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[주택임대관리 시장이 뜬다] 임대사업, 전문가에 맡겨 수익성 높여라 2013-06-02 16:00:18
주택임대업 수익률이 높아짐에 따라 임대사업의 인기도 덩달아 높아지고 있다. 하지만 투자자들은 아직 임대사업에 대한 노하우가 많지 않은 편이다. 부동산 전문가들은 임대사업의 핵심을 선점효과와 규모의 경제, 지속 가능성에서 찾으라고 조언한다. ◆성장하는 주택임대관리업 국민은행이 발표한 3억원 이하 소형...
행복주택 많아지면 원룸·오피스텔 피해 우려 2013-06-02 15:45:06
늘고 저금리 장기화로 전세에서 월세로 바뀌면서 임대업을 하려는 사람들이 크게 늘어났다. 자연히 도시형 생활주택이나 오피스텔을 중심으로 공급이 넘쳐나면서 홍역을 앓고 있다.주택임대업을 시작하려면 변화된 시장환경을 꼼꼼히 따져야 할 것 같다. 박원갑 < 국민은행 wm사업부 부동산전문위원 > ▶ [분양 현...
은행 대출 절반은 서비스업…제조업은 40%아래 2013-06-02 06:05:08
256조원이다. 이에 비해 서비스업은 도소매ㆍ숙박ㆍ음식업(110조원), 부동산ㆍ임대업(90조원), 금융ㆍ보험업(22조원) 등 총 322조원에 달했다. 이밖에 은행 대출의 산업별(대분류 기준) 구성비는 건설업 5.5%, 농림어업 2.5%, 전기ㆍ가스ㆍ수도사업 1.0%, 광업 0.2% 등이다. 11년 전인 2002년 3월에도 은...
기업대출 연체율 0.16%p↑‥채무상환능력 악화 2013-05-30 12:01:00
건설업이 2.64%에서 3.23%로 0.59%p 상승했고 부동산-임대업과 선박건조업, 해상운송업 등 경기민간 업종을 중심으로 각각 0.29%p, 0.14%p, 0.05%p 상승한 것으로 나타났습니다. 금감원은 "건설과 조선 등 경기민감업종의 업황부진과 엔저현상 지속 등 대외 불안요인에 따라 국내 수출기업 등을 중심으로 채무상환능력이...
와우파 `주택임대관리사업과 임대관리업 실무과정` 개설 2013-05-29 10:00:00
임대업 운영에 관련한 업무의 전반적인 부분을 이해할 수 있으며 주택임대 창업예정인 이들에게 사업전망과 사업영위에 대한 전문가적 안목을 키워드릴 수 있을 것으로 기대된다. 교육내용은 ‘주택임대관리시장 국내외 동향과 마케팅 전략’, ‘주택임대관리업의 내용과 법제도 정비방향’, ‘주택임대 관리회사의 설립과...
현대硏 "불황 탓에 복권 판매 과열 양상" 2013-05-28 11:00:14
주거용 건물 임대업은 연평균 27.6%, 가전·가구 등 임대업은 29. 1% 급성장했다. 백 연구원은 "렌털·임대 수요가 확대돼 기업과 소비자 간 분쟁이 증가할 것으로 예상된다"며 "소유권과 사용권의 구분, 피해 보상, 권리 구제 등에 대한 세부적기준을 확립해야 한다"고 말했다. ksw08@yna.co.kr(끝)<저 작...
[알쏭달쏭 세금] 고소득 개인사업자, 법인처럼 성실신고 확인 받아야 2013-05-26 15:07:38
15억원 이상, 임대업과 의료보건업, 서비스업 등은 연간 7억5000만원 이상이다. 해당연도 수입금액이 기준 이상이 되면 무조건 세무대리인으로부터 성실신고확인을 받아 소득세 신고를 해야 한다. 성실신고확인을 하면 혜택이 있다. 첫째, 소득세 신고 및 납부기한이 1개월 연장된다. 일반적인 경우 매년 5월31일까지...
<초저금리시대…대출로 부동산투자 '활발'> 2013-05-15 06:15:05
주택임대업도 번지고 있다. 1주택자가집 크기를 줄여 작은 규모의 집 두 채를 마련해 한 채는 거주, 나머지 한 채는 임대로 활용하는 것이다. 실제 김모(66.남)씨는 경기 안양 평촌동 전용면적 133㎡ 아파트를 5천만원 낮은6억원에 내놨다. 4·1 부동산 종합대책의 핵심인 양도소득세 면제 조건을 맞추기 위해서다....
종합소득세 31일까지 납부해야…611만명 대상 2013-05-09 12:00:33
수입 금액이 7억5천만원(부동산 임대업 등)에서 30억원(농림어업 등) 이상인 경우 세무사, 회계사 등 세무대리인의 확인을 받도록 한 것이다. 지난해 7만6천여명에서 올해는 7만1천명이 해당될 것으로 국세청은 추정하고 있다. 성실신고확인서를 제출하지 않을 경우 사업소득에 대한 산출세액의 5%가 가산세로...
헬기 임대업에 베팅한 '투자 귀재'…소로스, 유전개발 증가 따른 수송수요 겨냥 2013-05-06 16:57:21
헬리콥터 임대업에 투자한 것이다. 하지만 조금만 내용을 들여다보면 “역시 투자의 귀재”라며 무릎을 치게 된다. 파이낸셜타임스(ft)는 6일 소로스 회장과 마이클 델 델컴퓨터 최고경영자(ceo)가 개인적으로 3억7500만달러(약 4102억원)를 헬리콥터 임대 회사인 웨이포인트에 투자하기로 했다고 보도했다. 투자금을...
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