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하반기 수도권 토지 시장에 2조원 이상 풀린다 2014-05-25 12:05:58
다투기도 했다. 그러나 과거에 비해 대토 수요가 줄어 보상이 미치는 파급 효과가 크지 않을 것이라는 전망도 많다. 지존의 신태수 대표는 "과거에는 보상을 받으면 절반 이상의 토지소유자가 대토를 했지만 부동산 경기 침체가 길어지면서 최근엔 대토 수요도 많이 줄었다"며 "의왕·평촌·안양 등지는 이미...
[긴급진단-'봄바람' 부는 부동산] 혁신도시·산업단지 용지 분양률 90% 2014-03-04 21:08:49
15조원 규모의 토지 보상금이 풀리면서 다른 곳에 땅을 대신 구입해 두려는 ‘대토’ 수요가 증가할 것으로 예상돼서다. 올해 토지보상이 예정된 곳은 하남감일·과천지식정보타운 공공주택지(옛 보금자리지구), 울산테크노산업단지, 부산에코델타시티, 경산지식산업지구, 원주~강릉 철도사업 등이 대표적이다.문혜정 기자...
<올해 달라지는 세제 주요 내용>-1 2014-01-23 12:01:38
법인세법 시행령 ▲중소기업 핵심인력성과보상기금 납입금 손비 인정 = 중소기업인력지원특별법에 따른 핵심인력성과보상기금 납입금도 손비로 인정된다. ▲기업분할에 따른 자산양도차익 과세이연 요건 보완 = 독립된 사업부문 분할시자산양도차익 과세이연을 받을 수 있는 요건이 '실질적인 사업부문의 분할...
<세법개정> 9억 초과 고가주택 양도세부담 커진다(종합) 2013-08-08 15:44:14
소재지에 살면서 종전 농지를 대체해 새로운 농지(대토)를 취득할 때 부여하던 양도소득세 감면 조항은 4년 거주·경작, 대토 전후 8년이상 거주·경작으로 강화했다. 토지수용 등에 따른 양도소득세 감면율도 대폭 줄어든다. 공익사업용 토지로 수용되는 경우 현금보상 때 감면율은 20%에서 10%로, 채권보상 때는...
<세법개정요약>③ 과세형평성 제고·세입기반 확충 2013-08-08 11:31:40
토지는 현금보상 10%, 채권보상 15%, 3년 만기 20%, 5년 만기 25%로 변경. 개발제한구역 매수대상토지는 지정 전 취득 30%, 매수청구일 20년 전 취득20%, 국가에 양도하는 산지는 10%로 변경. ▲외국인투자에 대한 감면 정비 = 외국인투자기업 소득·법인세 건강보험 감면과 외국인 투자가가 조세감면 결정을 받은...
<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
농지(대토)를 취득할 때 부여하던 양도소득세 감면 조항은 4년 거주·경작, 대토후 8년이상 거주·경작(종전 3년)으로 강화했다. 토지수용 등에 따른 양도소득세 감면율도 대폭 줄어든다. 공익사업용 토지로 수용되는 경우 현금보상 때 감면율은 20%에서 10%로, 채권보상 때는 25%에서 15%로 준다. 10년 이상...
동부증권 도곡금융센터?명일지점, 투자설명회 개최 2013-05-31 09:38:16
보상 비교, 대토보상, 이의재결 및 소송, 절세방법 등 토지보상에 관한 전반적인 내용을 다룬다.이날 설명회는 동부증권 명일지점과 토지보상 전문 법무법인 박앤정, 대토보상전문법인 웰스어드바이저스 등이 공동으로 진행하며 사전 전화 예약을 통해 참가할 수 있다.자세한 문의는 동부증권 도곡금융센터(02-3482-2196)와...
[마켓인사이트] ‘LH→민간’ 대토개발리츠 주도권 변화 2013-05-30 18:05:18
lh가 나서기에는 문제점이 많자 대토 보상을 받는 보상자들이 민간 기업과 사업을 추진하고 있다. 29일 부동산업계에 따르면 경기도 화성시 동탄2지구에 대토보상을 받은 주민들이 대토보상권을 민간 기업이 조성한 부동산투자회사(리츠)에 현물출자하는 계약을 체결했다. 현물출자가 완료되면 국토해양부에 대토개발리츠...
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