강북 대표 재건축 단지의 굴욕…세 차례 매각서 입찰자 '0명' [심은지의 경매 인사이트] 2022-09-05 13:32:59

본다는 얘기다. 다만 나홀로 단지, 지분 매각 등 일부 사례를 제외하고 서울 아파트가 두 차례 이상 낙찰되는 경우는 여전히 드물다. 저가 매수를 노리는 응찰자가 3차 매각일엔 대거 입찰에 참여하는 경향이 보인다. 지난달 서울 은평구 응암동 백련산힐스테이트 전용 85㎡는 두 차례 유찰된 후 응찰자가 29명 몰렸다....

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• #강북 대표 #차례 #유찰 #매각 #단지 #서울 #감정가

불황 속 주목받는 부실채권(NPL) 시장 대응 전략은?[삼정KPMG CFO Lounge] 2022-09-02 15:00:42

일부 카드사의 부실채권 매각 사례 등을 참고해 제2금융권에서 발생되는 부실채권도 고려할 필요가 있다. 제2금융권에서 매각되는 PF채권, 무담보채권과 같이 복잡한 권리 관계, 담보가치 변동성이 높은 부실채권에 대한 가치 산정 및 관리 역량이 부실채권 투자자들의 차별화 포인트가 될 수 있는 만큼 이에 대한 전략도...

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"4억 싼데도 아무도 안 샀다"…강남 아파트의 굴욕 [심은지의 경매인사이트] 2022-08-31 14:42:01

2차 매각을 진행한다. 도곡동 대림아크로빌 전용 173㎡(감정가 28억8000만원)도 8월 17일 이뤄진 경매에서 한 차례 유찰돼 다음 매각일인 오는 21일을 기다리고 있다. 최저입찰가는 23억400만원이다. 반면 강남권 내에서도 재건축 호재가 있는 단지는 높은 낙찰가율에 매각됐다. 강남권 1호 '신속통합기획'인...

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• #4억 싼데도 #감정가 #경매 #유찰 #단지 #물건 #강남권

삼성동 아이파크·대치 미도까지…강남도 줄줄이 경매 2022-08-29 18:06:06

번째 매각일엔 유찰될 것이라고 점치는 사람이 많다. 워낙 가격대가 높아 일부 현금 부자로 수요층이 제한되고 있어서다. 앞서 경매 시장에 나와 주목받았던 강남 아파트도 유찰됐다. 도곡동 타워팰리스가 대표적이다. 이 단지 전용 84㎡는 한 차례 유찰돼 다음달 8일 2차 매각에 들어간다. 최저가는 감정가 23억원에서 20%...

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• #삼성동 아이파크대치 #경매 #감정가 #전용 #시장 #강남 #다음달 #단지 #지지옥션

고양 6만4000㎡ 토지, 지난달 181억여원 최고가 낙찰 2022-08-15 16:46:27

가율은 84%로, 감정가(139억4000만원)보다 낮은 117억2000여만원에 팔렸다. 3위는 대구 북구 산격동의 골프연습장(토지 3967㎡, 건물 1700㎡)이다. 감정가 86억4000만원의 106.4%인 92억여원에 새 주인을 찾았다. 7월 경매시장에서 입찰 경쟁이 가장 치열했던 물건은 경기 부천 중동의 전용면적 38㎡짜리 아파트였다. 입찰...

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• #고양 6만4000 #물건 #감정가 #토지 #아파트 #경기

서울 알짜 상가에 경매 집중…감정가의 두 배 낙찰도 2022-07-24 17:09:55

낙찰가율은 2월 64.7%에서 3월 117.9%, 4월 126.3% 등으로 높게 유지되고 있다. 지난달 22일 매각된 서울 영등포구 영등포점프밀라노 지하 2층 상가(전용면적 4.96㎡)는 감정가(5700만원)의 264%인 1억5000여만원에 팔렸다. 코로나19 사태 이후 유동인구가 급격히 감소한 집합상가임에도 감정가보다 높은 가격에 매각됐다....

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• #서울 알짜 #상가 #감정가 #낙찰가율 #서울 #매각 #지난달

'전세불안'에 떠는 서민층 지원 확대…공급량 늘리고 금융혜택 추가 2022-07-20 16:36:41

경우 현재 금지된 민간임대 의무기간 중 지분매각을 허용해 민간사업자의 유동성 확보와 재투자를 유도할 방침이다. 지분매각 허용은 준공 후 4년, 공실률 5% 미만, 주거 서비스 우수인증 등의 조건을 갖춘 사업장을 대상으로 추진한다. 아울러 임대 리츠 절차를 간소화해 사업계획승인부터 리츠 설립까지 통상 1년 6개월이...

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