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"요즘 쿠팡으로 장 보죠"…집값 1억2000만원 차이나는 이유 [오세성의 헌집만세] 2024-03-30 07:00:23
한 개업중개사는 "아파트가 입주하고도 주변 상가 반절 이상은 계속 비어있었다"며 "그러던 곳에 다이소가 들어서자 1년 만에 주변 공실이 사라졌다"고 말했습니다. 그는 "다이소 하나로 집값까지 올랐다고 할 순 없지만, 적어도 상권에 주는 영향력에는 깜짝 놀랐다"며 "고객들도 관심이 많기에 매물을 안내할 때면 근처에...
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"그때 살 걸"…'이 동네' 아파트, 일주일 만에 1억 뛰었다 2024-03-28 14:00:02
1억원 올랐다. 가락동 개업중개사는 "단지가 워낙 넓은 탓에 위치에 따라 가격 차이는 있다"면서도 "역에 가깝고 조망이 트인 중층 이상 매물은 20억원 언저리에서 가격이 형성되는 추세"라고 말했다. 잠실동 개업중개사도 "거래가 늘어나면서 급매물이 대부분 소진되고 가격도 오르는 추세"라고 설명했다. 마포구도 0.12%...
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집값 바닥 찍었나…반포 아파트, 3주 만에 4억 뛰었다 2024-03-25 08:05:25
개업중개사는 "실수요자들이 오른 가격을 수용하면서 지금은 집값이 고점 부근에서 등락을 거듭하고 있다"고 말했다. 반포동 개업중개사도 "급매물은 지난해까지 소진됐고, 현재는 호가가 떨어지지 않고 있다"고 설명했다. 서울의 단기 집값 전망을 보여주는 매매가격전망지수는 기준치(100)를 밑도는 90으로 집계됐다....
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"여보, 이 동네는 1억이면 된대"…'싼 집값'에 거래 터졌다 2024-03-22 06:41:20
한 개업중개사는 "지난 주말에도 신혼부부 세 쌍이 집을 둘러보고 갔다"며 "특례보금자리론이 종료될 때만 하더라도 어쩌나 싶었는데 한숨 돌렸다"고 말했다. 덕양구 행신동 개업중개사도 "서울로 출퇴근하는 신혼부부들이 꾸준히 방문하고 있다"며 "주거 여건이 양호한데 가격 부담도 크지 않아 신생아 특례대출을 받아...
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2월 중개업소 신규개업 20% 감소…휴·폐업은 1천167곳 2024-03-21 06:15:02
2월 중개업소 신규개업 20% 감소…휴·폐업은 1천167곳 전국 중개업소 11만4천여곳으로 줄어…2년6개월만에 최저 중개업소 매물도 급증 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 공인중개사무소 신규 개업이 줄고 휴·폐업은 늘면서 전국에서 영업 중인 중개업소 수가 계속 줄어들고 있다. 21일 한국공인중개사협회에 따르면 지난...
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"집값 떨어지고 있는 거 맞나요?"…1억 껑충 또 '신고가' 2024-03-14 14:00:04
비교해 1억원 오른 액수다. 인근 개업중개사는 "종합행정타운이 들어서고 노량진 뉴타운 개발로 주변 환경이 개선되면서 호가가 점차 오르는 추세"라고 설명했다. 서울 5개 자치구 집값 상승…동작구는 1억 '껑충'같은 지역 '상도더샵1차' 전용 161㎡ 역시 지난 9일 16억원(1층)에 손바뀜됐는데, 지난 2월...
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'9억' 넘던 아파트가 한 달 만에…다급해진 평촌 집주인들 2024-03-14 07:00:03
개업중개사는 "지난해 말 1기 신도시(노후계획도시) 재정비 특별법이 국회를 통과했을 당시만 해도 집값 상승을 기대하는 집주인이 많았다"며 "매수심리가 얼어붙은 데다 올해 입주 물량까지 폭탄 수준으로 쏟아지니 가격이 오르긴커녕 내려가고 있다"고 말했다. 평촌동의 다른 개업중개사도 "올해 서울에 입주하는 물량이...
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"20평대 아파트가 28억에?"…'그들만의 리그' 벌어진 동네 2024-03-12 07:00:01
한 개업중개사는 "한강뷰는 매물은 호가가 30억원을 넘는다. 38억원에 나온 매물도 있다"며 "최근 매수세가 회복되면서 가장 저렴한 매물부터 나간 것"이라고 말했다. 매수세가 회복되면서 바로 옆 '래미안원베일리'도 오름세를 보이고 있다. 지역 내 다른 개업중개사는 "지난 주말 래미안원베일리 전용 84㎡도...
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"신혼집 구한다는 20대 커플, 무조건 비싼 집 보여달라더니…" [2030 신부동산 공식①] 2024-03-11 13:00:01
없었다. 최씨가 이러한 경험담을 털어놓자 개업중개사인 그의 지인들도 비슷한 경험이 있다고 입을 모았다. 젊은 손님 중에 집을 보겠다며 찾아와서는 지역 내 비싼 집의 사진만 찍고 가는 경우가 종종 있다는 것이다. 남의 집 사진 찍어 자랑까지…하늘의 별 따기 된 서울 아파트 구입최씨는 "젊은 사람들이 인스타그램 ...
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[전문가 칼럼]전세사기 근본해법은 협회 법정단체화와 감독, 교육혁신 2024-02-26 14:26:03
예방책은 중개현장에서 계약서를 작성하는 개업 공인중개사의 업무태도, 능력과 역할에 달려 있다고 해도 과언이 아니다. 예를 들면 세입자가 계약 시 궁금해 하거나 의문을 제기하는 사항이나 문제를 꼼꼼히 기록, 점검, 확인하고 매뉴얼에 따라 임대차계약서를 작성하는 프로세스가 가장 중요하다. 중개사의 임대차관련 ...
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