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서울 중구 T타워 매각 추진…이달 말 우선협상대상자 선정 2024-04-16 10:19:19
기업들이 임차 중이다. JLL은 "T타워는 우수한 입지에 높은 임대율을 기반으로 안정적인 수익을 창출할 수 있는 우량 자산"이라며 "어려운 국내 투자 시장 상황에서도 국내외 10여곳의 잠재 매수자가 매입을 검토하고 있어 입찰이 흥행할 것으로 보고 있다"고 말했다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
블랙스톤, 가까스로 아크플레이스 매각 성공…3200억 차익 2024-04-01 14:22:12
함께 강남업무권역(GBD) 랜드마크로 꼽힌다. 현재 비바리퍼플리카, 워너브라더스 코리아, 다이슨코리아, 이베이코리아, 롯데캐피탈 등이 입주해있다. 지하 6층~지상 24층, 연면적 6만2725㎡(1만8974평) 규모의 우량 부동산 오피스 자산이다. 임대율 100%이며 2호선 역삼역과 가까워 입지 조건이 좋은 편이다. 류병화 기자...
JLL "아크플레이스 매각자문 성료…코람코에 7천917억원에 매각" 2024-04-01 09:26:08
지하 6층∼지상 24층 규모이며 접근성이 뛰어나 임대율 100%를 자랑한다. 소유주인 글로벌 사모펀드 운용사 블랙스톤은 지난해부터 매각을 추진했다. 아크플레이스는 국내 종합 부동산 금융회사인 코람코자산신탁에 7천917억원에 매각됐으며, 이는 2020년 이래 서울지역 오피스 부동산 거래 중 최대 규모라고 JLL은 밝혔다....
씨티스퀘어 품는 현송재단…대출 없이 전액 현금으로 인수 2024-03-18 15:10:17
임대율을 모두 채우며 공실률을 줄였다. 서울시가 80%를 임차해 서소문 제2청사로 쓰고 있고 부동산 투자회사 이도가 본사로 쓰고 있다. 현송교육문화재단은 높은 가격뿐만 아니라 딜클로징(거래 종결) 능력을 인정받아 우선협상권을 따냈다. 현송재단은 거래가격 4200억원 안팎의 금액을 모두 현금으로 지급하기로 했다....
삼성·현대차와 만든 오피스…"사전 임대율 100% 달성" 2024-03-04 09:55:22
이지스자산운용은 지난달 29일 준공한 '팩토리얼 성수'가 사전 임대율 100%를 달성했다고 4일 밝혔다. 팩토리얼 성수는 삼성전자, 현대차그룹과 손잡고 개발한 '3세대 오피스'다. 팩토리얼 성수는 서울 성수동 2가에 연면적 2만 1,060㎡(약 6,370평), 지하 4층~지상 10층 규모로 지어졌다. 성수동은 패션...
이지스자산운용 '팩토리얼 성수' 사전 임대율 100% 달성 2024-03-04 08:57:54
이지스자산운용 '팩토리얼 성수' 사전 임대율 100% 달성 (서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 부동산 운용사 이지스자산운용은 삼성전자[005930], 현대차그룹과 개발한 성동구 성수동 오피스 '팩토리얼 성수'가 건물 준공에 앞서 임차인을 모두 확보했다고 4일 밝혔다. 팩토리얼 성수는 2022년 11월 착공해 약...
임대 부진에…HUG 경고장 받은 공공지원 민간임대 2024-02-22 17:26:59
공공지원 민간임대 단지는 임대율이 80%에 미치지 못했다. 대구의 다른 단지도 지난해 12월 입주 당시 287실 모집에 21명만 신청해 대규모 미달 사태를 빚었다. HUG는 임대율이 부진한 단지에 대해서는 마케팅 강화와 렌트프리(무상임대), 임대 조건 완화 등의 자구책 마련을 요구하고 있다. 그런데도 임대 부진이 계속될...
재택근무 확산 이후…美 보스턴 최고급 빌딩들도 '썰렁' 2024-02-01 00:03:27
공실이 생겨나면서 임대율이 떨어지고 있다는 분석이다. 실제 CBRE 자료에 따르면 미국 오피스 16곳의 프리미엄급 오피스 임차료는 지난해 2분기 1제곱피트(0.093㎡)당 70달러에서 4분기 제곱피트당 60달러에 조금 못 미치는 수준으로까지 떨어졌다. 공실도 늘어나고 있다. 지난해 미국 보스턴에 완공된 윈스롭센터 빌딩의...
태영 위기에 134조 PF '빚 폭탄' 흔들…정부 역량 시험대(종합) 2023-12-28 16:00:44
중으로 임대율 100%"라며 "건설사 디폴트 시 HUG가 100% 보증하므로 당사에 미치는 영향은 없다"고 덧붙였다. 금융당국도 금융권 익스포저 규모가 금융회사 총자산의 0.09% 수준이라며 "직접적인 영향은 매우 제한될 것"이라고 판단했다. 다만 금융기관이 PF 사업장별 사업성을 감안해 보다 충분한 충당금을 적립하도록...
태영 위기에 134조 PF '빚 폭탄' 터질라…정부 진화 능력 시험대 2023-12-28 10:43:10
"전주에코시티는 준공 이후 정상 임대 운영 중으로 임대율 100%"라며 "건설사 디폴트 시 HUG가 100% 보증하므로 당사에 미치는 영향은 없다"고 덧붙였다. 흥국생명 역시 같은 취지의 입장을 밝혔다. ◇ 정부 안정 대책 발표…시장 안정·협력업체 지원 등 정부도 태영건설 위기로 그간 누적돼온 PF 리스크가 현실화할 수...