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정부 "임대주택 리츠 수익률 年 6% 보장" 2014-03-13 20:53:55
정부는 임대주택 리츠(부동산투자신탁)의 연간 수익률 5~6%를 보장하도록 사업구조를 표준화하기로 했다. 국민주택기금 참여와 대한주택보증의 지급보증을 통해 안정성도 높일 계획이다. 국토교통부는 13일 서울 여의도 전국경제인연합회 회관에서 ‘임대주택리츠 투자설명회’를 열고 이 같은 방안을 밝혔다. 지난달 13일...
국토부, 4월 임대주택 모 리츠 상장 구체화 2014-03-13 17:29:40
리츠 갯수라던지 형태를 결정할 예정이다. 상장기준 완화 위해 많은 협의하고 있고 금융위도 임대주택 리츠의 중요성 알고 있기 때문에 많은 협조해줄 것으로 기대한다." 국토부는 3월말까지 기관투자자를 유치한 후 5월 본격적으로 시범사업에 대한 공동 투자를 추진할 계획입니다. 공공임대 리츠의 경우 시범사업지인...
국토부, 4월 임대주택 `모 리츠` 상장 구체화 2014-03-13 17:29:22
리츠 갯수라던지 형태를 결정할 예정이다. 상장기준 완화 위해 많은 협의하고 있고 금융위도 임대주택 리츠의 중요성 알고 있기 때문에 많은 협조해줄 것으로 기대한다." 국토부는 3월말까지 기관투자자를 유치한 후 5월 본격적으로 시범사업에 대한 공동 투자를 추진할 계획입니다. 공공임대 리츠의 경우 시범사업지인...
[요동치는 전·월세시장 '5대 포인트'] "안정화 대책 실행 땐 전셋값 年 0.7% 하락" 2014-03-06 20:51:43
6일 경기 안양시 국토연구원에서 열린 ‘주택 임대차시장 진단과 정책 효과 전문가 세미나’에서 이 같은 내용을 발표했다. 박 센터장은 연간 소득이 7000만원 이하인 근로자가 연간 월세액의 10%(최대 750만원)를 세액공제받을 수 있도록 혜택을 확대하면서 전세에서 월세로 옮겨가는 수요가 4000가구가량 될 것으로...
월세 年 75만원까지 정부가 돌려준다 2014-02-26 21:52:47
10%를 세금에서 빼준다. 이처럼 소득공제가 세액공제로 전환되면 일반적으로 연소득 4500만원 이하 중·저소득층은 연말정산 때 돌려받는 금액이 늘어나게 된다. 정부는 전·월세시장 안정을 위해 임대사업자에 대한 금융·세제 지원도 대폭 강화한다. 또 리츠(부동산투자회사)와 민간자본 등을 끌어들여 임대주택...
[전·월세 안정화 대책] 전세 지원 줄여 '월세시대' 대응…최소 352만 가구 혜택본다 2014-02-26 20:53:37
위해 임대주택 확대에도 공을 들이고 있다. 특히 민간자본 등을 끌어들인 리츠(부동산투자회사)를 통해 임대주택 공급을 늘린다는 복안도 세웠다. 전문가들은 “공공임대주택 공급을 맡고 있는 lh(한국토지주택공사)가 막대한 부채 등으로 공급 확대가 어려워진 만큼 민간주택을 다양화해 주택임대시장을 안정시킬 필요가...
[전·월세 안정화 대책] '準공공' 임대사업자도 양도세 면제 등 稅혜택 2014-02-26 20:52:19
임대주택을 건설할 리츠(부동산투자회사)에 주택기금이 lh(한국토지주택공사)와 함께 출자해 공공임대주택을 짓는 방안이 추진된다. 이 리츠는 주택기금과 lh의 출자(15%), 주택기금 융자(20%), 민자 유치(30%), 보증금(35%) 등의 지분 구조로 구성될 예정이다. 국토교통부는 lh가 직접 임대주택을 짓는 기존 방식과 리츠...
월세 지원·임대주택 공급 확대 2014-02-26 15:52:34
`리츠`를 도입합니다. 이를 통해 2017년까지 10년 공공임대주택 4만호를 공급하고, 추가로 일부 분양용지를 활용해 최대 4만호를 공급할 계획입니다. 또 민간 기관투자자의 임대주택 투자를 유도하는 차원에서 등록제로 완화하고 양도 차익에 대해서도 과세를 늦춰주기로 했습니다. 이와 함께 공신력 있는 전월세 시장...
리츠 상장제도 전면 `손질`‥블라인드리츠 상장 추진 2014-02-26 15:40:37
리츠의 요건하고 거래소의 상장규정의 리츠 요건이 다릅니다. 리츠법에 맞춰도 상장이 안되는 경우가 있어서 거래소의 법을 똑같이 맞추겠다는 것입니다" 리츠 상장제도 개편은 국토부와 금융위, 거래소 등의 조율을 거쳐 빠르면 3월 중 발표될 것으로 보입니다. 이와 더불어 국민주택기금이 투자하는 대형 리츠의 상장도...
"임대차 선진화 방향성 공감…월세시장 충격 우려" 2014-02-26 14:58:48
있다"고 지적했다. 임대사업용 리츠 역시 운용수익을 내 투자자에게 수익을 배당하는 구조여서 월세 물량이 늘어나는 효과가 있다. 권주안 연구원은 "임대차 시장을 이런 식으로 손대는 것은 사상 처음이어서 정착되기까지 시행착오가 필요할 것으로 본다"며 "임대사업 등은 아직 걸음마 단계에있는 산업이라...
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