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"규제지역해제·대출완화 연착륙 기여…매수심리 회복엔 역부족" 2022-11-10 11:29:26
허용된다. 또 10년 재당첨 제한, 민영주택 가점제 비율, 분양권 전매제한 등 청약규제가 풀리고 다주택자 양도세·종부세 중과 등 세제도 완화된다. 국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "1주택자가 조정대상 지역에서 추가 주택을 살 때 취득세가 8%지만 해제지역에서는 일반 세율로 바뀌므로 급급매 중심 매물 소화...
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집값의 80%까지 '금리 1%대'로 대출해 준다고? [집코노미TV] 2022-11-04 10:16:20
이제 민간분양 얘기예요 우리가 청약 가점제 그러면 전용 85㎡ 옛날 34평을 기준으로 딱 끊어서 그 아래는 가점제 비율이 높았죠 서울 같은 투기과열지구는 100% 그리고 전용 85㎡ 초과는 가점 반, 추첨 반 그래서 가점 낮은 분들은 요만큼 나오는 추첨제 물량을 노리고 싶은데 대형에서만 나오니까 비싸서 청약을 못 했단...
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[취재수첩] 땜질식 청약제도 개편, 세대 갈등 부추긴다 2022-10-30 17:47:29
갈등은 청약제도가 2007년 가점제로 바뀌면서 시작됐다. 무주택 기간과 부양가족 수, 청약 통장 가입 기간 등으로 청약 우선순위를 주는 가점제(만점 84점)는 청년층에 불리하기 때문이다. 당시 청년층은 ‘청약제도의 허들이 높다’며 불만을 쏟아냈다. 모두가 만족하는 청약제도가 가능할지는 뒤로하더라도 예측 가능한...
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'시세 70%' 공공분양 50만가구 나온다 2022-10-26 17:36:48
당첨자를 뽑았던 일반형(일반 공급분) 20%에 가점제가 적용된다. 자금 마련이 상대적으로 용이한 중·장년층을 위해 일반형은 일반 공급 비중을 현행 15%에서 30%로 확대할 계획이다. 민영주택 청약 제도도 가구별 수요에 맞게 바뀐다. 그동안 서울 등 투기과열지구의 전용면적 85㎡ 이하 중소형 주택은 100% 가점제로...
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"2030 '영끌'서 청약시장으로 분산하나…역차별 우려도"(종합) 2022-10-26 16:56:40
가점제 중심 청약시장에서 상대적으로 소외됐던 청년층에 대한 배려를 대폭 늘린 것을 두고는 취지는 바람직하지만, 방식은 정교해야 한다는 의견도 나왔다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "공공 주택공급 목표는 저소득층 주거 안정이라는 점을 명확히 할 필요가 있다"며 "청년층 배려는 좋지만, 가점제는 결국...
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`미혼 특공` 도입까지…공공분양 주택 50만호 중 68% 청년층에 2022-10-26 15:43:25
그간 서울 등 투기과열지구의 85㎡ 이하 중소형 평수는 가점제 100%로 공급돼 청년층은 당첨을 꿈도 꾸지 못한 만큼, 가점제 비율을 줄이고 추첨제를 도입한다. 투기과열지구 내 전용면적 60㎡ 이하 주택은 가점 40%, 추첨 60%로 분양하고, 조정대상지역 내에선 60㎡ 이하 주택의 추첨제 비율을 25%에서 60%로 높인다....
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공공분양 주택 50만호 중 34만호 청년층 배정…'미혼 특공' 도입(종합) 2022-10-26 15:25:20
등 투기과열지구의 85㎡ 이하 중소형 평수는 가점제 100%로 공급돼 청년층은 당첨을 꿈도 꾸지 못한 만큼, 가점제 비율을 줄이고 추첨제를 도입한다. 투기과열지구 내 전용면적 60㎡ 이하 주택은 가점 40%, 추첨 60%로 분양하고, 조정대상지역 내에선 60㎡ 이하 주택의 추첨제 비율을 25%에서 60%로 높인다. 국토부는...
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공공 50만호 공급 "청년선택지 확대엔 긍정적…역차별 우려도" 2022-10-26 11:35:00
청년의 선택지가 확대된 점은 긍정적이지만, 가점제 비율을 줄이고 추첨제를 확대하는 건 역차별 문제가 제기될 우려가 있다"는 반응을 보였다. 정부는 이날 발표한 공급대책에서 향후 5년간 공공분양 50만호를 공급하되 이 중 68%인 34만호는 청년 특별공급을 신설해 청년층에게 집중적으로 공급하고, 3가지 공급 형태로...
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공공분양 50만가구 공급…"구체적 모델 긍정적" 2022-10-26 11:30:07
3~4인 중장년층 수요가 많은 전용 85㎡ 초과에는 가점제를 확대해 중장년층 내 집 마련 기회를 높이는 등 세대별 수요에 맞게 바꾼다. 이 연구위원은 "'아파트 청약'은 당첨과 동시에 사실 상 확정 수익이 발생할 수 있는 상품으로 청약제도는 사회안전망의 기능을 맡아야 하고 수혜범위도 상대적인 사회적 약자에...
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공공분양 주택 34만 가구, 청년에 집중 공급…'미혼 특공' 도입 2022-10-26 11:30:05
중소형 평수는 가점제 100%로 공급돼 청년층 당첨 가능성이 매우 낮았다. 정부는 청년층 당첨 가능성을 높이기 위해 1∼2인 청년가구 수요가 높은 투기과열지구 내 전용면적 60㎡ 이하 주택은 가점 40%, 추첨 60%로 분양하고, 조정대상지역 내에선 60㎡ 이하 주택의 추첨제 비율을 25%에서 60%로 높인다. 국토부는 공공분양...
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