전세사기 피해액 급증...올해만 3조원 이상 추정 2023-05-09 19:14:20

확산되고 있는 전세사기 피해 범부처 단속 결과 전세사기 의심 건수는 1만4천여건에 달합니다. 2021년 5천7백억원 수준이던 주택도시보증공사의 보증사고액은 이미 지난해 말 1조원을 넘어섰고, 올 들어서도 매달 꾸준히 늘고 있습니다. 특히 지난 3월 한달간 전세보증 사고액은 3,199억원으로 2019년 전체 사고액과...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #전세사기 피해액

"세금 체납 땐 전세계약 해지" 특약 꼭 넣어야 2023-05-09 18:15:38

‘보증보험 거절 시 계약을 해지한다’는 특약도 활용할 수 있다. 지난 2월 운영을 시작한 ‘안심 전세앱’에서 신축 빌라 전세가율 등 시세 조회 서비스를 제공한다. 임대인(집주인)의 과거 보증사고 이력, HUG 보증 가입 금지 여부, 악성 임대인 등록 여부, 체납 이력 등의 정보를 확인할 수 있다. 일반적으로 전세가율이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #세금 체납 #가입 #보증금 #계약 #특약 #보증보험

번지는 '전세 사기'…전세가율 70% 넘는 집은 조심해야 2023-05-01 16:58:43

“전세가율이 70%를 넘어서는 주택과 선순위 임차보증금이 많은 다가구 등은 기본적으로 피하는 게 안전하다”고 조언했다. 전입신고는 신고 당일이 아닌 다음날 0시부터 효력이 생긴다는 게 맹점이다. ‘계약 후 수일간은 근저당을 설정하지 않는다’는 식의 특약 조항을 넣는 것도 방법이다. 안심 전세앱에서는 집주인...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #번지는 전세 #집주인 #전세 #전세가율 #계약 #세입자 #가입 #전세보증금 #보증금 #사기 #피해

오늘부터 '깡통전세' 보증보험 가입 못한다 2023-05-01 07:54:31

가입 문턱은 더 높아질 전망이다. HUG는 이날부터 전세보증금 반환보증보험 가입 기준을 기존 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율) 100% 이하에서 90% 이하로 강화한다고 밝혔다. 강화된 요건은 HUG 뿐만 아니라 SGI서울보증, 한국주택금융공사(HF) 등에서도 적용된다. 이 기준을 충족하지 못해 전세보증에 가입하지 못한...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #오늘부터 깡통전세 #가입 #적용 #전세보증금 #보증보험 #이하 #공시가격

미추홀은 되고 동탄은 제외?…'지원대상 6개요건' 국회논의 주목 2023-05-01 07:00:01

하락기와 맞물린 보증금 미반환 사고로 봐야 한다는 것이다. 피해를 보게 된 동탄 임차인들은 '임대인의 사기 의도가 있었다'며 반발하고 있다. 따라서 정부·여당의 특별법안이 그대로 국회를 통과하면 피해자 인정 요건을 두고 분쟁이 이어질 가능성이 크다. 동탄 피해자 A씨는 "집주인이 소유권 이전을 권장해...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #미추홀은 되고 #피해자 #특별법 #동탄 #피해 #국회 #요건 #지원 #정부 #기준

빌라 전세가율 80% 돌파…"비싸도 월세로" 2023-04-30 17:26:31

훨씬 커 전세가율이 높을 수밖에 없다”고 설명했다. 부동산시장 침체로 집값이 내려가면서 빌라 보증사고도 급증하고 있다. 지난 3월 임차인이 보증금을 제때 받지 못한 사고는 1385건, 사고 금액은 3199억원으로 역대 최고를 기록했다. 2019년 사고금액(3442억원)과 맞먹는 액수다. 5월부터 주택도시보증공사(HUG)의...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #빌라 전세가율 #빌라 #월세 #전세가율 #보증금 #전세 #아파트 #서울 #전국 #수요

[고침] 경제(급증하는 전세보증사고…전체 사고의 절반이…) 2023-04-23 20:37:22

[고침] 경제(급증하는 전세보증사고…전체 사고의 절반이…) 급증하는 전세보증사고…전체 사고금액의 절반이 다가구주택 양경숙 "1분기 HUG 전세보증 사고액 7천974억원, 역대 최대" 아파트도 급증세…1분기 사고금액, 작년 1년치의 85% 달해 "보증금 돌려달라" 3월 임차권 등기 1년 새 4배로 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #고침 경제급증하는 #보증사고 #임차권 #증가 #보증금 #전체 #등기 #올해 #급증

전셋값 급락에 '역전세' 심화…서울 빌라 절반 이상 하락거래 2023-04-23 19:57:01

역전세가 심화할 것을 우려한다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "빌라에서 아파트로 전세 수요가 이전되고 전세 사기와 역전세, 깡통전세 우려로 빌라 전셋값 약세가 이어지면서 역전세 우려가 확산할 전망"이라며 "전세보증금 미반환에 따른 임차인과 임대인 간 갈등과 전세 보증사고 등이 늘어날 수 있어 역전세 우려...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #전셋값 급락에 #거래 #하락 #전세 #빌라