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[한경매물마당] 회현역 신세계백화점 인근 빌딩 등 15건 2015-08-31 18:43:40
수익 가능. 4억5000만원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모○경기 평택 삼성반도체 인근 신축 원룸=법원 앞 대지 252㎡, 연면적 543㎡의 4층 건물. 주인 가구, 승강기 있음. 임대 완료. 융자 4억7000만원, 보증금 4억6500만원, 실투자 2억5500만원(조절 가능), 월 321만원. ktx 지제역 인근. 11억9000만원. 010-2911-58...
다기능 풀옵션 오피스, 부천 제이팰리스 임대보장에 관심 폭발 2015-08-25 10:55:48
아주 풍부한 곳이다. 반면 최근 신축건물 공급이 전무한 상태라 임대수요도 넘치고 임대료도 높게 형성돼 있는 지역으로 유명하다. 부천 상업문화의 중심지로 풍부한 임대수요를 갖추고 있으나 건물이 들어설 수 있는 상업지가 하나도 없어 최근 5년간 지역 내 공급이 전무한 상태였다는 게 전문가들의 설명이다. 업계 한...
[내년 지방세제 개편안] 기업형 민간임대주택 사업자 취득세 감면폭 25%→50%로 확대 2015-08-20 18:30:10
매입이 늘고 있는 연립·다세대 주택시장에 호재로 작용할 것으로 예상된다.토지 취득 과정에서의 지방세 편법 회피를 차단하기 위한 조치도 마련됐다. 주택 신축 과정에서 매입한 부속 토지는 취득세율이 주택 신축 전(4%)과 이후(1~3%) 시점에 따라 다른 점을 악용, 고의로 신축주택 사용승인일 이후에 토지매매...
대한항공 '경복궁 옆 호텔' 포기에도 "관광진흥법 반대" 변함 없다는 야당 2015-08-19 18:02:41
2008년 송현동 부지 3만6642㎡를 매입해 호텔을 포함한 복합문화단지 신축을 추진해왔으나, 새정치연합은 인근에 풍문여고 등 3개 학교와 인접해 있다고 반대했다. 결국 호텔을 제외한 문화센터 건립으로 선회했다.김성주 새정치연합 정책위원회 수석부의장은 이날 “학교 앞 호텔 건립 반대는 국민의 정서를 반영한...
<세법개정 요약> ② 민생안정…학교폭력 피해자 맞춤형 세제 신설 2015-08-06 11:02:21
10년 임대시 60→70%로 상향, 매입임대주택에 적용되는 추가공제 혜택을건설임대주택에도 적용 ▲ 기업형 임대사업자에게 매각하는 개인·법인소유 토지에 특례 = 개인소유는3년간 한시적으로 양도세 10% 감면, 법인소유 비사업용토지는 법인세 추가과세 배제 ▲ 자기관리부동산투자회사에 과세특례 확대 =...
['대출 억제' 부동산시장 전망] 강남 재건축단지 매수세·호가 주춤…강북 뉴타운·신도시는 큰 영향 없어 2015-08-05 07:00:06
수밖에 없다는 것이다. 특히 기존 주택 매입 때 레버리지(대출) 효과를 최대한 이용하는 젊은 전세입자들의 주택 구입이 힘들어질 수 있다는 분석이 나온다. 대출 심사가 까다로워지면 전세입자들이 매매보다 월세로 돌아설 가능성도 있다. 투자심리가 위축되면 재건축시장에도 악재로 작용할 수 있다.지난달 22일 가계부채...
미국 LA 다운타운 럭셔리 아파트 `메트로폴리스`, 분양 실시 2015-08-03 16:39:34
본격적으로 살아나기 시작한 2012년 이후로 신축과 각종 대형 프로젝트 개발 사업이 이어지며 점차 뉴욕의 맨허튼과 유사한 중심가로 변모 중이기 때문에 지금도 LA 내에서 스카이라인과 야경이 가장 볼만한 곳으로 꼽힌다. 분양 가격은 가장 저렴한 스튜디오형의 경우 60만불(6억)대부터다. 현재 한국의 유명 배우, 가수,...
글로벌 부동산 시장 동향과 향후 전망 2015-08-03 11:37:12
등 외국인의 부동산 매입이 급증했다. 지난해 외국인들의 일본 부동산 구입 총액은 9,770억 엔에 달해 2005년 이후 최대치를 기록했다. 신규주택착공은 2012년 이후 전반적으로 상승하는 모습을 보이다 소비세 인상을 앞둔 2013년에 정점을 기록한 뒤 급락하다 올 1분기 들어 전년동기대비 소폭 상승했다. 지가, 사무실...
'성공한 탑게이' 홍석천, 이태원 부동산도 접수한다 2015-07-29 11:45:34
매입 이후 은행권으로부터 대출을 받았다. 등기부등본에 따르면 건물·토지 담보로 설정된 채권최고액은 16억원이다. 실제 대출액은 13억원 정도로 추정된다. 유동인구 늘자 건물 임대료 껑충…평당 권리금 '억소리'"건물이 없는 세입자라 얼마나 서럽던지…" 홍석천이 이태원 건물...
사업용건물 포괄양도시 부과세는? 2015-07-27 10:32:04
부동산 매입이 또는 신축으로 인한 시설투자나 수출에 따른 영세율 적용대상자는 거래된 월의 다음달 25일까지 부가가치세 조기환급신고서를 관할 세무서에 제출하면 조기에 환급이 가능합니다. 장효윤/ 마지막으로 소규모 상가임대 사업자의 경우 일반과세자와 간이과세자가 있다는데 어떤 사업자로 등록하는...