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정부, "기업형 임대주택 월세 40∼80만원 선" 2015-01-13 07:00:52
이상,지방은 3분위(205만원) 이상이 기업형 임대주택의 임대료를 감당할 수 있을 것으로보고 있다. 국토부는 관계자는 "화성 동탄2 공공임대 리츠의 경우 월 임대료가 61만∼69만원, 인천 도화 임대리츠는 월 41만∼51만원에 공급돼 각각 2.2대1, 7.6대1의 높은경쟁률로 마감이 될 정도로 인기를 끌었다"며 "이런...
<중산층 임대건설에 '택지·기금·세제' 파격 지원> 2015-01-13 07:00:51
SPC의 대출액이 건설사의 부채로잡혀 임대사업을 꺼리는 등 제약 조건으로 작용했다. 정부는 이와 함께 현재 민간제안리츠와 수급조절리츠를 기업형 민간임대리츠로단일화하고 사업대상을 개발사업형 등으로 확대하는 등 기업형 임대리츠 지원방안도마련했다. 또 기업형 임대사업에 대한 종합금융보증을 도입해...
<기업형 임대 키워 중산층 장기 주거안정 도모> 2015-01-13 07:00:47
임대관리회사에 위탁 관리하는 '건설·위탁형', 장기 임대주택을 매입 또는 위탁해 관리하는 '매입·위탁형', 건설사·투자자·주택임대관리회사 등이 함께 리츠(부동산 투자회사)를 설립해 계획·시공·관리 업무를 수행하는 '리츠형'으로 구분된다. 정부는 기업형 임대사업자의 수익성 개선을...
중산층 위한 8년 장기 임대주택 도입…세제·금융 대폭 지원키로 2015-01-13 07:00:16
기업형 임대 육성을 위해 60∼85㎡의 8년 장기임대주택에 대한 취득세 감면폭이50%로 확대되고 자기관리형 리츠의 임대 소득에 대해 법인세가 8년간 100% 감면되는등 임대주택에 대한 세제 혜택이 늘어난다. 출퇴근 재해의 산업재해 인정, 예술인에 대한 실업급여 지급 등 사회안전망 확충과 함께 가사도우미 등...
서승환 국토부 장관 "임대리츠 지원 늘릴 것" 2015-01-11 21:21:55
장관(사진)은 “기업형 민간임대시장 육성을 위해 임대주택 리츠에 대한 지원을 강화하겠다”고 밝혔다. 지난 10일 서울 용산구 동자동에 건설 중인 민간임대주택 리츠(부동산 투자회사) 1호 사업장을 찾은 자리에서다. 서 장관은 “리츠는 자금조달, 리스크 분산, 부채 절연, 절세 효과가 커 주택임대사...
김용기 한국토지신탁 사장 "아파트 분양 넘어 쇼핑몰·산업단지로 발 넓힐 것" 2015-01-01 21:17:33
펼치고 있기 때문이라는 설명이다.김 사장은 부동산 분양에서 그치지 않고 임대·운영사업을 하는 것도 검토 중이다. 2013년부터 시작한 리츠(부동산투자신탁)도 본격화하기로 했다.이현진 기자 apple@hankyung.com[한경+ 구독신청] [기사구매] [모바일앱] ⓒ '성공을 부르는 습관' 한국경제신문, 무단...
[마켓인사이트]코람코, '리츠 명가'는 옛 말 2014-12-29 18:24:04
리츠의 최대주주가 매각자인 형지와 동일한 구조"라고 거절 이유를 설명했다. 올 한 해 리츠 수난시대를 거쳤던 코람코자산신탁은 작은 규모의 임대주택리츠에 관심을 가지기 시작했다. 지난 17일 영등포구 소재 오피스텔을 매입 후 임대로 운영하는 코크렙하우징제1호위탁관리리츠의 영업인가를 신청했다. 매입가는...
내년에 서울 시내면세점 두 곳 허가…제주도도 한 곳 추가 2014-12-29 07:54:10
투자하는 '비(非) 개발전문리츠'에 대해 상장에 필요한 연간 매출액 요건을 100억원으로 낮춰줄 예정이다.호텔, 오피스빌딩 등 기존 부동산을 사들이고 나서 임대 등을 하는 비 개발전문리츠의 진입 요건을 현실화함으로써 투자 다각화, 장기투자, 투자수익 조기 회수 등의 기회를 부여하기 위한 것이다.이와 함께...
15년 만에 서울 시내면세점 두 곳 허가…제주에는 한 곳 2014-12-29 06:01:09
부동산개발사업에 투자하는 '비(非) 개발전문리츠'에 대해 상장에 필요한 연간 매출액 요건을 100억원으로 낮춰줄 예정이다. 호텔, 오피스빌딩 등 기존 부동산을 사들이고 나서 임대 등을 하는 비 개발전문리츠의 진입 요건을 현실화함으로써 투자 다각화, 장기투자, 투자수익 조기 회수 등의 기회를 부여하기...
<세법시행령 내용> ②中企요건 중 종업원수·자본금기준 폐지 2014-12-25 12:01:13
감면된다. ▲양도세가 과세이연되는 임대주택 리츠 요건 등 신설 = 내국인이 일정 요건을갖춘 임대주택 리츠에 토지·건물을 현물출자해 임대주택으로 사용되는 경우 현물출자로 발생한 양도차익에 대한 양도소득세 또는 법인세가 과세이연된다. ▲준공후 미분양주택 취득·임대시 양도세 과세특례 = 준공후 미...
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