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민간 제안 임대리츠 1호 사업에 동자동 오피스텔 2014-10-07 11:00:21
중 사업제안자가 리츠를 설립하면 대한주택보증의 투자심사를 거쳐 11월까지 출자 여부를 확정하고, 연내 기관투자자를 선정한 뒤 내년 상반기께 임대주택 공급에 나설 예정이다. 입주자 모집 대상과 방법, 임대료 산정 등은 사업제안자가 추후 결정한다. 국토부는 지난 8월 한국토지주택공사(LH)가 주도하는...
[종목핫라인] 케이탑리츠, 배당·주가 차별화 `승부수` 2014-10-01 11:00:24
기업 중의 한 곳입니다. 부동산투자회사(리츠) 하면 다소 생소하실텐데, 기관, 개인으로부터 자금을 확보해서 건물이나 빌딩 등 수익형 부동산이나 부동산 관련 증권에 투자하는 회사입니다. 임대수입, 매각이익 형태로 수익을 발생시켜 투자자에게 배당 형식으로 지급하는 사업구조입니다. 배당가능이익의 90%를 반드시...
코크렙8호, 청산 시도 무산…배당매력도 감소 2014-09-30 10:42:20
코크렙8호는 센트럴타워를 케이원제4호리츠에 570억원으로 매각하려 했으나 철회됐다. 케이원제4호리츠가 매입자금을 모으지 못했기 때문이다.이에 따라 매매계약 체결시 의결하려고 했던 회사 해산의 건도 전날 주주총회 안건으로 상정되지 못했다. 센트럴타워 매각 및 코크렙8호 청산에 따른 분배금 기대감이 사라짐에...
주택산업연구원, 주택금융 선진화 세미나 개최 2014-09-26 15:23:38
도입, 임대리츠 활성화, 국민주택기금의 재편 등 다양한 정책 및 제도 변화가 시도되고 있지만 여전히 기존의 pf대출 방식에 의존하는 경우가 많다”며 “글로벌 금융위기 이후 열악한 중소사업자의 금융조달 여건은 더욱 어려워진 만큼 다함께 주택금융제도 개선을 모색하는 자리가 됐으면 좋겠다”고...
주택산업연구원, 주택금융 선진화 제도개선 세미나 개최 2014-09-24 16:07:40
도입, 임대리츠 활성화, 국민주택기금의 재편 등 다양한 정책 및 제도 변화가 시도되고 있지만 여전히 기존의 pf대출 방식에 의존하는 경우가 많다”며 “글로벌 금융위기 이후 열악한 중소사업자의 금융조달 여건은 더욱 어려워진 만큼 다함께 주택금융제도 개선을 모색하는 자리가 됐으면 좋겠다”고...
리츠 투자 사업비중 자율화 2014-09-23 10:00:01
앞으로 리츠가 자율적으로 개발사업 등의 비중을 정할 수 있게 됩니다. 국토교통부는 이 처럼 리츠 규제를 완화한다는 내용의 `부동산 투자회사법` 개정안이 국무회의를 통과했다고 밝혔습니다. 이에 따라 리츠사는 주식을 상정하기 이전에도 개발사업 투자를 할 수 있게되고, 주총 특별결의로 개발사업과 매입·임대...
'계약급증', 주변보다 1억원 싼 아파트 '중소형 왕십리 KCC스위첸' 2014-09-18 12:58:00
안전진단 기준완화, 임대주택 및 소형의무비율 완화, 청약제도개편, 택지개발 촉진법 폐지 등으로 시장에 미치는 파급효과는 매우 클 것으로 예상된다. 또한 재개발 재건축으로 인한 이주수요증가, 저금리 기조, 월세시장 가속화 등으로 전세난은 지속될 것으로 보인다. 이에 따라 실수요자 입장에서는 내집마련의 적기로...
전국 최고가 아파트 "전용면적 193㎡ 65억원에 거래" 2014-09-17 14:39:34
상지리츠빌 카일룸2차 전용 244㎡(52억원), 용산 파크타워 전용 244㎡(46억원), 강남 논현라폴리움 전용 264㎡(45억원), 상지리츠빌 카일룸3차 255㎡(45억원), 갤러리아포레 242㎡(44억4000만원), 갤러리아포레 242㎡(44억원, 강남 타워팰리스(43억8000만원) 등순이다. 지역별 최고가 거래 아파트는 경기 분당 파크뷰 전용...
[집이 팔린다…하우스푸어 '숨통'] 꿈쩍않던 용인·김포도 주택거래 늘어…"4년만에 하우스푸어 탈출" 2014-09-15 21:27:29
상승 기대감 확산에… 정부 매입 '희망임대리츠' 신청자 크게 줄어 '디딤돌 대출' 몰리고 '공유형 모기지'는 감소 [ 김보형/이현일 기자 ] 은행 대출을 받아 집을 산 뒤 대출금을 갚느라 생계에 어려움을 겪어온, 57만가구로 추산되는 하우스푸어들의 숨통이 트이고 있다. 담보인정비율(ltv) 완화 등...
하우스푸어 지원 중단... "이유가 도대체 뭐지?" 2014-09-15 15:13:46
임대주택리츠 사업을 통해 지난 7월부터 3차 사업으로 1000가구 매입을 추진하고 있다. 하지만 지난 8월 주택시장의 매매가격과 전세가격이 전월 대비 각각 0.1%, 0.2% 상승하는 등 주택경기가 회복추세로 전환하자 일각에서는 사업실효성이 없다는 주장이 일었고 끝내 국토부와 한국토지주택공사는 “희망임대주택리츠...
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