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한강에셋자산운용, 리츠 시장 진출 본격화…'한강네오밸류제일호' 영업인가 2024-12-26 13:54:26
개발한다. 임대 가구는 별도의 리츠를 설립해 사업을 추진할 예정이다. 앞서 한강에셋자산운용은 2021년 12월 리츠 자산관리회사(AMC) 겸업인가를 취득했다. 리츠 및 신재생(태양광 및 풍력) 투자를 적극적으로 추진하고 있다. 한국자산신탁에서 분양 사업과 공공지원 민간임대주택 개발사업 경험이 풍부한 이재우 팀장 등...
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KT, 3조 부동산 유동화 속도…패키징·네트워크 ‘관건’ 2024-12-23 15:34:27
내 호텔, 코리빙(임대주택), 지방 오피스 등으로 이뤄져 있다. △소피텔 앰배서더 서울 △안다즈 강남 △신라스테이 역삼 △르메르디앙&목시 명동 △노보텔 앰배서더 서울 동대문 호텔&레지던스 등 호텔 자산이 대표적 핵심 자산으로 꼽힌다. 오피스, 호텔, 오피스텔 등으로 구성된 복합시설 이스트폴도 매각 대상에 오른...
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닻 올린 '실버스테이' 사업…구리갈매역세권에 첫선 2024-12-18 17:29:23
300가구 이상)와 공공지원 민간임대를 혼합한 방식으로 공급할 수도 있다. 이 지구는 경춘선 갈매역과 도보로 5분 거리에 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-B노선이 들어설 예정인 별내역과도 인접해 있다. 신내IC와 갈매IC 등도 가까워 서울 및 수도권 접근성이 좋다. 또 3㎞ 거리에 원자력병원과 서울의료원 등 종합병원이...
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"로또 확률에 高분양가"…청약통장 한달새 11만명 깼다 2024-12-17 17:38:29
따기’다. 서초구 ‘아크로 리츠카운티’(482.8 대 1), 송파구 ‘잠실래미안아이파크’(268.7 대 1)처럼 1순위 청약 경쟁률이 세 자릿수에 달한다. 지난 9월 분양한 강남구 ‘청담르엘’의 청약가점 커트라인은 74점(만점 84점)이었다. 5인 가구가 15년 이상 무주택을 유지해야 받을 수 있는 점수다. 통장을 개설한 지 몇...
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미국 역세권, 직주근접지에는 '중산층 임대주택'이 있다 2024-12-17 15:23:24
등 공공기관이 주로 저소득층에 공급하던 국내 임대주택시장도 달라지는 분위기다. 서울시가 중산층 신혼부부도 입주할 수 있도록 소득 기준을 대폭 완화한 ‘신혼부부 장기전세주택’이 대표적이다. 올해 공급을 시작했다. 정부도 리츠(REITs)를 활용해 20년 이상 거주할 수 있는 중산층 장기임대주택을 시행하기로 했다. ...
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[부동산캘린더] 다음 주 7천641가구 분양…건설사 '연말 밀어내기' 2024-12-14 06:00:02
│ ││증축 영구임대) (~12/19) ││ ├──┼───────────────────────────┼──────┤ │발표│서울 서초구 방배동 아크로리츠카운티 │02)575-0140 │ │├───────────────────────────┼──────┤ ││인천 중구 사동 e편한세상동인천베이프런트...
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"대체투자도 국내보다 해외…내년 기대수익률 2배 차이"-현대차 2024-12-13 08:49:24
수준을 기록했지만 유가증권시장 부진과 국내 리츠지수 부진으로 지난해(4.8%) 대비 저조한 수익률(1.1%)을 기록했다"고 말했다. 반면 올해 해외 대체수익률(12.9%)은 전년(6%) 대비 크게 높은 수익률을 보였다. 기술주 강세 속에서 글로벌 PE 지수가 높은 수익률을 기록한 영향이다. 인공지능(AI)과 데이터, 클라우드 등...
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대신자산신탁, ‘글로벌 부동산 투자’ 공모 리츠 인가 2024-12-12 15:14:00
부동산시장이 회복 사이클로 접어들면 뉴욕 현지법인을 통해 우량자산 투자를 계획하고 있다. 대신자산신탁 관계자는 “특정 임차인의 크레딧에 의존하는 다른 해외 리츠와 달리 이 리츠는 유동성이 풍부한 핵심 지역에 멀티테넌트 전략을 통해 안정적인 임대차 투자를 제공할 것”이라며 “대신글로벌리츠에 투자하면...
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"규제 혁신해 민간참여 확대해야 시니어주택 활성화" [집코노미-집 100세 시대] 2024-12-12 07:00:05
"일본은 임대 리츠를 활용한 시니어 주택 공급이 늘어나고 있다"며 "우리도 임대 리츠를 시니어 주택에 잘 활용한다면 민간 투자를 이끌어 내는 새로운 방법이 될 수 있다"고 말했다. 이어 "민간이 공급을 늘리기 위해선 토지가 확보되야 하는데 현재 토지가 없다"며 "토지에 관한 세제가 너무 토지주에게 불리하기 때문에...
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"임대주택 공급 등 리츠 활용"…한국리츠협회·GH 업무협약 2024-12-11 17:25:04
한국리츠협회와 경기주택도시공사(GH)가 최근 리츠(부동산투자회사) 사업 확대를 위한 업무협약을 맺었다고 11일 밝혔다. 두 기관은 부동산금융 관련 정보·전문가 네트워크 구축, 리츠·부동산금융 자문 및 인력 양성 교육, 지속가능한 리츠 모델 개발을 위한 학술 교류 및 연구 등을 하기로 했다. 이번 협약을 통해 경기...
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