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전세 기피현상에…올 상반기 서울 주택 전세비중 12년만에 최저 2023-07-26 08:51:50
중 2만620건)로, 역대 최저 수준이었다. 다세대·연립주택도 전월세 거래 6만4천448건 중 전세는 3만4천440건으로 전세 비중이 53.4%였다. 아파트의 전세 비중은 소폭 늘었다. 서울 아파트 전세 비중은 지난해 상반기 57.8%로 역대 최저였으나, 올해 상반기에는 58.3%로 증가했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은...
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"당장 몇억을 어떻게 구해요"…다급해진 집주인들 결국 [돈앤톡] 2023-07-26 07:34:09
부동산 전·월세 시장에서 집주인이 세입자를 찾기 어려운 '역전세난'이 지속되고 있습니다. 집주인이 세입자를 구하기 어려워지자 전세보증보험 보험료를 대신 내주며 세입자를 잡는 집주인까지 나왔습니다. 26일 부동산 업계에 따르면 시장에서 역전세난 현상이 지속되면서 세입자들이 부담해야 할 전세보증보험...
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2년 살기도 전에 "보증금 달라"…계약해지권 된 갱신청구권 2023-07-23 17:32:13
도입된 ‘계약갱신청구권’ 제도가 역전세(전세 시세가 전세보증금보다 낮은 현상) 문제가 불거진 가운데 다시 복병으로 등장했다. 세입자가 언제든 퇴거할 수 있도록 한 독소조항 때문이다. 전문가들은 최대한 갱신권 사용 없이 재계약하도록 유도하고 ‘묵시적 갱신’이 이뤄지지 않도록 계약종료 일자를 챙겨야 한다고...
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화성·김포 단지 내 상가, 90억짜리 40억에 통째 매각 2023-07-18 18:04:02
투자수익률은 3개월간 상가 보유 때 얻는 월세(소득수익률)와 부동산 매도차익(자본수익률)을 합산해 산출한다. 쉽게 말해 투자금 1억원으로 소규모 상가를 샀다가 3개월 후 매도하면 총 58만원의 수익을 낼 것이란 얘기다. 같은 금액을 연 4%짜리 시중은행 정기예금에 넣어뒀을 때 수익(99만원·3개월 기준)의 절반...
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서울 대학가 원룸 월세 1년새 8% 상승 2023-07-18 09:32:38
월세만 45만 7천원에서 44만 8천원으로 2.13% 하락했다. 장준혁 다방 마케팅실장은 "최근 역전세, 깡통전세 등의 문제가 발생하면서 월세 수요가 높아지며 대학가 인근 지역 월세에도 영향을 끼치고 있는 것으로 보인다"며 "2학기에도 대학교 인근 지역의 월세는 지속 상승할 것으로 분석돼 학생들의 주거비 부담은 더욱...
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서울 주요 대학가 원룸 평균 월세 56만7천원…1년새 8%↑ 2023-07-18 09:31:55
평균 월세가 45만7천원에서 44만8천으로 2.1% 내려 대조적인 모습을 나타냈다. 장준혁 다방 마케팅실 실장은 "최근 역전세, 깡통 전세 등의 문제가 발생하면서 월세 수요가 높아지고 있으며, 이 같은 현상이 대학가 인근 지역 월세에도 영향을 미치는 것 같다"며 "2학기에도 대학가 주변 월세가 지속 상승할 것으로 분석돼...
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6월 수도권 집값 모두 상승 반전…서울선 월세도 오름세 2023-07-17 14:00:03
부평구 중심으로 매물이 쌓이면서 가격이 하락했다"고 말했다. 수도권 월세는 지역별로 엇갈렸다. 서울 월세는 0.01% 올라 전월(-0.06%) 대비 상승 전환했다. 송파구가 문정동과 잠실동 위주로 0.36% 상승했고 서초구는 반포동과 양재동 주요 단지를 중심으로 0.14% 상승했다. 강동구(0.05%), 마포구(.03%), 동작구(0.03%)...
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소형 오피스텔 경매 다시 관심…낙찰가율 80~90%선 2023-07-16 17:20:11
매각됐다. 보증금 1000만원, 월세 35만원인 임차인이 임차금 배당을 요청한 물건이었다. 응찰자 18명이 입찰에 뛰어들었다. 투자자들이 경매시장에서 주거형 오피스텔을 다시 눈여겨보는 건 일반 아파트보다 가격이 저렴하기 때문이다. 수도권 소형 아파트의 인기가 치솟자 상대적으로 경쟁이 덜한 오피스텔을 찾는 것이다....
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"늦바람이 무섭다"더니…댄스에 빠진 40대의 반전 [방준식의 N잡 시대] 2023-07-16 07:00:02
매우 좋은 아이템이죠. 그렇지만 역이나 정류장에서 400m 이상 떨어지면 곤란합니다. 눈이나 비가 올 경우 특히 여성 고객들에게 멀다고 느껴지면 안 되거든요. 언덕이면 더욱 접근성이 떨어지니 걸러야 합니다. 하지만 월세 대비 공간이 넓거나 매물이 좋은 경우에는 그 단점도 커버가 됩니다. 지금 강남 중앙점처럼요."...
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전세사기 막으려다 27만가구 역전세 노출 2023-07-13 18:25:06
그 결과 역전세에 영향을 줄 수 있다”고 했다. 전세 가격을 보증보험 한도 이내로 내리고, 초과하는 부분은 월세로 받는 반전세가 늘어날 것이라는 관측도 나온다. 유 의원은 “선의의 피해자가 생기지 않도록 지역별, 주택유형별, 가격별로 보증 보험 가입 기준을 차등화할 필요가 있다”고 했다. 한재영/유오상 기자...
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