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백만장자가 말하는 돈버는 8가지 습관[신정은의 글로벌富] 2023-01-30 11:25:30
목적이 아닌 월세 수익을 내는 상업용 부동산은 돈을 불리기 좋은 방법이다. 이런 부동산은 수입을 얻을 수 있고, 매매도 간단하다. 만약에 자기 거주지를 매각해야 한다면 그곳에 거주할 사람도 찾아야 하지만, 수익형 임대 부동산을 팔 때는 수익을 내고 싶은 매수자만 찾으면 된다. ◆항상 대량으로 구매한다부호들은...
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"서울 재건축·재개발 유망…투자 적기는 하반기 이후" 2023-01-06 17:51:18
상황이어서 수익형 부동산의 매력이 크게 줄고 있다는 지적이다. 최주영 대진대 도시부동산공학과 교수는 “코로나19에 따른 전자상거래 증가와 높은 금리 영향으로 상가, 오피스텔 등 월세를 받는 수익형 상품에 대한 관심이 크게 낮아졌다”고 지적했다. 투자 시기는 ‘올해 하반기 이후’가 좋다는 응답이 70%를 넘었다....
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잘나가던 서울 지식산업센터 '시들' 2023-01-05 17:57:32
인상 여파로 수익형 부동산인 지식산업센터 거래가 크게 줄어든 것으로 나타났다. 5일 빅데이터 기반 상업용 부동산 전문업체 부동산플래닛에 따르면 지난해 1~11월 서울 지역 지식산업센터 매매 건수는 607건으로 전년 같은 기간(1040건) 대비 41.6% 줄었다. 누적 매매 금액은 5515억원으로, 2021년(7907억원)보다 30.2%...
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금리 인상에…지난해 서울 지식산업센터 거래도 '뚝' 2023-01-05 14:39:43
인상 여파로 수익형 부동산인 지식산업센터 거래가 크게 줄어든 것으로 나타났다. 5일 빅데이터 기반 상업용 부동산 전문업체 부동산플래닛에 따르면 지난해 1~11월 서울 지역 지식산업센터 매매 건수는 607건으로 전년 같은 기간(1040건) 대비 41.6% 줄었다. 누적 매매 금액은 5515억원으로, 2021년(7907억원)보다 30.2%...
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서울권 지식산업센터 거래도 41.6%↓.. 하락세 뚜렷 2023-01-05 11:53:18
기자] 투자 시장에서 주목받던 수익형 부동산 시장이 지난해 잇단 금리 인상과 함께 거래 하락세가 뚜렷한 가운데, 수익형 부동산의 한 축을 담당하던 지식산업센터도 직격탄을 맞았다. 부동산 전문기업 부동산플래닛이 5일 발표한 실거래가 자료에 따르면 2022년 1~11월 서울시 내 지식산업센터 매매거래건수는 607건으로...
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금리인상에 지난해 서울 지식산업센터 거래도 전년대비 42%↓ 2023-01-05 09:11:09
= 급격한 금리 인상 여파로 수익형 부동산인 지식산업센터 거래도 지난해 크게 줄어든 것으로 나타났다. 5일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 발표한 실거래가 자료에 따르면 지난해 1~11월 서울시내 지식산업센터 매매 건수는 607건으로 전년 같은 기간 1천40건 대비 41.6% 줄었다. 누적 매매...
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[대전망 2023 부동산 시장] "집값 2.5~4% 더 빠진다…하락 뒤엔 완만한 L자 곡선 그릴 것" 2023-01-01 16:03:22
실수요자는 분양가 상한제가 적용되는 단지 청약에 관심을 기울여야 한다. 전문가들은 금리 인상의 불확실성이 높은 만큼 오피스텔, 생활숙박시설, 지식산업센터 같은 이른바 ‘수익형 부동산’ 매입에 신중해야 한다고 지적했다. 업계 관계자는 “수익형 부동산의 수익률보다 금리가 높게 형성돼 있어 지역별 입주 물량과...
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금리 인상에 오피스텔도 찬바람…서울 매매·전셋값 동반 하락세 2022-12-27 09:45:19
전환했다. 대표적인 수익형 부동산인 오피스텔은 전세수요가 많아 전세가율도 수도권이 평균 84.2%, 서울이 83.5%로 아파트보다 높다. KB국민은행 관계자는 "오피스텔이 아파트 대체재 역할을 하다보니 최근 금리 인상 등의 여파로 아파트 매매와 전셋값이 약세를 보이면서 오피스텔 시장도 영향을 받는 것으로 보인다"고...
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오피스텔 ‘아크로텔 천안두정’ 최초 매각 2022-12-20 09:00:01
수익이 가능한 수익형 부동산 ‘오피스텔’이 떠오르고 있다. 게다가 최근에는 계약금 정액제, 이자 지원 등 다양한 금융혜택을 제공하는 오피스텔이 등장했다. 천안시에서 분양에 나선 ’아크로텔 천안두정’은 산업단지 인근에 있는 오피스텔이다. 충남 천안 두정동 중앙 입지에 위치한 아크로텔 천안두정은 오피스텔...
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한남동 건물 판 이효리, 현금으로 37억 신당동 빌딩 샀다 2022-12-16 11:59:05
통임대로 인한 수익률은 3.12% 수준이다. 부동산 업계에 따르면 제주에 거주하는 이효리가 서울 소재 건물의 주기적인 관리가 힘들다는 점에서 통임대로 관리가 편한 신축급 수익형 건물을 상황에 맞게 잘 매수했다는 평가가 나온다. 이효리는 건물 매입 한 달여가 지난 6월 남편인 가수 이상순과 공동으로 소유하고 있던 ...
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