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[속도내는 임대주택사업] "年 4%대 수익률이 어디냐"…금융사들 임대주택에 13조 '베팅' 2014-04-10 21:12:58
참여하게 됐다”고 설명했다. ◆10년 공공임대에 리츠 활용 민간 투자기관이 참여하는 임대주택 리츠가 활성화되면 임대주택 공급이 늘어 전세난에 시달리는 서민의 주거 안정성이 높아지게 된다. 더불어 공공 부문의 임대주택 공급원인 lh의 재무상황도 크게 개선될 전망이다. 부채(지난해 말 기준)가 142조원에 달하는...
[속도내는 임대주택사업] 리츠 上場 쉬워진다 2014-04-10 21:11:29
일정 비율만 부동산 자산으로 인정하는 방안을 검토 중이다. 이렇게 될 경우 다양한 투자 형태의 리츠가 상장할 수 있을 전망이다. 서울 노량진동의 학원빌딩 전세권에 투자하는 ‘제1호 전세권 리츠’ 마스턴제5호위탁관리리츠가 지난해 국토교통부로부터 영업인가를 받는 등 간주 부동산 투자로 리츠업계 관심 폭이...
임대주택 리츠에 13.6조원 몰려 2014-04-10 13:40:09
임대주택을 공급하기 위한 `임대주택 리츠`에 총 13조 6천억원의 자금이 몰렸다. 국토교통부는 임대시장 선진화 방안(2.26 대책)의 일환으로 발표된`임대주택 리츠`를 추진하기 위해 11일 기관투자자와 공동투자협약을 체결한다고 밝혔다. 이번 협약에는 삼성·교보생명을 포함한 16개 보험사, 우리·외환·신한·농협...
"차별화된 '전문성'으로 신생기업 한계 극복했죠" 2014-04-08 18:25:01
에스엔리츠는 충북혁신도시, 강릉 유천지구, 수원 호매실 등 지역 내 상가와 토지를 분양하며 동시에 인천 서창2지구 월드타워 시공을 진행하고 있다. 또 지방의 부실 처리된 아파트를 직접 매입해 저가로 분양하는 사업도 함께 추진 중이다. 이순남 대표는 "앞으로 고객들에게 입지선정, 시행, 시공, 설계, 감리, 분양,...
20가구 이상 임대사업자도 민영주택 우선공급 받는다 2014-04-06 21:12:46
이르면 6월부터 20가구 이상을 임대하는 사업자도 민영주택을 우선 공급받을 수 있게 된다. 공공임대리츠(부동산투자회사)가 입주자 모집 승인을 받아야 하는 의무도 없어진다. 국토교통부는 임대주택 공급을 활성화하기 위해 ‘주택공급에 관한 규칙’을 이같이 개정, 입법예고한다고 6일 발표했다. 개정안은 민영주택...
삼성 '삼성동 R&D센터'시대 부푼 꿈…현대차, 본사 옮기고 車전시장 추진 2014-04-06 20:55:24
pfv 개발, 부동산투자회사(리츠) 등 7~8개 방안을 두고 고심해왔다. 국토교통부가 작년 7월 혁신도시로 이전할 공공기관의 부지 매각과 관련, 다양한 금융기법을 활용할 것을 제안한 데 따른 것이었다. 그랬던 한전이 공개 경쟁입찰로 매각 방식을 정리했다. 매각 대금을 최대한 끌어올리는 동시에 개발사업에 직접...
주택경기 활성화 · 주거비 부담 축소 2014-04-03 16:36:53
이 중 3천호는 착공에 들어갈 계획 입니다. 임대주택 공급방식으로는 주택기금과 LH 주도로 리츠를 설립하고, 민간자금을 유치해 공공택지에 10년 공공임대주택을 건설합니다. 또, 전·월세 시장 안정화를 위해 리츠 등 기업형 임대사업자를 육성하고, 세제나 금융지원 등도 적극적으로 펼칠 예정 입니다. 특히 국민들...
올해 주택 인허가 37만가구‥전년비 15%↓ 2014-04-03 11:09:00
가운데 3천호는 착공에 들어갈 계획이다. 임대주택 공급방식으로는 주택기금과 LH 주도로 리츠를 설립하고, 민간자금을 유치해 공공택지에 10년 공공임대주택을 건설한다. 국토부는 또, 민간임대 활성화를 위해 리츠 등 기업형임대사업자를 육성하고, 세제나 금융지원 등도 적극적으로 펼칠 예정이다. 저소득층의 월세 부...
<인사> 대한주택보증 2014-03-27 17:42:39
오규섭 ▲신사업개발실 임대리츠지원팀장 김범곤 ▲ 홍보비서실 사회공헌팀장 이규탁 ▲ 정비사업금융센터 정비사업금융2팀장 전승일 ▲ 서울서부지사 보증관리팀장 김유택 ▲서울서부지사 보증팀장 오세진 ▲ 서울북부지사 보증관리팀장 이상기 ▲ 서울동부지사 보증1팀장 강성만 ▲ 서울남부지사 보증관리팀장 천일 ▲...
[이슈N] 살아나던 부동산시장 `속수무책 2014-03-17 17:19:54
시간이 지나 낡을수록 매매가도 떨어지고 임대료도 떨어지기 때문에 5~6년 뒤에는 그나마 3%대의 수익률도 더 떨어질 수 있습니다. 부동산 전문가들의 말을 들어보시죠 <인터뷰>김은진 부동산114 팀장 "대표적인 임대상품인 오피스텔 시장에 타격이 클 것이다. 최근 공급과잉 우려에 과세 강화조치가 수익률에 악영향을 줄...
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