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하우스푸어 지원 중단…희망임대리츠 3차로 종료 2014-09-15 06:01:26
이에 따라 정부가 국민주택기금을 주축으로 민관합동 임대주택 리츠를설립해 하우스푸어의 주택을 매입해주기로 하고 1천500억원 규모의 '희망임대주택리츠 1호'를 만들어 지난해 6월 처음 선보였다. 첫 사업에서 전용면적 85㎡ 이하 509가구를 매입한 희망임대주택리츠는 작년 11월에 2차분으로 398가구를...
기재부 "주택 수요기반 늘리고 공급규제 개선해야" 2014-09-12 10:20:13
공급을 늘리고 민간자금을 활용한 임대주택리츠도 활성화해야 한다고 밝혔습니다. 또 월세 세액공제 전환 및 공제대상 확대 등 월세 임차인의 월세 부담을 완화할 필요가 있다고 지적했습니다. 아울러 주거급여 확대 개편, 행복주택·국민임대 등 임대주택 공급 등 서민층의 주거복지 실현을 위한 정책도 차질없이 추진해야...
부동산 세제 혜택도 `행복` 끝? 2014-09-11 17:37:46
상태입니다. 현재 두번의 법안 개정을 통해 임대소득 과세 법안은 보유 주택 수와 상관없이 연간 2천만원 이하 주택 임대소득자에게 3년간 비과세 혜택을 주고 2017년부터 분리 과세를 적용하는 법안이 발의된 상태입니다. 하지만 이마저도 처리가 늦춰지면서 불확실성이 커져 시장의 관망세를 부추기고 있습니다. 올 ...
[마켓인사이트]마스턴투자운용, 두번째 이천 물류창고 CR리츠 설립 2014-09-05 09:38:59
매입한 두번째 기업구조조정(cr)리츠를 설립했다. 싱가포르 국부펀드인 gic가 주요 투자자로 참여했다.4일 국토교통부에 따르면 마스턴투자운용은 경기도 이천시 마장면 소재 물류 창고시설을 매입·임대후 처분하기 위해 이천디씨이차cr리츠의 영업인가를 받았다. 이천디씨이차cr리츠는 gic로부터 273억원의 투자를...
'투자 열매' 풍성한 인컴펀드, 분산투자로 두 자릿수 수익률 2014-09-03 07:00:07
해외 주식, 채권, 부동산 리츠 등 해외물이다. 주식은 배당률이 높은 것들을 주로 골라 담는다. 채권의 경우 이자율이 높은 ‘하이일드 채권’을 선호한다. 신용등급이 b~bb급이 대부분이다. 신용등급이 다소 낮은 회사들이 발행한 채권이라 이자율도 높다. 부동산 임대수입도 주요 수익원이다. 이를 위해 리츠에...
[9.1 부동산 대책] 재건축 규제 완화·청약제도 개선 2014-09-01 11:46:38
매입·전세임대 1만2천가구를 9월과 10월에 공급하구요. 미분양 리츠 등을 활용해 미분양 주택의 전세 전환을 유도할 계획입니다. 또 2017년까지 임대리츠를 최대 8만가구를 공급하는 등 임대시장의 민간참여를 확대합니다. 이러한 공급 확대와 함께 금융지원도 확대하는데요. 주택기금 대출에 대해 `유한책임대출`...
[9.1 부동산 대책] 재건축 규제 완화·청약제도 개선 2014-09-01 11:44:45
매입·전세임대 1만2천가구를 9월과 10월에 공급하구요. 미분양 리츠 등을 활용해 미분양 주택의 전세 전환을 유도할 계획입니다. 또 2017년까지 임대리츠를 최대 8만가구를 공급하는 등 임대시장의 민간참여를 확대합니다. 이러한 공급 확대와 함께 금융지원도 확대하는데요. 주택기금 대출에 대해 `유한책임대출`...
지은지 30년된 아파트 재건축 가능해져 2014-09-01 11:22:13
임대리츠 8만가구를 공급하는 한편 논란이 된 임대리츠에 대한 배당소득세와 취득세 감면은 추가 연장하기로 했다. 또 무주택 서민들을 위해 시중금리 인하에 맞춰 디딤돌 대출금리를 0.2% 포인트 내린다. 신규대출분에 대해서는 집값이 하락해도 담보물만으로 상환의무를 한정하는 유한책임대출도 도입한다.김보형 기자...
[증시특보] 부동산 간접상품 세혜택 폐지 `소탐대실` 2014-08-28 11:10:22
해당하는 비용이 추가로 발생하며, 리츠의 자본금 수익률은 1~3%p 가량 줄어들 것으로 분석했습니다. 상품성 훼손에 따른 투자자 유치가 어려워지는 것은 물론, 부동산 간접상품 시장이 제대로 자리를 잡기도 전에 위축시켜 끝내 세수 확보에도 부정적일 결과를 초래할 것이라고 강조했습니다. 여기다 정부의 일관적이지...
하남 미사·동탄2 등 공공임대 리츠, 7550억 유치 2014-08-25 01:15:50
공공임대 리츠(부동산 투자회사) 시범사업이 본격 추진된다.국토교통부는 임대리츠 공동투자협약에 참여한 40여개 금융회사를 상대로 공공임대 리츠 1호와 2호에 대해 입찰을 한 결과 연 3.8% 내외의 금리로 총 7550억원의 임대주택 건설자금을 조달했다고 24일 발표했다.삼성생명과 농협중앙회, 우리은행은 3년6개월 만기...
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