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분양시장 양극화 심화…수도권 분양전망 개선·지방은 악화 2023-05-11 11:00:06
폭 떨어졌다. 주산연은 "전반적인 지방 경기 침체 우려와 최근 전세사기 여파로 실수요자가 아닌 갭투자자들의 지방 아파트 구매동기가 위축되고 있는 것에 따른 것으로 보인다"고 설명했다. 분양가격 전망지수는 90.9에서 100.0으로 상승했고, 분양물량 전망지수는 84.4에서 82.1로 소폭 하락했다. 미분양물량 전망지수는...
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주택경기전망은 4개월째 좋아지는데…자금조달환경 악화 2023-04-18 11:00:08
악화한 것으로 나타났다. 주택산업연구원(주산연)은 4월 전국 주택사업경기전망지수가 전월(73.1)보다 8.4포인트 상승한 81.5를 기록했다고 18일 밝혔다. 이 지수는 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사 500여곳을 대상으로 주택건설 사업의 체감경기에 대한 설문조사를 바탕으로 분석한 자료다. 이 지수가 기준선인...
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대출금리 인하·규제완화에 주택사업경기 개선…서울은 '주춤' 2023-04-18 11:00:06
상승했다. 주택산업연구원(주산연)은 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사 500여 곳을 대상으로 주택건설 사업의 체감경기에 대한 설문조사를 한 결과, 이달 전국 주택사업 경기전망 지수가 지난달(73.1)보다 8.4포인트 상승한 81.5를 기록했다고 18일 밝혔다. 이 수치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것으로...
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수도권 입주율 6년 만에 최저…시장회복 기대감은 커져 2023-04-13 11:00:16
입주율은 여전히 침체 분위기를 벗어나지 못하고 있다. 13일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 지난달 수도권 아파트 입주율은 73.6%로 전월(77.1%)보다 3.5%포인트 하락했다. 이는 2017년 4월 이후 약 6년 만의 최저치다. 서울은 79.7%에서 76.2%로 입주율이 하락했고, 인천·경기권도 75.8%에서 72.3%로 떨어졌다. 다만...
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"살고 있는 집이 안 팔려요"…3월 아파트 입주율 64% 2023-04-13 11:00:01
59.3%에서 64.2%로 입주율이 상승했다. 주산연 관계자는 "수도권 입주율은 2021년 12월을 기점으로 점진적으로 하락하고 있다"며 "지난 2월 정부 부동산 규제 완화 조치 영향으로 입주율이 소폭 회복되기도 했지만, 다시 하락한 상황"이라고 했다. 이어 "지방은 입주율을 소폭 회복했지만 여전히 60%대 매우 낮은...
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아파트 분양 경기 6개월째 회복세 2023-04-06 18:16:10
높은 지수를 달성한 데 따른 기저효과로 보인다는 게 주산연 설명이다. 전국 분양전망은 여전히 기준선(100)을 밑돌지만 작년 10월 사상 최저치인 37.1을 기록한 이후 6개월째 회복세가 이어지고 있다. 정부가 7일부터 수도권의 경우 최대 10년에서 3년으로 분양권 전매제한 기간을 단축하기로 하는 등 규제 개선에 나서면...
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규제완화에 전국 아파트 분양시장 전망 6개월째 개선 2023-04-06 11:00:05
데 대한 기저효과로 풀이된다. 주산연은 "정부의 규제완화 기조 아래 분양시장에 직접적으로 영향을 미칠 수 있는 분양권 전매제한기간이 대폭 단축된 영향으로 판단된다"며 "다만 현재까지는 시장이 완전히 회복됐다고 보기 어려워, 정부 정책효과가 어떻게 나타날지 지켜볼 필요가 있다"고 설명했다. 분양가격 전망지수는...
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전국 아파트 분양 전망 6개월째 상승…"전매제한 완화 효과" 2023-04-06 11:00:01
따른 현상이란 분석이다. 주산연에 따르면 전국 아파트분양전망지수는 지난달 73.6에서 이달 85.2로 11.6포인트 올랐다. 수도권(72.1→86.3)과 지방(74.0→85.0) 모두 상승세를 보였다. 아파트분양전망지수란 주택사업자들 대상 설문조사 결과를 지수화한 값으로, 100을 넘으면 분양 전망이 긍정적이라는 얘기다. 지역별로...
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규제완화 효과로 주택사업경기전망지수 두달째 상승 2023-03-22 11:00:11
데 따른 것으로 주산연은 분석했다. 지방도 68.6에서 72.8로 지수가 상승했다. 다만 울산, 강원, 대전은 지난달 지수가 크게 상승한 데 따른 조정심리가 작용하면서 소폭 하락했다. 자금조달지수는 72.9에서 78.5로 상승했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금지원과 보증 규모 확대 등 적극적인 부동산 금융경색 완화...
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"기존 집 안 팔려"…아파트 입주율 또 하락 2023-03-21 17:38:36
현상이 심화하고 있다는 분석이 나온다. 조강현 주산연 연구원은 “금리 인하와 대대적인 규제 완화가 이어지자 수도권 인기 지역에 수요가 몰리고 있다”며 “수도권 아파트의 주택 가격은 하락세가 둔화하는 반면, 지방 아파트 시장은 여전히 침체된 상태를 유지하고 있다”고 말했다. 이혜인 기자 hey@hankyung.com
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