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토허제 해제로 거래 늘자 4월 주택사업자 경기 전망 큰폭 상승 2025-04-15 11:00:05
큰 상승폭을 기록한 울산은 지난해 하반기부터 미분양 물량이 소진되며 지방광역시 중 유일하게 집값이 상승 전환한 지역이다. 전국 자금조달지수는 전월 대비 8.3포인트 상승한 80.6으로 나타났다. 지난 2월 기준금리 인하에 이어 시장 금리도 하락하며 대출 상환 부담이 감소해 자금 조달 가능성에 대한 기대감이 개선된...
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5만가구 공급·일감 확보…신축매입임대 '효과' 2025-04-14 17:13:16
관계자 1800명이 몰렸다. 건설 경기 침체와 미분양 증가 등으로 자금 조달과 분양이 어려워지자 정부에서 준공 후 주택을 구입해주는 신축매입임대 사업으로 눈을 돌리는 건설사와 시행사가 늘고 있다. 단기 주택 공급 효과가 커 정부와 LH도 신축매입임대 사업 활성화에 팔을 걷어붙였다. ◇매입임대 공급 속도전14일 L...
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"분양물량 지방에 집중…청약 경쟁률은 수도권이 10배 높아" 2025-04-14 15:44:28
달리 지방에선 미분양이 속출하며 지난 2월 지방의 준공 후 미분양 물량은 1만9천179가구로, 전체(2만3천722가구)의 81%를 차지했다. 한편 수도권에서 분양 단지 수가 가장 많은 지역은 경기도(88개)였으며 서울(33개), 인천(22개) 순으로 뒤이었다. 5대 광역시에선 부산(24개)이 가장 많았으며 광주(17개), 대전(16개),...
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"분양 리스크 해소됐나"…대형건설사들 대선 前 2만가구 푼다 2025-04-14 14:26:00
들어 건설사들은 부동산 시장 불확실성에 따른 미분양을 우려해 분양을 주저했다. 이런 상황에서도 기대 이상의 분양 성적을 기록한 곳들도 있다. 시공능력평가 상위 10위 내 대형 건설사가 지은 브랜드 단지들이다. 지난 1월 포스코이앤씨가 전북 전주에 공급한 ‘더샵 라비온드’는 1순위 청약에 2만1000여 명이 몰렸다....
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서울 경쟁률 수백대 1·지방은 '미분양'…사실상 없어진 '무순위 사전접수' 2025-04-14 10:21:41
미계약·미분양 물량 발생을 대비해 아파트 1순위 청약 전 신청받는 ‘무순위 사전접수’가 사실상 운영되지 않는 것으로 나타났다. 과거에 비해 서울 등 수도권 지역은 미계약 우려가 덜한 데다 잔여 물량이 생겨도 사후 무순위로 진행하면 되기 때문이다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 무순위 사전접수는 청약홈이...
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분양시장 '셧다운'…1분기 수도권 10곳 중 8곳 "일정 연기" 2025-04-11 07:52:38
분양 물량도 아직 시기를 저울질하고 있는 탓이다. 지난해 8월 분양에 나설 예정이던 경기 의정부 '힐스테이트회룡역파크뷰(1816가구)'는 올해 2월로 일정을 미뤘지만, 아직 모집 공고를 하지 못했다. 지난해 11월 분양 예정이던 경기 의왕 '의왕 고천나재개발(1913가구)'도 올해 말로 일정을 연기했다....
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토허제 후폭풍에 대선 정국까지…실수요자 내집마련·투자 전략은 2025-04-09 15:56:26
인하가 늦춰지면 대출 부담 증가와 지방 미분양 확대로 인한 건설경기 악화로 이어질 가능성도 있다. 매매 시장에서도 고금리는 매수자에게 부담이 될 수밖에 없다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 “대외 경기 상황 등을 고려하면 상반기보다는 하반기에 금리 인하가 이뤄질 가능성이 더 크다”며 “DSR 규...
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청주·울산에 '분양가 상한제'…부산 강서·해운대 대단지 돋보여 2025-04-09 15:55:53
맞아 이달 공급 물량은 제법 있는 편이다. 부산과 경북, 경남 등 지역 위주로 아파트 1만4000여 가구(총가구 기준)가 분양을 계획하고 있다. 비수도권 미분양이 점점 쌓이는 가운데 입지와 가격 경쟁력에 따라 청약 성적이 갈릴 것이란 관측이 나온다.◇‘청주 아테라 2차’ 관심 9일 부동산인포에 따르면 이달 지방에선 총...
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"다시 보니 싼거였어요"…'비싸다' 외면받던 아파트의 '반전' [주간이집] 2025-04-09 06:30:01
청약에서 주인을 찾지 못한 미분양 물량에 수요자의 관심이 몰리고 있습니다. 무순위 청약 제도 개편이 다음달로 다가오자 당초 고분양가 논란 등으로 외면받던 아파트에도 '다시 보니 선녀 같다'는 밈(meme·인터넷 유행 콘텐츠)과 같은 반응이 쏟아지는 양상입니다. 9일 아파트 종합정보 앱 호갱노노에 따르면,...
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토허제 일시 해제 속 서울 분양전망 5개월만에 '긍정' 우세 2025-04-08 11:00:07
거래 허가 구역 지정 등을 짚으며 "앞으로 아파트 분양시장에 어떠한 영향을 미칠지는 지켜봐야 할 것"이라고 덧붙였다. 4월 분양 가격 전망 지수는 전월 대비 2.2포인트 상승한 105.1로, 분양 물량 전망 지수는 9.0포인트 오른 90.2로 조사됐다. 전국 미분양 물량 전망 지수는 17.6포인트 하락한 96.7로 나타났다....
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