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교직원공제회, 인천 도화 GS 물류센터 매각으로 300억원대 수익 2021-10-26 05:46:01
후 올해 상반기까지 임대율 99.1% 수준으로 운영이 안정화돼 매각 적기라고 판단한 것으로 풀이된다"고 설명했다. 교직원공제회는 부동산·인프라를 포함해 대체투자 부문에서 양호한 성적을 내고 있다. 올해 상반기 대체투자 분야에서 두 자릿수(10.1%) 수익률을 기록했다. 해외 기업금융에선 2019년 미국 소프트웨어 회사...
배당율 7% NH올원리츠, 11월 코스피 상장..1405억원 공모 2021-10-17 17:35:19
준공시점부터 현재까지 사용 중이다. 자산 임대율은 97%, 창고시설의 임대율은 100%다. NH올원리츠는 상장 후 신규자산 편입을 통해 총 자산규모(AUM)를 확장할 계획이다. 2020년 오피스와 물류센터를 매입하며 전략적 자산 편입을 완료했고, 매입이후 임차기간의 확대 및 공실률 감소를 통해 자산의 내재가치를...
"삼천피 붕괴 와중에…" 수익률 40% 챙겼다는 '이 종목'[고은빛의 금융길라잡이] 2021-10-17 08:00:05
임대율은 97%이나, 창고시설의 임대율은 100%로 상온, 저온 최신 복합물류센터다. 신한서부티엔디리츠는 11월말 공모청약을 목표로 하고 있으며, 인천 스퀘어원 쇼핑몰과 용산 드래곤시티 '그랜드 머큐어 앰배서더 호텔앤레지던스'를 편입했다. 미래에셋글로벌제1호리츠는 미국 스페인 소재 물류센터 편입을 계획...
NH올원리츠, 내달 18일 코스피 입성…"분당스퀘어 등 기초자산" 2021-10-15 10:41:49
형성하고 있다. NH올원리츠 측은 분당스퀘어는 현재 임대율 100%로 네이버 최대규모 자회사인 라인플러스가 73.4%를 사용 중이며, 임대차 연장계약을 체결해 높은 임대 안전성을 확보했다고 설명했다. NH올원리츠는 신규자산 편입을 통해 총 자산규모(AUM)를 확장할 예정이다. NH올원리츠는 금융구조를 활용해 3년 내 섹...
공공임대주택 4만가구 공실…행복주택 미임대율 최고 2021-09-30 13:43:09
LH가 관리하는 임대주택 중 행복주택의 미임대 비중에 가장 높은 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 홍기원 국회의원(더불어민주당, 평택갑)이 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에게 받은 자료에 따르면, 지난해 LH가 관리하는 공공임대주택 102만 5,316호 중에 4만 1,811호가 공실이었으며, 그 중 절반 넘는...
테슬라·니오·MS보다 1년 수익률 더 좋은 美 대마초 리츠 2021-09-27 11:39:54
대가로 임대료를 받는다. IIPR이 보유한 대마초 재배시설의 임대율은 지난 7월 기준 100%였다. 임대 계약이 10~20년인 장기로 보통 이뤄지며 부동산 가격 상승시 수혜가 있다. IIPR의 배당수익률은 최근 상승세를 이어가며 현재 연 2~3% 수준에 올랐다. 조 바이든 미국 대통령이 대마초 합법화를 공약으로 내세운 이후 미...
베트남, 코로나 여파 소형아파트 매물 급증 [KVINA] 2021-09-20 08:00:40
경우도 귀국하는 한인들이 많아져, 이들 지역의 임대율이 `뚝` 떨어졌다"고 전했다. 이어 "한인들이 많이 거주하는 남뚜리엠, 박뚜리엠, 꺼우저이 그리고 동다 등의 아파트 및 빌라 하우스 주택 임대비는 지난해에 이어 올해도 10%-20% 가량 낮췄다. 하지만 세입자가 들어오지 않는 경우가 많고 또 길어지면서 은행 빚을 못...
美 주택리츠 시총 1위 '아발론베이', 집값 급등 수혜…안정적 배당 기대 2021-09-12 18:06:21
회복할 가능성이 높아졌기 때문이다. 지난 4월 아발론베이의 임대율은 96%에 육박, 2020년 9월 93%를 저점으로 매월 개선세다. 또한 4월 임대료는 1월 대비 5% 이상 개선되며 꾸준한 상승을 보이고 있다. 임대주택 리츠 특유의 안정적이고 꾸준한 배당 성장이 투자 포인트로 지난 5년간 연평균 배당 성장률은 4.5%에 달한...
아발론베이, 미국 주택가격 상승의 수혜를 누리다 2021-09-07 14:03:20
아발론베이의 임대율은 96%에 육박, 2020년 9월 93%를 저점으로 매월 개선세이다. 또한 4월 임대료는 1월 대비 5% 이상 개선되며 꾸준한 상승을 보이고 있다. 외곽지역은 팬데믹 이전으로 이미 완전히 회복됐으며 도심 지역은 회복 초기단계다. 아발론베이의 포트폴리오 60% 이상이 직장이 있는 도심 혹은 외곽이기 때문에...
이든자산운용, 정안빌딩·예전빌딩 블라인드펀드로 투자 [마켓인사이트] 2021-08-06 16:52:02
당시 25%였던 임대율은 최근 60%로 빠르게 오르고 있다. 지난 6월에는 잠실 예전빌딩을 매입했다. 지난 1994년 준공된 이 빌딩은 지하 5층~지상16층 규모다. 연면적 1만9925㎡로 지하철2·8호선을 도보로 이용할 수 있다. 잠실권역은 최근 임대 수요가 넘치는 강남업무지구(GBD)의 확장 권역으로 주목을 받고 있다. 쿠팡,...