10:40:20
오피스텔은 수익형 부동산의 대표적인 효자상품이다. 초기 투자자금이 낮아 부담감은 적으면서도 높은 수익률을 기대할 수 있기 때문이다. 요즘과 같은 초저금리시대에는 무엇보다 안정적인 수익률이 중요한데, 확실한 프리미엄과 탁월한 입지를 갖춘 오피스텔이라면 수익은 물론 향후 시세차익까지 누릴 수 있다. 게다가...
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[해외직접투자] 미국 대표 헬스케어, 부동산 상장 리츠, '오메가 헬스케어' 2018-08-17 16:06:17
중에서도 다양한 형태의 수익형 부동산에 투자할 수 있는 미국 리츠(REITs/부동산 투자신탁)가 주목을 받고 있습니다. 리츠는 투자신탁법에따라 총 자산의 75% 이상을 부동산과 부동산 관련자산에 투자하도록 하고, 그 중 50% 이상을 고정 임대 수익 수취가 가능한 수익형 부동산에 투자함을 의미합니다. 특히, 과세 소득의...
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`킨텍스` 권역이 뭐길래? 주변 부동산 들썩 2018-08-16 10:49:44
보이는 수익형 부동산에 대한 관심이 그 어느때 보다 높다. 이미 형성된 시세와 앞으로 개발호재가 더해지면 가치가 더 높아질 것이라는 기대감때문이다. 대표적으로 호텔식 오피스텔로 불리는 생활형 숙박시설을 손꼽을 수 있다. 킨텍스권역 열풍의 메인인 킨텍스 전시장 바로 인근에 공급되는 `한국국제전시장 E2-2블록...
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'특혜 논란' 부산 영도 동삼하리 개발사업자 선정 적법 2018-06-25 14:44:00
건폐율·용적률을 올려 사실상 사업자에게 주거단지로 개발가능한 특혜를 줬다는 비판을 받고 있다. 동삼하리 복합개발사업은 공유수면 매립지 2만3천670㎡에 최고 49층 높이의 주상복합건물 3동, 호텔 1동이 들어선다. 주상복합건물에는 115㎡ 규모의 펜트하우스 7개를 포함한 공동주택 846가구, 임대수익형 오피스텔 160실, 지상...
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수익형 부동산 소비자 혼선 막는다…분양공고·광고 구별 추진 2018-06-21 05:01:01
수익형 부동산 소비자 혼선 막는다…분양공고·광고 구별 추진 국토부 '건축물 분양에 관한 법률' 개정 방침 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 분양형 호텔 등 수익형 부동산을 분양할 때 광고와 구별되는 별도의 분양공고를 내게 하는 방안이 추진된다. 지금은 수익형 부동산과 같은 비주거용 건물에 대해서는...
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[집코노미] 日 셰어하우스 줄줄이 파산…"韓 분양형 호텔과 판박이 될라" 2018-06-12 07:30:00
공급 행태가 국내 분양형호텔 레지던스호텔 등과 비슷해 국내 투자자들이 참고할 만하다고 전문가들은 설명했다. ◆줄줄이 파산하는 일본 서브리스 회사들지난달 22일 도쿄지방법원은 셰어하우스 회사 ‘골든게인’의 파산을 선고했다. 2015년 3월 수익형 부동산 개발과 매매업을 목적으로 설립된 회사다. 이...
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베스트웨스턴 전주...사계절 관광객 사로잡는 ‘품격’ 2018-06-05 10:58:25
가운데 지역 대표 관광지인 전주한옥마을 인근에 호텔o오피스텔o근린생활시설이 복합된 신개념 수익형 상품이 선보일 것으로 예정되며 눈길을 모으고 있다. 메리트플러스(시행사)는 전북 전주시 완산구 서노송동 603-3, 6번지에 `베스트웨스턴 플러스 전주`를 분양 중이다. `베스트웨스턴 플러스 전주`는 지하 5층~지상 ...
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호주 매력 포인트 '멜버른 부동산' 투자 설명회 2018-06-04 14:51:20
매입하고, 운영수익을 기대할 수 있는 멜버른 최고급 호텔·아파트인 ‘웨스트 사이드 플레이스’라는 수익형 부동산 상품을 직접 설명하고, 투자안내를 하게 된다. 투자 안정성과 투명성을 높이기 위해 호주 현지에서 활동중인 변호사와 회계사 등도 직접 참석해서, 외국인들이 호주 부동산을 투자할 때...
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[집코노미] 부동산 시장도 폐막?…극심한 올림픽 후유증 앓는 강원 2018-05-31 07:30:00
호텔과는 다르다. 관광진흥법이 아닌 공중위생관리법을 적용받는 일반 숙박시설로, 일정 요건만 갖추면 등기가 가능하다. 준공 후 운영사에서 호텔 운영과 관리를 하고 투자자들은 여기서 발생한 수익을 배분받는 수익형 부동산의 일종이다. 하지만 제주 등에선 가동률이 낮아 약속한 수익률을 주지 못하거나 부도나는 곳이...
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안심 마케팅 도입한 선 임대운영 후 분양 상가 `송도 파크 게이트` 주목 2018-05-29 14:03:57
초강력 규제로 수익형 부동산에 대한 관심은 높아지고 있지만, 공실률을 우려한 투자수요를 모으기 위한 해결책으로 `선 임대운영 후 분양` 마케팅을 도입했다. 선 임대운영 후 분양 상가는 임차인 확보가 이뤄진 후 분양을 하는 것을 말한다. 투자자 입장에서는 공실에 대한 우려를 줄일 수 있고 임차인이 개인보다는...
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