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3∼4월 전국서 팔린 아파트 57.6% '상승 거래'…1∼2월보다 높아 2023-05-03 05:55:00
뛰었다. 이르면 오는 7월 조합설립인가를 앞둔 강남구 대치동 은마아파트는 두 달 만에 2억원가량 올랐다. 전용 84.43㎡의 경우 1∼2월 21억∼22억원대였던 실거래가가 3∼4월에는 23억∼24억원까지 상승했다. 조사 기간 서울의 하락 거래 비중은 32.8%였다. 작년 12월과 올해 1월 거래에서는 직전 두 달 대비 63.9%가...
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상가와 갈등 해결한 은마…"1억7500만원 넘으면 59㎡ 받는다" 2023-04-30 17:26:04
서울 강남구 대치동 은마아파트(사진) 재건축 추진위원회가 아파트 입주권 배정을 두고 불거진 상가 소유주와의 갈등을 해결하면서 조합 설립에 탄력이 붙게 됐다. 30일 은마아파트 재건축 추진회에 따르면 추진위와 상가협의회는 최근 15개 조항을 골자로 하는 재건축 업무협약을 맺었다. 앞서 합의가 이뤄진 대치역 인근...
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압구정·대치·도곡…강남구 매수문의 늘었다 2023-04-27 18:30:00
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대치동 은마아파트 전용면적 76㎡(2층)는 최근 20억7000만원에 팔렸다. 지난 1월 같은 주택형이 17억9500만원에 매매된 것과 비교하면 석 달 새 2억7500만원 뛰었다. 지난달 말 압구정동 압구정 신현대 전용 183㎡도 60억원에 손바뀜했다. 인근 압구정 현대 14차 전용 84㎡ 역시...
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"역시 강남인가"…50주 만에 강남3구 집값 모두 '상승' 2023-04-27 14:00:02
‘은마’ 전용 76㎡도 지난 14일 20억7000만원에 매매 계약을 맺었다. 지난 1월 17억9500만원에 맺어진 계약보다 2억7500만원 상승했다. 삼성동 ‘롯데캐슬프레미어’ 전용 121㎡도 지난 12일 30억5000만원에 팔려 2월 29억2000만원보다 1억3000만원 올랐다. 송파구에 있는 A 공인 중개 관계자는 "지난해부터 급매물이...
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공시가 20% 급락…'반포자이' 집주인 세금 503만원 덜 낸다 2023-04-27 08:21:22
은마' 전용 84㎡와 마포구 아현동 '래미안푸르지오' 전용 84㎡ 2주택 보유자는 공시가격 하락으로 보유세가 작년 5358만원에서 올해 1526만원으로 71.5%(3832만원) 감소한다. 다만 올해 최종 보유세는 재산세와 종부세 공정시장가액비율이 어떻게 조정되는지를 봐야 한다. 세제 당국은 60%로 낮춰놓은 종부세...
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공시가 급락에 보유세 3년 전으로…강북 1주택자 종부세 안낼듯 2023-04-27 06:00:13
2.0∼5.0%의 중과세율이 적용되기 때문이다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡와 마포 래미안푸르지오 전용 84㎡ 2주택 보유자는 공시가격 하락으로 보유세가 작년 5천358만원에서 올해 1천526만원으로 71.5%(3천832만원) 감소한다. 이들 두 아파트에다 강동구 고덕동 래미안힐스테이트 전용 84㎡를 추가 보유한 3주택...
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'금리인상 쇼크' 한풀 꺾였다…강남 아파트 매수 훈풍 2023-04-23 17:33:35
중개업소의 전언이다. 강남구 대치동 은마아파트(전용면적 76㎡)는 5일 20억7000만원에 손바뀜했다. 지난해 최저가인 11월 17억7000만원보다 3억원가량 올랐다. 불과 지난달 말에도 19억~20억원 초반에 거래됐으나 이달 들어 상승 폭을 키우고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “쌓였던 급매물이 소화되면서...
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상가는 "아파트 입주권 달라"…주민은 "재건축서 아예 빼버리자" 2023-04-21 18:33:39
첨예하기 때문이다. ○‘대치 은마’ 6월 조합설립 무산은마아파트 재건축조합추진위원회는 상가 소유주 간 갈등으로 조합설립 동의율 확보에 차질을 빚고 있다. 추진위는 당초 이달 동의서 징수를 끝내고 오는 6월께 조합을 설립할 계획이었다. 하지만 상가 동의율 확보가 지연되면서 조합설립 일정도 늦어지게 됐다. 현...
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상가에 발목 잡힌 강남 재건축 사업 2023-04-21 18:31:05
21일 정비업계에 따르면 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 도곡동 개포우성5차, 서초구 서초동 진흥아파트 등 강남권에서만 10여 개 재건축 단지가 상가 문제로 분쟁을 겪고 있다. 대표적 강남 재건축 단지인 은마 재건축추진위원회는 당초 오는 6월로 계획한 조합설립 일정을 연기했다. 아파트 소유자의 동의는 대부분...
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호가 수천만원 껑충…잠실·대치서 '20억 미만 매물' 실종 2023-04-18 17:35:47
전환했다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡도 한때 17억원대까지 밀렸던 매매가가 이달 들어 20억원을 웃돌고 있다. 이 주택형은 지난 1월 17억9500만원에 거래됐고, 2월엔 18억원대 급매 거래가 잇따랐다. 이달 20억7000만원에 손바뀜한 뒤 호가는 2000만~5000만원씩 일제히 올랐다. 강북 지역에선 ‘20억원 클럽’에...
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