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블룸버그 "中 악성 부채 해결위해 리먼식 해결방식 필요" 2023-08-23 19:50:28
대해 약 1조위안을 지급하지 못했다. 중룽 신탁 등 중국의 신탁회사들은 중국 전체 대출의 약 10%를 차지하고 있다. 블룸버그는 그림자 금융 회사들은 한 투자자의 돈을 다른 투자자의 돈을 갚는데 사용하기도 하는데 이는 사실상 폰지 사기와 같다고 지적했다. 또 중국 은행들은 모기지 금리 인하로 순이자마진이 합리적...
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한은 "中 부동산 사태, 은행 위기로 이어지진 않을 것" [강진규의 외환·금융 워치] 2023-08-21 09:01:18
중릉신탁이 신탁의 환매를 연기한 신탁회사 이슈의 경우에도 확산 가능성이 크지 않을 것으로 전망됐다. 중릉신탁의 경우 은행권과 연계성이 낮고, 부동산 분야 투자규모가 전체 운영자금에 10.7%에 그치는 것으로 파악됐다. 특히 신탁상품과 관련된 CDO 등 파생상품이 없어 투자자들의 손해도 제한적일 것으로 여겨지고...
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[흔들리는 중국경제] ①디플레 늪에 디폴트 공포까지…'중국판 리먼사태' 오나 2023-08-18 11:45:00
막대한 대출을 안고 있는 부동산 업계의 위기는 이제 금융권으로 번지는 추세다. 또 토지 사용권 판매가 주 수입원인 지방정부들도 직격탄을 맞고 있다. 중국의 대표적 부동산신탁회사인 중룽(中融)국제신탁은 지난달 말 이후 수십 개의 투자 상품의 상환에 실패했으며, 이 회사의 주요 주주인 관리 자산 1조 위안(약...
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독립 영화·동네 맛집까지 조각 투자한다…STO 창업 '빅뱅' [긱스] 2023-08-02 17:46:03
선박(HJ중공업·미래에셋증권·한국토지신탁), 유튜브 채널(하나증권·크라시아미디어) 등의 공략을 선언한 기성 자본과 미술품(테사·열매컴퍼니 등), 한우(뱅카우) 등 ‘도전자’들의 아이템이 조화를 이뤄 생태계가 팽창할 것이란 기대가 커지고 있다. ○해결 과제 산적…“자생적 노력 필요”조각투자 창업가들이 ...
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[토요칼럼] 새마을금고 앞에 놓인 두 갈래 길 2023-07-21 17:58:10
완화해줬다. 관리형토지신탁이나 공동대출 형태로 개별금고가 부동산 PF에 투자할 길을 열어줬다. 중앙정부는 지방자치단체에서 알아서 잘 보라고 했고, 선거 때면 조합원들의 눈치를 봐야 하는 지자체장은 감독에 열을 올릴 이유가 없었다. 중앙회에는 180여 명에 달하는 검사인력이 있지만 중앙회 스스로 리스크 관리가...
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[속보] 尹대통령 장모, 항소심서 법정구속…'잔고증명 위조' 혐의 2023-07-21 17:24:20
토지 매입 과정에서 은행 통장 잔고증명을 위조한 혐의로 기소된 윤석열 대통령의 장모 최은순(76) 씨에 대해 2심에서 징역 1년이 선고돼 법정 구속됐다. 의정부지법 형사3부(재판장 이성균)는 21일 사문서위조 등 혐의로 기소된 최 씨에 대한 항소심 선고 공판에서 검찰의 항소를 기각하고 원심의 징역 1년 판결을...
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당국, 부동산PF 부실 최소화 총력…"금융 안정 1순위로 대응" 2023-07-20 05:55:01
새마을금고 사태 이후 한풀 꺾였던 부동산 PF에 대한 우려가 다시 부각하고 있다. 새마을금고는 단기간에 급격히 늘려온 부동산 관련 대출 연체율이 높아지면서 고객 예금 인출 사태로까지 이어졌다. 새마을금고의 관리형 토지신탁 사업비 대출 잔액은 2019년 말 1천694억원에서 작년 말 15조5천79억원으로 폭증했다. 관련...
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성산·신월·월계시영, 지역 랜드마크로 변신 2023-07-11 17:37:32
수 있었다. 대한주택공사(현 한국토지주택공사)의 주공아파트와 함께 대표적인 서민아파트로 불렸다. 노후화가 진행됨에 따라 서울 각지에 들어선 시영아파트를 허물고 새 아파트를 짓는 재건축 바람이 불고 있다. 현재 단일 단지 기준으로 최대 규모인 송파구 가락동 ‘헬리오시티’(9510가구·2018년 준공)가 과거...
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한국토지신탁, 목동 10단지 신탁방식 재건축사업 MOU 2023-07-11 15:19:31
토지신탁을 선정했다. 앞서 재건축준비위는 양천구청에 서울시 신속통합기획 패스트트랙 방식으로 정비구역 지정을 신청했다. 한국토지신탁은 재건축준비위와 함께 올 하반기 정비계획에 대한 양천구청, 서울시 협의를 시작으로 정비구역 지정 고시를 받기 위해 협력할 계획이다. 한국토지신탁 관계자는 "목동 14개 단지가...
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새마을금고 중도해지 예적금 재예치하면 비과세 유지 검토(종합) 2023-07-06 09:28:46
특히 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 성격의 관리형 토지신탁 대출 연체율이 높은 것과 관련, 권 상임위원은 "어느 금융권이든지 PF 대출 규모가 늘었지만 규모가 그리 크지 않고 연체율은 관리 가능하다고 판단하고 있다"라고 했다. 이어 "새마을금고는 선순위 (비율이) 굉장히 높고 LTV(주택담보대출비율)가 탄탄하기 때문...
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