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절세 목적에 '디에이치자이 개포' 6월 한 달 무더기 증여(종합) 2018-07-18 14:32:03
비롯한 청약조정지역 내에서는 집이 2채 이상이면 양도세가 중과되기 때문에 자녀에게 사전 증여하는 형태로 주택을 넘겨주는 경우가 많다"며 "최근 정부가 보유세 강화를 추진하면서 예년보다 증여가 더욱 활발하게 이뤄지고 있다"고 말했다. 현재 부동산 매매를 할 때 아예 처음부터 부부공동 명의로 매입하는 경우도...
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'디에이치자이 개포' 6월 한 달 무더기 증여…"절세 목적" 2018-07-18 10:04:12
비롯한 청약조정지역 내에서는 집이 2채 이상이면 양도세가 중과되기 때문에 자녀에게 사전 증여하는 형태로 주택을 넘겨주는 경우가 많다"며 "최근 정부가 보유세 강화를 추진하면서 예년보다 증여가 더욱 활발하게 이뤄지고 있다"고 말했다. 현재 부동산 매매를 할 때 아예 처음부터 부부공동 명의로 매입하는 경우도...
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"수요자 부담 확 덜어 드려요"… 중도금 무이자 대출·발코니 무상 시공 2018-07-15 15:48:24
규제를 덜 받는 비조정지역에서는 미분양을 덜기 위해, 조정지역에서는 수요자 부담을 덜기 위해 다양한 금융혜택을 내놓고 있다.두산건설이 경기 용인시 기흥구에서 분양 중인 ‘신동백 두산위브더제니스’는 중도금 60%에 대해 무이자 혜택을 제공한다. 1차 계약금은 1000만원이고, 나머지는 오는 8월30일까지...
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고민깊은 다주택자, '매도·증여·임대등록' 뭐가 유리할까 2018-07-08 10:23:34
= 청약조정지역 내 주택 양도차익의 절반이 세금 김씨가 종부세 중과를 피할 목적으로 강동구의 아파트를 매도한다면 세금은 어떻게 될까. 김씨는 강동구의 아파트를 2010년 1월 6억원에 매입해 8년 이상 보유했으며, 현재 6억원에 전세주고 있다. 김씨가 이 아파트를 현재 시세인 8억6천500만원에 매도한다고 가정할 경우...
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전문가 "다주택자 보유세 급증…집 팔 수 있게 퇴로 열어줘야" 2018-07-06 11:54:02
목소리가 커지고 있다. 현재 서울 등 청약조정지역은 2주택만 보유해도 양도소득세가 중과됨에 따라 보유세 인상에도 불구하고 처분을 못하고 있다는 것이다. 강남구 압구정동의 한 중개업소 대표는 "다주택자를 압박하면서 집을 팔고 정리할 기회를 주지 않는 것은 과도한 규제"라며 "보유세 부담이 커서 집을 팔고 싶은...
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[보유세 인상] 전문가 "거래 침체 지속…임대사업 등록 늘듯" 2018-07-03 16:26:16
주택부터 매도에 나설 것으로 보고 있다. 서울은 청약조정지역으로 묶여 있어 2주택만 보유해도 양도소득세가 중과돼 팔고 싶어도 못파는, '퇴로'가 막혀 있다는 것이다. 우리은행 부동산투자지원센터 안명숙 부장은 "절세를 위해 가격이 싸고 양도차익이 적고, 양도세 중과 등 규제가 없는 곳의 주택부터 먼저 ...
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상반기 주택시장 '전국적 가격 안정세·청약시장은 후끈' 2018-07-01 10:59:01
상승세가 꺾인 점도 영향을 미쳤다. 4월부터 시행된 청약조정지역 내 양도세 중과 등의 규제로 다주택자들은 '임대사업자 등록, 매도, 증여, 버티기' 등 크게 4가지 유형으로 움직였다. 국토교통부 집계에 따르면 지난 3월 임대사업자등록건수는 3만5천6명으로 역대 최대를 기록했으며, 4월 이후에도 전년 동월 ...
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"단기적으로 집값하락·거래절벽 현상 나타날 듯" 2018-06-22 17:34:17
세무사는 “비청약조정지역 내 주택 보유자들은 불필요한 주택을 매각하는 쪽으로 방향을 잡겠지만 조정지역에서는 양도세 중과 탓에 집을 팔기도 어렵다”며 “조정지역 내 다주택자는 주택을 자녀 등에게 사전 증여하는 쪽을 선택할 것”이라고 전망했다. 원종훈 국민은행 wm스타자문단 세무팀장은...
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[종부세 인상] 부동산 전문가 "단기적 거래 위축 불가피" 2018-06-22 15:23:41
청약조정지역 내 주택 보유자들은 불필요한 주택들을 매각하는 쪽으로 방향을 바꾸겠지만 조정지역에서는 양도세 중과 시행으로 주택을 팔기 어려울 것"이라며 "조정지역 내 다주택자들은 보유세 부담이 늘면서 주택을 자녀 등에 사전증여하는 경우가 늘어날 것"이라고 말했다. 국민은행 WM스타자문단 원종훈 세무팀장은...
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'대구의 강남' 수성구 아파트 분양열기 시험대 올랐다 2018-06-16 07:33:11
1순위 청약 투기과열지구 지정에 금리 인상·조정지역 지정 우려 (대구=연합뉴스) 이재혁 기자 = 투기과열지구인 대구 수성구 핵심 지역에 분양하는 719가구 규모 아파트가 조정지역 지정 전망, 금리 인상 우려를 딛고 완판 할지 관심이 쏠린다. 아이에스동서㈜는 15일 대구 수성구 범어동에 짓는 '에일린의 뜰'을...
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