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[2014 개별공시지가] 보유세 소폭 오를 듯…서울 필운동 167만원 올라 3734만원 2014-05-29 21:17:19
비율은 공시지가의 70%다. 공시지가가 1억원이면 과세표준은 7000만원이 된다. 12월 부과되는 종부세는 개인이 보유한 전국의 모든 토지를 합산해 과세한다. 상가나 빌딩 등 건물에 붙은 토지(별도 합산과세)는 공시지가 80억원 이상, 건물이 없는 일반 나대지(종합 합산과세)는 5억원 이상이면 종부세가 부과된다. 전문...
'임대소득 과세강화'로 수도권 주택시장 '침체' 2014-05-28 10:14:03
그러나 기존 3주택자 이상에 대해서만 전세 임대소득에 대해 과세하던 것을 2주택자까지로 확대하는 내용 등을 담은 ƈ·26 조치'가 발표되면서 매수자들의 관망세가 확산하면서 시장이 냉각된 것으로 분석된다. 이는 같은 기간 5대 광역시는 0.52%, 지방 중소도시는 0.11% 상승한 것과도 비교되는 수치다....
[알쏭달쏭 세금] 회사 두 곳서 급여 받으면 종합소득세 신고해야 2014-05-26 07:00:07
넘지 않았다면, 이를 종합소득에 포함(합산 신고)시킬지 아니면 분리과세를 받을지를 나씨 스스로 선택할 수 있다. 나씨가 벌어들인 전체 소득금액의 규모에 따라 절세 측면에서 합산 신고가 나을 수도 있고, 분리과세가 유리할 수도 있다. 기본적으로 기타소득에 대한 원천징수세율은 20%다. 따라서 기타소득금액을 다른...
변액보험·연금저축 섞으면 해외펀드 절세 '환상조합' 가능 2014-05-14 07:00:13
분류과세개인이 얻은 대다수의 소득은 소득세법상 1년에 한 번씩 종합소득세 신고를 해야 한다. 하지만 종합소득세 신고 시 합산되지 않고 따로 분류돼 과세되는 소득이 있다. 양도소득과 퇴직소득이 그렇다. 해외주식이나 해외 상장지수펀드(etf) 양도소득도 이런 ‘분류과세’가 적용된다. 합산과세되지 않고...
시차·수수료 등 감안해 투자지역 선택…종목 선택 확신 없다면 ETF를 노려라 2014-05-14 07:00:04
양도소득세가 분리과세된다. 이때의 과세표준은 다른 양도차익과 합산하지 않고 250만원 이하 수익에 대해서는 납세의무가 발생하지 않는다. 해외 직접투자에 따른 양도소득세 신고는 다음해 5월 말까지 1년치에 대해 투자자가 직접 관할 세무서에 신고해야 한다. 일부 증권회사를 통해 무료로 대행서비스를 제공받을 수도...
지난해 부동산 양도세 내달 2일까지 확정신고 해야 2014-05-13 12:00:29
비과세 요건을 갖춰 제3자에게 8억원에 양도한 D씨를적발해 5천만원을 추징했다. 국세청은 B씨와 C씨에 대해서도 취득·양도가액을 수정해 양도세를 추징했다. 최현민 국세청 자산과세국장은 "양도소득금액 합산 신고를 하지 않거나 불성실하게 신고하면 사후 검증을 철저히 해 엄정하게 과세하고 탈루혐의가...
중소기업의 문제, 명의신탁 어떻게 해지 할 수 있나? 2014-05-09 17:05:33
과세당국에서는 차명주식을 임직원들에게 증여한 것으로 간주하고 7억에 이르는 과다한 증여세를 추징하겠다고 통보했다. 여기에 임직원에게 배당해왔던 배당금까지 a 대표의 배당소득으로 간주하여 종합소득세로 합산과세하여 고액의 세금을 추징당할 상황이 되어버렸다.주식의 명의신탁은 본인 외의 가족이나 친척, 회사...
고소득자 종합소득세 검증 더 깐깐해진다 2014-05-08 12:00:52
한다. 올해부터는 종합소득으로 합산 과세되는 금융소득 기준 금액이 이자·배당 소득합계액 4천만원에서 2천만원으로 내려가는 등 지난해와 달라진 점도 적지 않은 만큼납세자들은 변경 내용을 꼼꼼히 확인하고 신고해야 불이익을 받지 않는다. 특히 고소득 자영업자, 호황업종 사업자 등 불성실신고 가능성이...
[Real Estate] 임대소득 과세, 피할 수 없다면 줄여라 2014-04-24 07:10:01
비과세 대상 임대 수입을 판단할 때 주택의 숫자는 부부 합산 기준이다. 즉 가구 구성원이라도 자녀 명의 주택의 숫자는 판단 기준에서 제외한다. 2주택 보유자는 배우자에게 주택 지분의 50%를 증여해 임대 수입을 각자 2000만원 이하로 낮추는 것도 좋다는 진단이다. 과세는 가구별이 아니라 인별로 하는 까닭이다....
['임대소득 과세' 대응 전략] 年 2088만원 임대소득 2주택자 건보료 月 14만2000원 더 낸다 2014-04-24 07:00:42
임대소득에 대해 과세하는 ‘2·26 임대차시장 선진화 방안’ 시행 이후에도 종합소득을 기준으로 부과되는 건강보험료가 오르지 않는다. 연 소득 2000만원 이하는 분리과세 대상이어서다. 2년 뒤 소득세 39만원가량만 내면 된다. 반면 서울 강남에 거주하는 b씨(62)는 2주택자로 전세 보증금으로 2088만원의 소득을 올려...
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