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재건축 부담금 평균 1억원→5천만원…지방 84%↓·서울 39%↓ (종합) 2022-09-29 15:39:58
필요가 있다는 공감대가 형성됐다. 이날 누진 적용하는 부담금 부과구간을 현행 2천만원 단위에서 7천만원 단위로 확대하기로 한 것은 시장의 예상을 뛰어넘는 제도 개선으로 평가된다. 현재 초과이익에 따른 부과 기준은 ▲ 3천만원 이하 = 면제 ▲ 3천만∼5천만원 = 10% ▲ 5천만∼7천만원 = 20% ▲ 7천만∼9천만원 =...
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재건축 초과이익 1억원까지 부담금 면제…10년 보유자 50% 감면(종합) 2022-09-29 15:30:55
효과 등을 종합 고려한 것이다. 초과이익 수준에 따라 누진적으로 적용하는 부과기준 구간은 현행 2천만원 단위에서 7천만원 단위로 넓힌다. 이에 따라 부담금 부과구간은 ▲ 초과이익 1억원 이하 = 면제 ▲ 1억∼1억7천만원 = 10% ▲ 1억7천만∼2억4천만원 = 20% ▲ 2억4천만∼3억1천만원 = 30% ▲ 3억1천만∼3억8천만원 =...
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강북 재건축 부담금, 1.8억서 4000만원 '뚝'…"국회 문턱 남았다" 2022-09-29 15:26:48
면제금액을 1억원으로 늘리고 누진 구간을 2000만원에서 7000만원으로 확대하는 등의 내용이 담겼다. 초과 이익 산정 개시 시점을 조합설립 인가일로 조정하고 1가구 1주택자 중 장기보유자에 대한 감면안도 마련됐다. 합리화 방안에 따르면 초과 이익에 따른 부담금 누진은 △3000만원 이하 면제 △5000만원까지 10%...
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재건축 부담금 평균 4천800만원…지방 84% 떨어지고 서울 39%↓ 2022-09-29 11:42:21
필요가 있다는 공감대가 형성됐다. 이날 누진 적용하는 부담금 부과구간을 현행 2천만원 단위에서 7천만원 단위로 확대하기로 한 것은 시장의 예상을 뛰어넘는 제도 개선으로 평가된다. 현재 초과이익에 따른 부과 기준은 ▲ 3천만원 이하 = 면제 ▲ 3천만∼5천만원 = 10% ▲ 5천만∼7천만원 = 20% ▲ 7천만∼9천만원 =...
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재건축 규제 확 푼다…재초환 면제 '1억'·누진구간 '7000만원' 2022-09-29 11:29:09
이상은 그 액수가 1000만원 이하로 줄어든다. 여기에 더해 부담금 누진 구간도 2000만원 단위에서 7000만원 단위로 확대했다. 기존에는 재건축으로 얻는 이익이 1억1000만원을 넘어가면 50%가 환수 대상이었지만 누진 구간이 확대되면 1억7000만원까지는 10%만 내면 된다. 발생 수익이 3억8000만원을 넘어야 50% 환수 대상...
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재건축 부담금 평균 절반으로 낮춘다…초과이익 1억이하 면제 2022-09-29 11:00:10
효과 등을 종합 고려한 것이다. 초과이익 수준에 따라 누진적으로 적용하는 부과기준 구간은 현행 2천만원 단위에서 7천만원 단위로 넓힌다. 이에 따라 부담금 부과구간은 ▲ 초과이익 1억원 이하 = 면제 ▲ 1억∼1억7천만원 = 10% ▲ 1억7천만∼2억4천만원 = 20% ▲ 2억4천만∼3억1천만원 = 30% ▲ 3억1천만∼3억8천만원 =...
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"범인이 누구냐"…'헬리오시티' 10억 폭락 미스터리 [돈앤톡] 2022-09-28 15:17:45
덜하다는 결론이 나온다. 증여세는 과세표준에 따라 세율이 누진되는 구조다. 1억원 이하에서는 증여세 세율이 10%, 1억원 초과 5억원 이사는 20%지만 누진공제액은 1000만원이다. 5억원 초과에서 10억원 이하는 증여세율이 30%인데다 공제액은 6000만원이다. 업계 관계자는 "주택매매가가 하락하면서 부자들은 현재 시점...
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[일문일답] 원희룡 "집값 하락기 초반…가격불안 요인 남아" 2022-09-28 07:11:12
지역별 차등을 두지 않지만, 누진 구간과 산정 시점을 어디로 잡을지, 지방 등에서도 재건축이 원활히 돌아갈 수 있는 수준이 어디인지 등을 놓고 시뮬레이션을 해 일단 결론은 내렸다. 사업이 합리적으로 예측 가능한 수준까지는 해주겠다는 의미다 -- 재건축 안전진단 기준 개선 방안은. 개선 방안 시행은 즉시 하나. ▲...
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원희룡 "재건축 초과이익 적정환수는 불가피…1주택자 상당감면" 2022-09-22 16:00:00
할 것이냐, 누진 구간을 어떻게 할 것이냐 등 문제는 시뮬레이션이 필요하다"면서 "(재초환 관련) 문제 제기에 대해 '폐지'를 빼고는 우리는 열려있다"고 언급했다. 원 장관은 전날 국토부가 세종을 제외한 지방 전역을 규제지역에서 해제한 것과 관련해 "규제지역을 푸는 목적이 (주택) 가격을 떠받치거나 (주택)...
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'뜨거운 감자' 1기 신도시…"리모델링 사업 엎어지게 생겼다" 2022-09-13 08:13:45
기준을 1억원으로 올리고 누진 부과 구간은 2000만원에서 3000만원으로 상향하는 방안이 유력하다. 또한 주택을 장기 보유한 1가구 1주택자 대상 부담금 감면과 1주택 고령자 대상 부담금 납부 유예 등이 검토되는 것으로 알려졌다. 재건축 안전진단에서 구조안정성 평가 비중을 낮춘 안전진단 개선 방안도 연내 발표할...
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