"국평이 70억에 팔렸대"…반포 술렁인 소문, 사실이었다 2025-03-26 09:04:42

84㎡는 지난달 49억~55억원 사이에 거래됐다. 현재도 55억원 수준에서 호가가 형성됐다. 같은 면적에서도 20억원에 육박하는 가격 차이가 발생하는 것은 '파노라마 한강뷰' 프리미엄 때문이다. 한강이 보이지 않는 '비 한강뷰' 매물은 양측 창문으로 한강을 조망할 수 있는 '파노라마 한강뷰'에...

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• #국평이 70억에 #전용 #가격 #거래

"다리 하나만 건너면 강남"…집값 순식간에 2억 뛴 동네 [돈앤톡] 2025-03-26 06:30:01

3구와 용산구 전역 아파트가 지난 24일부터 토지거래허가구역으로 지정됐다. 일대 아파트 2200개 단지, 40만여 가구가 규제 대상이다. 이들 지역 아파트를 거래하려면 관할 지방자치단체장의 허가를 받아야 하는데, 2년 이상 실거주 매매만 허용된다. "반시장적 규제"라며 토지거래허가구역을 해제했던 서울시가 한 달 만에...

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• #다리 하나만 #규제 #월세 #전세 #서울 #서울시 #토지거래허가구역 #지정 #아파트 #강남 #상승

"손댈 때마다 문제" 이재명도 절레절레…폭탄 된 부동산 2025-03-25 19:21:02

움직여야 한다고 생각한다"며 "사실 토지거래허가제는 실수요자 중심의 시장형성을 유도한다는 긍정적인 측면도 있으나 자유 거래를 침해하는 반시장적 규제임은 틀림없다"고 강조했다. 홍준표 대구시장은 다음날 페이스북을 통해 "토지거래 허가제도는 토지의 무분별한 투기를 막기 위한 것이 본래 취지"라면서 "아파트 ...

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• #손댈 때마다 #부동산 #시장 #정부 #정책 #지지율 #문재인 #노무현 #포인트 #평가 #부정

[서욱진 칼럼] '판도라의 상자' 강남 부동산 2025-03-25 17:26:21

한 공인중개사가 토지거래허가구역 규제를 철폐해달라고 요청하자 오세훈 서울시장은 “해제를 적극 검토 중”이라고 답했다. 그는 “잘못하면 (집값에) 기름 붓는 역기능이 있을 수 있어 과감하게 풀지 못했다”며 “다행히도 부동산 가격이 지난 2~3개월 하향 안정화 추세에 접어들었다”고 덧붙였다. 이 발언이 해제 한...

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• #서욱진 칼럼

아파트 막히고 빌라 열린다…토허제 '풍선효과' [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-03-25 06:30:07

건 아닙니다. 아파트는 막혔지만, 빌라와 토지는 아직 열려 있습니다. 토지거래허가제는 일정 면적 이상의 주택을 실거주 목적이 아닌 거래로 제한하기 때문에, 상대적으로 작은 면적의 다세대주택이나 재개발 대상 빌라에 수요가 몰릴 수 있습니다. 마포·용산·성동 등 이른바 '마용성' 지역은 향후 정비사업...

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• #아파트 막히고 #규제 #지역 #시장 #수요 #투자 #빌라 #정부 #정책

서울 외곽 아파트는 왜 오르지 못할까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-03-25 06:30:04

줄었습니다. 토지거래허가제에도 주거 선호 지역은 매물을 거두는 중이고, 서울 외곽은 이때다 싶어 매물을 더 많이 내놓고 있습니다. 매도자가 원하는 가격을 받을 수 있는 지역이 어디인지 물어볼 필요가 없습니다. 토지거래허가제를 강남3구와 용산구까지 확대 지정하면서 대출 규제에 대한 이야기는 없었지만, 이미...

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풍선효과 어디로 향하나…'눈치게임' 시작 2025-03-24 17:40:01

지역에 토지거래허가제가 확대 재시행됩니다. 지난 주말 이른바 '막차 거래'가 쏟아진 가운데, 서울 부동산 시장은 눈치 싸움에 들어갔습니다. 강미선 기자가 현장을 다녀왔습니다. <기자> 서울 성동구 성수동 일대입니다. 토허제가 묶이지 않은 덕분에 이른바 '풍선효과'가 기대되는 지역입니다....

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