美 부동산 위기 확산에…당국 “사업장 단위 개별 점검” 2024-02-12 13:33:29

담보인정비율(LTV) 변화나 기한이익상실(EOD) 발생 사유까지 상세하게 분석할 방침이다. EOD가 발생해 선순위 투자자가 매각 결정하면 후순위 투자자는 원금 회수가 어려워질 수 있다. 금감원은 해외 부동산에 투자한 다른 금융사의 손실 가능성까지 따져본다는 계획이다. 금감원은 손실 인식을 미루는 금융회사가 있는지도...

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• #부동산 위기 #부동산 #투자 #손실 #해외 #상업

美 상업용 부동산 위기 확산…금감원 "사업장 단위로 개별 점검" 2024-02-12 06:22:00

따른 담보인정비율(LTV) 변화나 기한이익상실(EOD) 발생 사유 등을 상세하게 제출받아 손실흡수능력 확충을 유도할 계획이다. ◇ 금감원, 사업장별 모니터링 강화…EOD 사유 등 상세 분석 12일 금융권에 따르면 금융감독원은 국내 금융회사 익스포저(위험 노출액)가 존재하는 해외 상업용 부동산 투자 리스트를 사업장...

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부동산PF 부실이 심각하다는데···올해 부동산 투자 어떻게 할까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-28 10:00:02

못하고, 만기를 연장하거나 그 마저도 실패하면 EOD(기한이익상실) 처리돼 경공매로 이어지는 상황이 됐다. PF부실에 대한 공포감을 본격화한 레고 랜드 사태와 최근의 태영 건설 워크아웃까지 관련 뉴스가 연일 보도되며, 올해 부동산 시장을 좌우할 최대 변수로 PF 부실이 거론되고 있다. PF부실로 인한 파장이 우려되는...

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마스턴이 손절한 물류센터, IBK증권 300억어치 인수 배경은 2024-01-17 17:21:25

생긴 대주단은 소송을 위해 자산의 기한이익상실(EOD)도 내지 못하고 전전긍긍한 상황에 놓였다. 그러던 중 IBK증권이 의무를 이행하겠다고 나서며 상황이 바뀌었다. IBK증권은 약정을 이행하는 대신에 대주단과 동순위로 자금을 회수할 수 있도록 해달라 요구했고, 대주단이 이를 받아들여 거래가 성사됐다. IBK증권이 ...

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[단독] '내부통제 취약' 하이투자증권…PF사업 줄줄이 좌초 위기 2024-01-16 14:42:59

새마을금고 관계자는 "사업지의 EOD 조건이 충족된 것이 사실"이라며 "이번주에 대주단이 모여 후속 조치에 대해 논의할 것"이라고 밝혔다. 하이투자증권이 경주 황성동에서 B시행사와 추진해온 PF 사업도 지난해 말 EOD가 도래했다. 아파트 개발을 추진했지만 허가를 받지 못하며 사업이 무산됐다. 하이투자증권은 20억원...

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• #내부통제 취약

[단독] 태영·KKR, 에코비트 공동매각 극적 합의…워크아웃 걸림돌 해소 2024-01-09 09:35:13

제공했던 티와이홀딩스에도 기한이익상실(EOD)에 버금가는 재무적 이슈가 발생해 계약서 상으론 에코비트 지분을 몰취할 수 있다고 판단했다. 하지만 몰취 대신 최종적으로 공동 매각을 택했다. 태영건설의 법정관리가 채권자와 협력사 등에 미칠 영향을 고려한 선택이다. 태영과 오랜 기간 파트너십을 맺어온 것도 양사가...

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• #태영KKR 에코비트

[단독] "정부가 살려줄 것이니 걱정마라"…KKR 찾아간 태영그룹 2024-01-07 16:03:46

달았다. 이미 티와이홀딩스에 이미 기한이익상실(EOD)에 버금가는 재무적 이슈가 발생해 KKR이 몰취를 주장할 가능성도 배제할 수 없다는 관측도 있다. KKR이 에코비트 매각 동의를 받아내더라도 둘 사이 맺은 주주간 계약에 따라 태영그룹은 에코비트 매각대금의 절반을 가져갈 수도 없는 것으로 알려져있다. KKR 조셉...

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• #정부가 살려줄

[단독] 태영, 워크아웃 실패하면 3조 에코비트 KKR에 뺏긴다 2024-01-04 14:13:16

규모의 사모사채가 기한이익상실(EOD)을 앞두고 있다. 태영건설이 워크아웃을 신청하면서 일부 사업장 등 총 3100억원 규모의 연대보증을 제공한 TY홀딩스의 재무 위기로 번질 위기에 처하면서다. KKR 측도 담보권 실행가능성을 검토하며 상황을 관망하고 있는 것으로 전해진다. KKR이 담보권을 행사해 에코비트의 지분을...

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• #태영 워크아웃