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한전 부지 입찰, 삼성·현대차 2파전 2014-09-17 16:10:16
가장 높은 가격을 써낸 인수 희망자를 낙찰자로 결정하게 됩니다. 낙찰자로 결정되면 계약일로부터 1년 이내에 인수대금을 3차례에 걸쳐 분납하고, 땅의 주인이 됩니다. 한편, 축구장 12개를 합친 크기의 한전부지를 개발하는데는 땅값, 건설비, 서울시 기부채납 등을 합쳐 최소 10조원이 들 것으로 추정되고 있습니다....
[한경과 맛있는 만남] 1兆 땅 부잣집 외동아들이 용산 국내 최대 호텔 인허가 왜 15년이나 매달렸냐고요? 2014-09-11 21:22:21
개발하기 위해 지방자치단체 기부채납(공공기여)이나 용도변경 등의 문제로 하루 종일 회의만 한 경우가 허다했습니다. 스트레스 때문에 이명과 불면증에도 시달렸어요. 그래도 복잡하게 꼬인 사업 실타래가 하나씩 풀려갈 때의 재미가 결국 다시 회의 테이블로 돌아오게 했습니다.”서울 삼성동 코엑스몰의 1.5배에...
"정책불확실성·건설승인규제가 기업투자 가로막아" 2014-09-11 11:00:15
및 부담금, 과도한 기부채납 등이문제가 된다. 세계은행이 매년 발표하는 세계 각국의 투자·창업 환경 순위(Doing Business)순위에서 지난해 한국의 건설승인비용은 국내총생산(GDP) 대비 123%로 홍콩(15.4%),싱가포르(15.7%), 대만(15.9%), 일본(28.1%)에 비해 훨씬 높게 나타났다. 이에 따라 GDP 대비...
[Real Estate] "규제 확 풀린 재건축…강남·목동·상계 중저층 수혜" 2014-09-11 07:10:00
본다.▷신 사장=법으로 기부채납 비율을 완화시켜준다면 가장 혜택을 보는 지역은 여의도와 동부이촌동이다. 여의도는 현재 기본계획은 잡혀 있는데 구청에서 요구하는 기부채납 규모가 크다. 그래서 아파트 건축연한은 30년이 넘어가는데 사업 진행이 어려운 것이다. 주민과 지방자치단체의 감정 싸움이 깊어지면 건물은...
정부, 내년부터 유휴·저활용 국유지 적극 개발키로 2014-09-04 16:00:12
이는 국민주택기금의 유가증권 매입이나 위례 지구 기부채납 등이 반영된 금액으로올해보다 14조7천억원 늘어난 수치다. 국유재산 매각 규모는 24조7천억원으로 올해보다 7조9천억원이 늘었다. 국민주택기금의 여유자금 운용에 따른 유가증권 매각 금액 등이 포함된 수치다. 국유재산에 대한 사용 승인은 10개...
정부, 내년 국유재산 40조원 매입 2014-09-04 16:00:00
계획이라고 4일 밝혔습니다. 이는 올해 26조 원보다 14조 7천억 원 늘어난 것으로 면적으로는 1억2천391만천㎡ 규모입니다. 기재부 관계자는 "국민주택기금 등 유가증권 매입과 국방부 기부채납이 4조6천억 원 정도 증가하면서 취득자산이 늘어나게 됐다"고 설명했습니다. 내년도 국유재산 처분은 올해 16조8천억 원보다...
신대방동 역세권에 시프트 2014-09-04 00:55:56
인증을 받도록 설계된다. 지역사회 공공기여(기부채납) 방안으로 입주민과 지역 주민이 함께 쓸 수 있는 사우나와 피트니스센터(2700㎡)를 들인다. 또 1000㎡ 규모의 공터를 마련해 인근 주민들이 쉴 수 있도록 할 방침이다.서울시는 또 마곡지구 내 이화여대 제2부속병원(3차 의료기관)을 신축하는 계획안도 통과시켰다....
서울시 "한전부지 개발, 면적 40% 기부채납" 2014-09-03 11:21:27
부지면적의 40% 내외를 기부채납해야 한다는 입장을 밝혔다. 서울시는 지난달 30일부터 진행 중인 한전 본사 부지의 매각입찰과 관련해 용도지역과 공공기여 등 인허가권자로서 서울시 소관 사항에 대한 도시계획 가이드라인을 제시했다. 이번 가이드라인은 지난 4월 서울시가 내놓은 `동남권 국제교류복합지구 조성계획`...
[9·1 부동산 대책 이후] "5억8천 호가 하루만에 6억으로 뛰어…매물도 자취 감췄죠" 2014-09-02 20:45:31
나온다. 준공된 지 40년이 넘었지만 용적률과 기부채납 문제 등으로 사업 추진이 쉽지 않은 여의도나 이제 막 시작단계인 압구정동 등이 대표적이다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “용적률이 200% 안팎인 중층 아파트의 경우 일반분양 물량을 높이는 데 한계가 있어 수익성을 확보하기 쉽지 않다”고...
"한전부지, 10조 투입해 2조 적자나는 사업" 2014-09-02 06:01:08
따른 공공기여(기부채납)로 땅값의 40% 안팎을 추가로 부담해야 한다. 이는 매각 하한가를 기준으로 할 때 1조3천400억원에 달한다. 용적률 800%를 최대한 활용해 지상과 지하를 합쳐 총 연면적 30만평 규모의 건축물을 짓는다고 가정하고, 공사비로 3.3㎡당 1천만원을 적용하면 건축비는 3조원가량으로 추산된다....
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