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"코로나 사태, 집값 붕괴 앞당긴다" [전효성의 시크릿 부동산] 2020-04-01 16:20:34
`증여`를 통해 자금조달이 이뤄졌는데, 이런 부분을 하나하나 밝히게 되면서 주택 구입이 부담스러워졌다. 거래량이 감소하면 부동산 시장은 당연히 부정적인 영향을 받는다. 집값 하락에 영향을 줄 수 있다. 매수세가 끊긴 상황에서 집을 팔려는 사람이 조금만 증가하면 가격이 급락할 수도 있는 상황이다." Q. `급락`을...
[뉴스의 맥] 중장기 집값 흐름 결정할 '4각 변수' 어떻게 작용할까 '촉각' 2020-03-24 18:19:03
3구(강남·서초·송파구) 마·용·성(마포·용산·성동) 등 핵심 지역에서는 이번 사태 전보다 2억~3억원 싼 매물이 나오고 있다. 산이 높으면 골도 깊은 것은 늘 진리인가. 하락세가 가장 뚜렷한 곳은 강남 3구다. 한국감정원의 주간 아파트매매가격지수를 보면 강남 3구는 지난 1월...
코로나·공시가격 후폭풍…강남·마용성 아파트 매물 늘기 시작 2020-03-22 09:11:00
푸어' 걱정…반전세 돌리고 증여 상담 늘어, 공시가격 집단 이의신청도 늘듯 올해 공시가격이 급등하면서 부동산 카페 등에는 보유세 걱정을 하는 목소리가 늘고 있다. 강남은 웬만한 전용 84㎡ 아파트 한 채만 있어도 보유세가 1천만원이 넘고, 강북도 인기 지역에서는 수백만원의 보유세를 내야 한다. 다주택자의 세...
[집코노미TV] 자금조달계획서 의무화…'탈탈' 털리는 유형과 대책 2020-03-13 08:51:50
들어온 돈이 많습니다. 아무래도 증여성 자금일 수 있겠죠. 부모에게 돈을 받았는데 차용증이나 이자지급 내역이 없이 그냥 돈을 받아 주택을 취득한 거라면 과세당국에서 증여로 보고 과세하겠죠. 또 문제가 되는 게 투자자들이 가끔 차명으로 하는 분들이 계세요. 주로 분양권 때문에 그렇습니다. 청약자격이 없는 이들이...
감기 등 가벼운 질환 대형병원 외래 진료받으면 돈 더 낸다 2020-03-12 10:34:59
또는 제삼자에게 증여해 채권자의 강제집행을 어렵게 한 경우, 채권자가 법률행위 취소를 통해 채무자의 재산을 회복 시켜 채권을 행사하기 위한 소송을 말한다. 사무장 병원 등 불법개설, 부당청구 의료기관을 신고할 경우 포상금 상한액을 10억원에서 20억원으로 상향 조정했다. 아동·산모의 특수성을 고려해 아동병원과...
[집코노미TV] 경제위기 왔을 때 해야 할 두 가지 전략은? 2020-03-08 07:00:03
건 증여성 거래라는 걸 다 압니다. 급박하게 현금화시켜야 하는 사람들은 매매가격을 떨어뜨리거나 경매시장에 가게됩니다. 그 자산을 매입할 때 가장 쉬운 방법은 레버리지를 일으켜야 하는데요. 전세가와 비슷한 가격에서 그런 일이 벌어질 때는 전세가격이 70%까지 올라갈 수도 있습니다. 시드머니의 규모에 따라서는...
정부, 9억원 이상 주택거래 직접 조사 2020-02-20 17:16:34
주택 거래 과정의 편법 증여와 불법 전매, 부정 대출, 집값 담합 등 각종 부동산 탈법행위에 대한 고강도 단속과 수사를 시작한다. 국토교통부는 부동산 시장의 불법행위 조사를 전담하는 ‘부동산시장 불법행위 대응반’이 21일부터 본격적인 활동에 나선다고 20일 발표했다. 한국감정원에는 지원조직인...
[연합시론] 수ㆍ용ㆍ성 풍선효과, 핀셋 규제만으로 잡히겠나 2020-02-20 17:11:03
투기를 근원적으로 차단할 수 있는 빈틈없는 장기 전략을 만들고, 일관되게 정책 역량을 모아가야 한다. 그뿐만 아니라 주택 거래 과정에서 나타날 수 있는 거래질서 교란 행위나 편법증여, 불법전매, 담합도 강력하게 단속해야 한다. 국토교통부가 불법행위 대응반을 만들고 특별사법경찰을 투입해 고강도 단속에 나서기로...
`13억 폭리` 마스크유통업자 등 138명 세무조사 2020-02-18 17:32:43
가족 등 관련인의 재산형성 과정, 편법증여 혐의 등까지 조사하고 탈루 자금흐름을 역추적할 계획이다. 이 과정에서 차명계좌 이용, 이중장부 작성 등 고의적 세금 포탈 혐의가 확인되면 검찰에 고발하고, 마스크 매점매석 등 탈루 이외 위법 사항을 관련 기관에 통보해 벌금과 과태료를 물게 할 방침이다. 임광현 국세청...
20일 부동산 추가대책…수원·영통·장안 규제 강화 예상 2020-02-18 16:46:37
2주택 이상 보유시 종합부동산세 추가 과세 등 과세가 강화된다. 분양권 전매제한 등 청약 관련 규제도 더해진다. 아울러 정부는 이번주 중 수용성 일대의 투기 단속을 위해 특별사법경찰을 투입하는 등 고강도 합동 단속에 들어간다. 국토부는 오는 21일부터 특별 조사반을 가동해 부동산 실거래법 위반이나 청약통장 불법...