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코람코더원리츠, 하나증권빌딩 공실 채워 배당률 7% 목전 2023-03-27 14:20:41
둔 코람코더원리츠가 공실을 메우며 임대율 100%를 채웠다. 이를 통해 배당률을 종전보다 높여 7%대 진입을 목표로 하고 있다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코더원리츠는 서울 여의도 하나증권빌딩 1~2층 일부 공실을 채워 임대율 100%를 달성했다. 비어 있던 1~2층 일부 공간에 한정판 리셀(되팔기) 중개 플랫폼...
삼성 vs 한화, 나란히 리츠 출격…승자는? 2023-03-02 17:03:22
임대율을 자랑할뿐 아니라 향후 개발 호재를 노릴 수 있는 지역이다. <좌:대치타워, 우:에스원빌딩> 이 리츠는 지난달 26일부로 증권신고서 효력이 발생했고, 이달 수요예측과 청약을 거쳐 4월중 코스피 상장 예정이다. 이들의 탄생배경에는 새로운 국제보험회계기준인 IFRS17 규제에 맞춰 부동산 자산을 유동화해야...
한화리츠 "연 6.85% 배당률...수익률과 안정성 강점" 2023-03-02 11:47:25
YBD(여의도권)에 위치한 오피스 빌딩이다. 전체 임대율은 99.9%이며 한화그룹 계열사 임차 비율은 91.7%다. 한화리츠의 최대주주는 한화생명이다. 상장 이후 지분 46%를 보유할 예정이다. 스폰서 리츠는 스폰서의 자산 및 역량 활용, 자본조달 이점, 임대차 안정성 등의 이유로 다른 상장 리츠 대비 안정성이 뛰어나다는...
삼성FN리츠, 증권신고서 효력 발생…4월 상장 2023-02-27 10:50:56
65%를 사용하고 있으며, 현재 임대율이 99.1% 수준이다. 에스원빌딩은 서울 도심업무지구(CBD)에 위치한 자산으로 연면적 2만7611.5㎡(8352평) 규모의 A급 오피스이다. 삼성그룹계열의 국내 1위 보안솔루션 기업 에스원이 준공 이후 21년간 100% 임차해 사용하고 있다. 삼성FN리츠는 상장 리츠 최초로 1·4·7·10월 결산...
삼성FN리츠, 공모 절차 돌입…4월 상장 예정 2023-02-27 10:02:36
약 65%를 사용하고 있으며, 현재 임대율이 99.1%에 달한다. 에스원빌딩은 서울 도심업무지구(이하 CBD)에 위치한 자산으로, 연면적 27,611.5㎡(8,352평) 규모의 A급 오피스이다. 삼성FN리츠는 지난 26일 효력발생을 시작으로 수요예측을 3월 20~21일(2일간), 청약을 27~28일(2일간) 진행한다. 이후 유가증권시장에 4월...
'코로나19 직격탄' 위워크, 위기 증폭…현금 보유고 3분의 1토막 2022-12-14 03:09:07
대한 수요는 감소했다. 올해 3분기 위워크의 사무공간 임대율은 72%로 코로나19 사태 발생 이전인 2018년(84%) 수준을 회복하지 못하고 있다. 비크람 말호트라 미즈호파이낸셜그룹 부동산투자리서치 분야 공동대표는 "임대율이 떨어진다면 보유현금으로 막을 수밖에 없다"고 지적했다. 위워크는 30억 달러(약 3조9천억 원)...
코람코, 美 친환경인증 ‘LEED v4.1’서 최고 등급 획득 2022-11-24 10:36:27
평균 약 20% 높은 임대율을 유지할 수 있다. 코람코자산신탁 정준호 대표이사는 "최근 금리인상의 여파로 신규 투자에 어려움이 있지만 기존 자산들의 경쟁력을 강화시키는 전화위복의 기회로 만들 것"이라며 “우리는 실제 활동을 통해 투자자들의 수익으로 환산하는 진짜 ESG를 강하게 실천해 갈 것”이라고 말했다.
싸고 다양한 공공임대주택, 왜 인기가 없을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-09-28 07:34:37
임대율이 높은 소형보다는 조금 큰 평수를 짓고자 건의하지만 실적 쌓기에 급급한 정부가 이를 받아들이지 않는 듯 합니다. 수요자들이 원하는 3채가 아닌 실적 늘리는데 필요한 5채의 임대주택이 되는 겁니다. 임대주택의 포퓰리즘입니다. 실적 쌓기 위주의 임대주택 건설은 미임대율을 계속 높일 가능성이 큽니다. 통계청...
마스턴투자운용, 용산 더프라임타워 우선협상대상자로 선정 2022-09-21 15:27:08
지하철1호선 남영역에서 도보 4분 거리다. 올해 2월 기준 임대율은 98.3%다. 주요 임차인은 신한생명, 트랜스코스모스, 유베이스, DB생명 등이 있다. 신한리츠운용은 신한알파용산리츠를 통해 2018년 10월 1780억원에 더프라임타워를 인수했다. 더프라임타워의 감정평가액(2020년 6월 기준)은 2288억원이다. 이번 매각은...
"좁아서 살겠나"…`10평 남짓` 임대주택 텅텅 2022-08-29 14:56:08
미임대율이 1.5%에 불과했지만, 이보다 작은 6.4평형(21.28㎡)은 40.5%, 7.9평형(26.39㎡)은 75.0%에 달했다. 전북 군산 신역세권 A-2BL(국민임대)에서도 전용면적 14평형(46.28㎡)의 장기 미임대율은 19.2%인데 10평형(33.60㎡)은 46.6%로 나타났다. 대부분 전용면적 40㎡ 미만의 소형 평수 위주로 공급되는 행복주택의...